簡(jiǎn)單建筑施工合同書范本

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，同意乙方進(jìn)行建筑施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條合同價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，服從甲方及有關(guān)部門的管理。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，完成施工任務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.2乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.3乙方未按照約定保證工程質(zhì)量或安全的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并支付產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完合同價(jià)款后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保在簽訂合雙方均具備相應(yīng)的法律資格，且合同內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。解決辦法：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.合同中的付款和結(jié)算條款應(yīng)明確，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和必要的工程進(jìn)度報(bào)告。雙方應(yīng)共同遵守合同中的付款和結(jié)算條款。4.合同中的違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同中的違約責(zé)任條款，如發(fā)生違約情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方也可以通過友好協(xié)商解決違約問題。法律名詞及名詞解釋：1.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》是我國(guó)建筑行業(yè)的法律基礎(chǔ)，規(guī)定了建筑活動(dòng)的基本原則和管理制度。2.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是我國(guó)合同領(lǐng)域的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等基本規(guī)則。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。4.工程安全：指在工程建設(shè)過程中，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的措施和條件。5.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.友好協(xié)商：雙方在合同履行過程中，通過平等、自愿、公正的方式，解決爭(zhēng)議和問題的過程。適用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的建設(shè)。2.適用于工程包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等施工活動(dòng)。3.適用于雙方為明確工程建設(shè)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度而簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的合同價(jià)款調(diào)整。2.不可抗力條款：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、施工人員意外傷害險(xiǎn)等。4.工程驗(yàn)收和保修條款：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和保修期限，以及乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題