經(jīng)典倉庫場地租賃合同

經(jīng)典倉庫場地租賃合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方是位于_______的倉庫場地的合法所有者或管理者，乙方因業(yè)務(wù)需要租賃該倉庫場地，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就倉庫場地的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方同意將位于_______的倉庫場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_______年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月/年_______元。租金的支付方式為_______（例如：按月支付/按季支付），乙方應(yīng)在每月/季的第_______日前支付給甲方。第四條租賃物的交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物按照約定條件交付給乙方使用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無爭議，并在交付時處于適用和安全的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，確保租賃物的正常使用。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物帶來的收益。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。第七條保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金_______元給甲方。保證金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第八條租賃物的使用乙方承諾將租賃物僅用于_______（具體用途），不得用于非法活動或存放危險物品。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明理由。第十一條違約責(zé)任如甲方延遲交付租賃物或未能保證租賃物的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二條維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在非結(jié)構(gòu)性問題，應(yīng)及時通知甲方。第十三條保險甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障租賃物的安全。第十四條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同的履行問題。第十五條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十七條通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。第十八條附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十九條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：_____________________乙方簽字：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：_____________________簽訂地點(diǎn)：_____________________簽訂日期：____年____月____日[此處結(jié)束正文，后續(xù)內(nèi)容待用戶要求時繼續(xù)撰寫。]第二十一條租賃物的檢查與返還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，并按照甲方要求進(jìn)行返還。甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，以確認(rèn)租賃物的狀態(tài)。第二十二條租賃物的改善與裝修如乙方需對租賃物進(jìn)行改善或裝修，必須事先獲得甲方的書面同意。改善或裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且在租賃期滿后，乙方不得要求甲方對改善或裝修部分進(jìn)行補(bǔ)償。第二十三條租賃物的擴(kuò)建乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行擴(kuò)建。如確需擴(kuò)建，應(yīng)事先獲得甲方及相關(guān)部門的書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。第二十四條租賃物的安全管理乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因管理不善造成的租賃物損害或損失。第二十五條租賃物的環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保租賃物的使用不會造成環(huán)境污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。第二十六條租賃物的稅務(wù)與費(fèi)用乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納與租賃物使用相關(guān)的稅費(fèi)。除租金外，租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第二十七條甲方的進(jìn)入權(quán)甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修或緊急情況處理，但應(yīng)提前通知乙方。第二十八條乙方的配合義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查、維修等工作。乙方應(yīng)配合甲方處理與租賃物相關(guān)的其他事務(wù)。第二十九條合同的續(xù)簽租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后_______天內(nèi)給予答復(fù)。第三十條優(yōu)先購買權(quán)在租賃期間，如甲方?jīng)Q定出售租賃物，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)提前通知乙方出售意向，并給予乙方合理的考慮時間。第三十一條合同的解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。第三十二條合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求返還租賃物。雙方應(yīng)根據(jù)合同解除的原因，協(xié)商處理租金、保證金及其他相關(guān)事宜。第三十三條附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：_____________________乙方簽字：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：_____________________簽訂地點(diǎn)：_____________________簽訂日期：___