北京別墅租房合同協(xié)議書(shū)

北京別墅租房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京別墅租房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于北京市的別墅一套（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），并且乙方愿意租賃該別墅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條別墅信息

1.1別墅地址：北京市_______區(qū)_______路_______號(hào)

1.2別墅面積：_______平方米

1.3別墅設(shè)施：家具、家電等（具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日_______元向乙方收取違約金。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.2乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變別墅用途，不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將別墅及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，并確保別墅及附屬設(shè)施的安全性能。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)別墅的物業(yè)管理，包括但不限于公共設(shè)施的維護(hù)、綠化等。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)