住宅小區(qū)停車位管理服務(wù)合同（2024年版）

住宅小區(qū)停車位管理服務(wù)合同（2024年版）本合同目錄一覽1.1服務(wù)提供方信息1.2服務(wù)接受方信息1.3停車位管理服務(wù)范圍1.4服務(wù)時間和地點1.5服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)1.6服務(wù)費用和支付方式1.7服務(wù)期限1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同的生效、變更和解除1.11保密條款1.12法律適用和爭議解決1.13合同的簽署和份數(shù)1.14其他條款第一部分：合同如下：1.1服務(wù)提供方信息1.1.1提供方名稱：×××物業(yè)管理公司1.1.2提供方地址：××市××區(qū)××路××號1.1.4提供方負(fù)責(zé)人：×××1.2服務(wù)接受方信息1.2.1接受方名稱：×××1.2.2接受方地址：××市××區(qū)××路××號1.2.4接受方負(fù)責(zé)人：×××1.3停車位管理服務(wù)范圍1.3.1提供方負(fù)責(zé)對接受方所擁有的停車位進(jìn)行管理和維護(hù)，確保停車位的安全、整潔和合理使用。1.3.2提供方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和停車位管理規(guī)章制度，對停車位進(jìn)行有效管理。1.3.3提供方應(yīng)定期對停車位設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施的正常運行。1.4服務(wù)時間和地點1.4.1服務(wù)時間：自合同簽訂之日起至合同到期日止，每天24小時。1.4.2服務(wù)地點：××市××區(qū)××路××號。1.5服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)1.5.2提供方應(yīng)按照停車位使用規(guī)定，合理分配停車位，確保接受方的停車需求得到滿足。1.5.3提供方應(yīng)定期對停車位進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持設(shè)施的正常運行。1.5.4提供方應(yīng)設(shè)立停車位使用管理制度，對違規(guī)停車行為進(jìn)行制止和處理。1.6服務(wù)費用和支付方式1.6.1服務(wù)費用：停車位管理服務(wù)費用為每月人民幣××元。1.6.2支付方式：接受方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付服務(wù)費用。1.6.3支付時間：接受方應(yīng)在每個服務(wù)期的開始前支付當(dāng)期的服務(wù)費用。1.7服務(wù)期限1.7.1本合同的服務(wù)期限為一年，自合同簽訂之日起計算。1.7.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。1.7.3雙方如需提前終止或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。1.8違約責(zé)任1.8.1提供方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向接受方支付違約金，違約金為當(dāng)期服務(wù)費用的20%。1.8.2提供方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，接受方有權(quán)要求提供方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。1.8.3接受方未按照約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，向提供方支付逾期付款金額的5%作為違約金。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.10合同的生效、變更和解除1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.10.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.11保密條款1.11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.11.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止。1.12法律適用和爭議解決1.12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.12.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.13合同的簽署和份數(shù)1.13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.13.2本合同的簽署，以雙方蓋章或法定代表人簽字為準(zhǔn)8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法違規(guī)活動。8.2提供方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和停車位管理規(guī)章制度，對停車位進(jìn)行有效管理。8.3提供方應(yīng)定期對停車位設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施的正常運行。8.4提供方應(yīng)設(shè)立停車位使用管理制度，對違規(guī)停車行為進(jìn)行制止和處理。8.5提供方應(yīng)保證停車位的安全、整潔和合理使用，確保接受方的停車需求得到滿足。8.6提供方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，接受方有權(quán)要求提供方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。9.1提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2提供方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)方式。9.3提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不會侵犯他人的合法權(quán)益，如因侵犯他人合法權(quán)益導(dǎo)致接受方遭受損失的，提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4提供方應(yīng)按照合同約定及時向接受方提供服務(wù)，如因提供方原因?qū)е路?wù)延誤的，提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.1接受方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。10.2接受方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，向提供方支付逾期付款金額的5%作為違約金。10.3接受方未按照約定支付服務(wù)費用，提供方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至接受方支付完畢。10.4接受方如對服務(wù)費用有異議，應(yīng)在支付前向提供方提出，雙方協(xié)商解決。11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車位的正常使用和管理。11.3雙方應(yīng)對因履行合同而獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。11.4雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法違規(guī)活動。13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同的簽署，以雙方蓋章或法定代表人簽字為準(zhǔn)。13.3本合同的生效、變更和解除，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法違規(guī)活動。14.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車位的正常使用和管理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位管理服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件二：服務(wù)費用明細(xì)表附件三：服務(wù)期限變更協(xié)議附件四：違約行為處理流程附件五：保密協(xié)議附件六：法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)附件一：停車位管理服務(wù)范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了停車位管理服務(wù)的具體范圍，包括但不限于停車位的分配、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等。附件二：服務(wù)費用明細(xì)表本附件列出了服務(wù)費用的詳細(xì)breakdown，包括基本服務(wù)費用、額外服務(wù)費用以及可能的費用調(diào)整機制。附件三：服務(wù)期限變更協(xié)議本附件詳細(xì)說明了服務(wù)期限的變更條件和程序，包括提前終止或解除合同的條件和后果。附件四：違約行為處理流程本附件描述了違約行為的處理流程，包括違約行為的認(rèn)定、通知、改正期限以及違約責(zé)任的追究。附件五：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。附件六：法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提供方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.提供方未按照約定時間提供服務(wù)或完成工作。3.提供方未履行保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密或個人隱私。4.提供方利用合同從事違法違規(guī)活動。5.接受方未按照約定時間支付服務(wù)費用。6.接受方未按照約定使用停車位，或違反停車位使用規(guī)則。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于提供方的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。2.對于接受方的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。示例說明：若提供方未能在約定時間內(nèi)完成停車位的維護(hù)工作，導(dǎo)致停車位無法正常使用，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，提供方應(yīng)支付違約金，并賠償因停車位無法使用給接受方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指的是住宅小區(qū)停車位管理服務(wù)合同（2024年版）。2.提供方：指×××物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)停車位的管理和服務(wù)提供。3.接受方：指×××，接受提供方的停車位管理服務(wù)。4.服務(wù)費用：指接受方應(yīng)支付給提供方的停車位管理服務(wù)費用。5.服務(wù)期限：指本合同的有效期，自合同簽訂之日起至合同到期日止。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。7.法律法規(guī)：