簡(jiǎn)易版商業(yè)租賃場(chǎng)地合同范本2024年

簡(jiǎn)易版商業(yè)租賃場(chǎng)地合同范本，2024年通用本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地用途1.3租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買第七條變更條款7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條提前終止合同8.1提前終止條件8.2提前終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用法律第十二條其他條款12.1合同附件12.2合同修改和補(bǔ)充第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。場(chǎng)地包括但不限于____（具體房間、區(qū)域等）。1.2場(chǎng)地用途承租方同意按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，即____（用途描述）。承租方不得將場(chǎng)地用于任何非法或違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。1.3租賃面積租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如無(wú)提前終止合同的情況，租賃期滿后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給出租方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及條件，協(xié)商確定新的租金、租賃期限等條款，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣（大寫(xiě)：____元整），租金每年調(diào)整一次，調(diào)整金額根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付。3.3租金支付日期承租方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。3.4租金支付方式承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金____元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給出租方，并經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還承租方全部押金。4.3押金退還日期出租方應(yīng)在確認(rèn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施無(wú)損壞后____日內(nèi)退還承租方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期間，出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前____日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單副本。如承租方未能購(gòu)買保險(xiǎn)，出租方有權(quán)代為購(gòu)買，費(fèi)用由承租方支付。第八條提前終止合同8.1提前終止條件任何一方在租賃期內(nèi)提出提前終止本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。提前終止合同的條件如下：（一）出租方提前終止合同的，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金總額____%的違約金；（二）承租方提前終止合同的，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于租金總額____%的違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的實(shí)際損失。8.2提前終止程序（一）提前終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面通知，說(shuō)明提前終止合同的理由及依據(jù)；（二）雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的具體事宜，包括但不限于違約金的支付、場(chǎng)地的交還等；（三）雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止合同的具體事宜及雙方的責(zé)任；（四）雙方按照終止協(xié)議約定的方式辦理合同終止手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單副本等。12.2合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字（出租方名稱）（簽字人姓名）（簽字日期）13.2承租方簽字（承租方名稱）（簽字人姓名）（簽字日期）第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、面積、房間分配等信息。附件二：設(shè)施清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件三：保險(xiǎn)單副本提供承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的準(zhǔn)確性。附件四：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地的使用范圍、禁止行為、維護(hù)責(zé)任等使用規(guī)范。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件六：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件七：押金支付和退還記錄記錄承租方支付押金和退還押金的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額、退還日期、退還金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定支付租金。2.承租方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。3.出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地。4.出租方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式為本合同租金總額的一定比例。3.賠償損失的金額根據(jù)實(shí)際損失的情況確定。示例說(shuō)明：如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方退還已支付的租金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃物的使用權(quán)的取得者，需向出租方支付租金的當(dāng)事人。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的報(bào)酬。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期間。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的