2024年固定資產(chǎn)抵押連帶責(zé)任擔(dān)保還款合同

2024年固定資產(chǎn)抵押連帶責(zé)任擔(dān)保還款合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條還款期限與方式4.1還款期限4.2還款方式第五條擔(dān)保方式與責(zé)任5.1擔(dān)保方式5.2連帶責(zé)任擔(dān)保第六條利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）借款人：指根據(jù)本合同規(guī)定，向貸款人借款并承擔(dān)還款責(zé)任的法人或其他組織。（2）貸款人：指根據(jù)本合同規(guī)定，向借款人提供貸款并享有還款權(quán)利的法人或其他組織。（3）抵押物：指為本合同借款提供擔(dān)保的固定資產(chǎn)，具體包括但不限于土地、建筑物、機(jī)器設(shè)備等。（4）還款期限：指借款人按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，應(yīng)履行還款義務(wù)的期限。（5）擔(dān)保人：指為本合同借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保的法人或其他組織。1.2解釋本合同中的條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條抵押物2.1抵押物的描述抵押物具體描述如下：（1）土地使用權(quán)證號(hào)：_______，面積：_______平方米，位置：_______。（2）建筑物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，面積：_______平方米，位置：_______。（3）機(jī)器設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件。2.2抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移借款人在本合同簽訂后，應(yīng)將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至貸款人名下，作為借款的擔(dān)保。抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)按相關(guān)法律法規(guī)辦理。第三條借款金額與用途3.1借款金額本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2借款用途借款人應(yīng)按本合同約定的用途使用借款，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將借款用于其他目的。第四條還款期限與方式4.1還款期限借款人應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，向貸款人償還全部借款本金和利息。4.2還款方式（1）等額本息還款法：每月償還相同金額的本金和利息。（2）等額本金還款法：每月償還相同金額的本金，利息逐月遞減。（3）按期還息，到期還本還款法：按約定的期限支付利息，到期一次性?xún)斶€本金。第五條擔(dān)保方式與責(zé)任5.1擔(dān)保方式本合同采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式，擔(dān)保人為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2連帶責(zé)任擔(dān)保擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在借款人不能按期償還借款時(shí)，貸款人可以直接向擔(dān)保人追償。第六條利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算借款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為：_______%。6.2費(fèi)用承擔(dān)借款人應(yīng)承擔(dān)與本合同有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于抵押物評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。費(fèi)用具體金額及支付方式在本合同附件中約定。第八條合同的變更與解除8.1變更條件本合同簽訂后，如借款人、貸款人或擔(dān)保人發(fā)生重大變化，或者因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，各方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。8.2解除條件本合同簽訂后，除非各方另有約定，否則合同一旦簽訂，即不得隨意解除。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，各方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。解除事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）借款人按期償還全部借款本金和利息；（2）各方協(xié)商一致終止本合同。10.3失效條件本合同失效的條件如下：（1）借款人未按期償還全部借款本金和利息；（2）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容各方應(yīng)當(dāng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式各方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址各方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行У乃瓦_(dá)地址。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由各方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。14.2附加條款附加條款包括但不限于：抵押物保險(xiǎn)、借款人財(cái)務(wù)報(bào)表提交、貸款人監(jiān)督檢查等事項(xiàng)，具體內(nèi)容見(jiàn)附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置金額等信息。附件二：抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明證明抵押物的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移至貸款人名下。附件三：借款用途證明詳細(xì)說(shuō)明借款人的借款用途及相關(guān)證明文件。附件四：還款計(jì)劃表列出借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款的具體時(shí)間表。附件五：擔(dān)保人連帶責(zé)任擔(dān)保承諾函擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，承諾在借款人不能按期償還借款時(shí)代償。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出各方應(yīng)保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等事項(xiàng)。附件八：抵押物保險(xiǎn)單證明抵押物已經(jīng)按照貸款人的要求進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限至還款完畢之日。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期償還全部借款本金和利息。2.借款人未按照約定的用途使用借款。3.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.各方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按期償還全部借款本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.借款人未按照約定的用途使用借款的，貸款人可以要求借款人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.各方違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如借款人未按期償還全部借款本金和利息，貸款人可以要求借款人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還逾期利息，并按約定支付違約金。如借款人仍未按期償還，貸款人可以依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.固定資產(chǎn)：指借款人擁有并用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的不易于移動(dòng)的資產(chǎn)，包括土地、建筑物、機(jī)器設(shè)備等。2.連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)與借款人相同的還款責(zé)任，即在借款人不能按期償還借款時(shí)代償。3.還款期限：指借款人按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，應(yīng)履行還款義務(wù)的期限。4.抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指借款人將抵押物的