住房公積金住宅租賃協(xié)議范本（2024年版）

住房公積金住宅租賃協(xié)議范本（2024年版）本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3住房公積金管理中心2.租賃房屋及設(shè)施2.1房屋基本情況2.2配套設(shè)施及條件3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)及保障6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方合理使用房屋及設(shè)施7.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用8.住房公積金使用及管理8.1住房公積金貸款申請(qǐng)8.2住房公積金貸款還款8.3住房公積金貸款違約處理9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)部門(mén)投訴10.3法律途徑11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同的生效、終止和廢除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同廢除條件13.其他約定13.1房屋保險(xiǎn)13.2寵物管理13.3房屋維修及保養(yǎng)14.附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（出租方）：指提供房屋及配套設(shè)施和條件的出租方。1.2乙方（承租方）：指使用住房公積金租賃本協(xié)議約定房屋的承租方。1.3住房公積金管理中心：指管理和監(jiān)督住房公積金使用的政府機(jī)構(gòu)。第二條租賃房屋及設(shè)施2.1房屋基本情況：房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，共有_______間臥室，_______間衛(wèi)生間，其他配套設(shè)施詳見(jiàn)附件。2.2配套設(shè)施及條件：甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，包括但不限于水電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊、電視等。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本協(xié)議簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)______年，自租賃開(kāi)始日期算起。3.3租賃續(xù)約：租賃期滿(mǎn)后，如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月每平方米_______元，租金總額為_(kāi)______元。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)支付。4.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金及退還5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金在_______日內(nèi)退還給乙方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)及保障：甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)、管理費(fèi)用。本部分內(nèi)容共計(jì)約513字。第八條住房公積金使用及管理8.1住房公積金貸款申請(qǐng)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的住房公積金政策，向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。8.2住房公積金貸款還款：乙方應(yīng)按照住房公積金管理中心的要求，按時(shí)足額還款。8.3住房公積金貸款違約處理：乙方如發(fā)生住房公積金貸款違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2向相關(guān)部門(mén)投訴：如協(xié)商未果，乙方可以向相關(guān)部門(mén)投訴。10.3法律途徑：如投訴未果，雙方可依法采取法律途徑解決爭(zhēng)議。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供房屋及配套設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和廢除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，本合同即終止。12.3合同廢除條件：合同終止后，本合同即廢除。第十三條其他約定13.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維護(hù)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及配套設(shè)施的安全。13.2寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.3房屋維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施清單等。14.2合同修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記載，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年。本部分內(nèi)容共計(jì)約1100字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)。附件二：設(shè)施清單列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便乙方了解房屋內(nèi)的設(shè)施狀況。附件三：住房公積金貸款申請(qǐng)指南提供住房公積金貸款的申請(qǐng)流程、所需材料、還款方式等詳細(xì)信息，以便乙方了解貸款相關(guān)事項(xiàng)。附件四：房屋維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)描述房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)方法和要求，以便乙方了解如何正確使用和維護(hù)房屋。附件五：爭(zhēng)議解決途徑指南提供雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以采取的解決途徑和相關(guān)機(jī)構(gòu)的信息，以便乙方了解如何解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及配套設(shè)施或服務(wù)。2.乙方未按照約定支付租金或押金。3.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施。4.甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施。5.乙方提前解除合同而未按照約定通知甲方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供房屋及配套設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方損失。2.乙方未按照約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金或賠償甲方損失。3.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付維修費(fèi)用或賠償甲方損失。4.甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付維修費(fèi)用或賠償乙方損失。5.乙方提前解除合同而未按照約定通知甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償甲方損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在租賃開(kāi)始日期前提供房屋及配套設(shè)施或服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金人民幣50元/日，直至租金付清為止。3.若乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指提供房屋及配套設(shè)施和條件的出租方。2.乙方：指使用住房公積金租賃本協(xié)議約定房屋的承租方。3.住房公積金：指由國(guó)家法律規(guī)定的一種住房保障制度，用于解決職工住房問(wèn)題的資金。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃房屋的時(shí)間期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一