黑龍江省建設(shè)工程施工合同備案管理辦法

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為黑龍江省某建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承建甲方黑龍江省某建設(shè)工程項(xiàng)目施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________第二條合同價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的____%。2.3甲方按照乙方進(jìn)度完成工程相應(yīng)部位后，按合同約定支付工程進(jìn)度款。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為尾款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件。3.4雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方按時(shí)支付尾款。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除乙方違約金。4.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)按約定暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同條款達(dá)成一致理解。解決辦法：簽訂合同前，雙方可以邀請專業(yè)律師進(jìn)行解讀，確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，核實(shí)對方的資質(zhì)、信譽(yù)等信息。3.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，明確支付時(shí)間和比例，確保合同價(jià)款的及時(shí)支付。4.工程質(zhì)量和安全是雙方共同關(guān)注的問題，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求友好解決。解決辦法：雙方可以設(shè)立專門的溝通渠道，如定期會(huì)議、電子郵件等，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，通常為項(xiàng)目的業(yè)主或投資方。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的一方，通常為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.驗(yàn)收合格：指工程建設(shè)項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足合同約定的質(zhì)量、安全等要求。7.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過相互溝通、妥協(xié)和達(dá)成共識(shí)的方式解決問題。應(yīng)用場合：1.黑龍江省內(nèi)的各類建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等。2.適用于乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力，且愿意承擔(dān)甲方委托的工程建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如合同履行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。2.延長工期：如因不可抗力、乙方原因等導(dǎo)致工程無法按照約定工期完成的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長的工期和雙方的責(zé)任。3.工程保修：乙方應(yīng)對施工的工程承擔(dān)一定的保修責(zé)任，如保修期限、保修范圍等，具體內(nèi)容詳見補(bǔ)充協(xié)議。4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確爭議解決的途徑和方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟等