2024房地產(chǎn)自來(lái)水承包合同

2024房地產(chǎn)自來(lái)水承包合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：承包范圍與內(nèi)容3.1承包工程的范圍3.2承包工程的主要內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款4.2支付方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序與方法第六章：質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期6.2維修責(zé)任與期限6.3質(zhì)量缺陷的處理第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3事故處理與報(bào)告第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十一章：合同生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的處理第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3其他特別約定第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)自來(lái)水工程承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)自來(lái)水工程的施工、安裝、調(diào)試及維護(hù)等全部工作。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期完成工程任務(wù)。第三章：承包范圍與內(nèi)容3.1承包工程的范圍乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的工程范圍包括但不限于自來(lái)水管道的鋪設(shè)、設(shè)備的安裝與調(diào)試等。3.2承包工程的主要內(nèi)容3.2.1管道鋪設(shè)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行管道鋪設(shè)。3.2.2設(shè)備安裝乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自來(lái)水相關(guān)設(shè)備的安裝工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.3系統(tǒng)調(diào)試乙方應(yīng)完成自來(lái)水系統(tǒng)的調(diào)試工作，保證供水系統(tǒng)穩(wěn)定。3.3工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款本合同的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______元。4.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)：合同簽訂后____天內(nèi)支付總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____%后支付總價(jià)款的____%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第五章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的特別要求。5.3驗(yàn)收程序與方法5.3.1初步驗(yàn)收乙方完成單項(xiàng)工程后，應(yīng)向甲方提出初步驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3.2竣工驗(yàn)收工程全部完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.3.3驗(yàn)收合格后的移交驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程及相關(guān)技術(shù)資料移交給甲方。第六章：質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供不少于____年的質(zhì)量保證期。6.2維修責(zé)任與期限在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。6.3質(zhì)量缺陷的處理乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)響應(yīng)并處理質(zhì)量問(wèn)題。第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.3事故處理與報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施并報(bào)告甲方和相關(guān)部門。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照約定程序進(jìn)行。8.2合同解除的條件發(fā)生以下情形之一時(shí)，一方可提出解除合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；法律規(guī)定或合同約定的其他情形。8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、資料的移交等。8.3.1工程款結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量支付相應(yīng)的工程款。8.3.2資料移交乙方應(yīng)在合同解除后____天內(nèi)將所有與工程相關(guān)的技術(shù)資料和文件移交給甲方。8.3.3其他事宜雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的其他相關(guān)事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的認(rèn)定任何一方違反合同約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金的確定與支付違約金的具體金額由雙方根據(jù)違約情形協(xié)商確定，但不得違反相關(guān)法律規(guī)定。9.3.1違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約行為造成的損失金額的____%。9.3.2違約金的支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)支付違約金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：合同生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同在以下情形下終止：工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同義務(wù)；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；依法或依約解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、資料的移交等。11.3.1工程款結(jié)算合同終止后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量支付相應(yīng)的工程款。11.3.2資料移交乙方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)將所有與工程相關(guān)的技術(shù)資料和文件移交給甲方。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方可協(xié)商決定是否部分或全部免除責(zé)任。12.3其他特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本章中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、特別條款等。12.3.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3.2特別條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況