2024創(chuàng)業(yè)孵化園入駐企業(yè)合同標準文本

2024創(chuàng)業(yè)孵化園入駐企業(yè)合同標準文本本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1孵化園1.2入駐企業(yè)1.3孵化期1.4孵化費用1.5孵化服務第二條入駐企業(yè)的權(quán)利與義務2.1入駐企業(yè)的權(quán)利2.2入駐企業(yè)的義務第三條孵化園的權(quán)利與義務3.1孵化園的權(quán)利3.2孵化園的義務第四條孵化費用的支付與管理4.1孵化費用的支付4.2孵化費用的管理第五條孵化服務的提供5.1孵化服務的范圍5.2孵化服務的質(zhì)量第六條孵化成果的歸屬與分享6.1孵化成果的歸屬6.2孵化成果的分享第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護第八條合同的終止與解除8.1合同終止的情形8.2合同解除的情形第九條違約責任9.1入駐企業(yè)的違約責任9.2孵化園的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2信息安全與隱私保護13.3宣傳與推廣第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的生效日期14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1孵化園：指由甲方提供的，用于乙方入駐開展創(chuàng)業(yè)活動的場所，包括但不限于辦公空間、公共設(shè)施等。1.2入駐企業(yè)：指與甲方簽訂本合同，并按照合同約定入駐孵化園的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，包括但不限于企業(yè)法人和個體工商戶。1.3孵化期：指自乙方入駐之日起至孵化合同終止之日止的期間。1.4孵化費用：指乙方按照本合同約定應支付給甲方的費用，包括但不限于租金、服務費等。1.5孵化服務：指甲方為乙方提供的包括但不限于政策咨詢、項目對接、創(chuàng)業(yè)培訓、品牌推廣等服務。第二條入駐企業(yè)的權(quán)利與義務2.1入駐企業(yè)的權(quán)利（1）使用孵化園的辦公空間及公共設(shè)施。（2）獲得甲方提供的孵化服務。（3）按照合同約定自主開展創(chuàng)業(yè)活動。（4）參加甲方組織的各類活動。（5）享有甲方提供的其他優(yōu)惠政策。2.2入駐企業(yè)的義務（1）遵守國家的法律法規(guī)及孵化園的規(guī)章制度。（2）按照合同約定支付孵化費用。（3）不得損害孵化園的聲譽和利益。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將入駐企業(yè)名稱、商標等用于與孵化園無關(guān)的任何活動。（5）配合甲方進行孵化期間的各項評估、檢查等工作。第三條孵化園的權(quán)利與義務3.1孵化園的權(quán)利（1）按照本合同約定收取孵化費用。（2）對入駐企業(yè)進行日常管理和服務。（3）對入駐企業(yè)的創(chuàng)業(yè)項目進行評估和指導。（4）優(yōu)先享有入駐企業(yè)孵化成果的知情權(quán)和合作權(quán)。（5）在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，為入駐企業(yè)提供政策支持和資源對接。3.2孵化園的義務（1）為入駐企業(yè)提供符合合同約定的辦公空間和公共設(shè)施。（2）按照合同約定提供孵化服務。（3）保障入駐企業(yè)的合法權(quán)益，不得干預入駐企業(yè)的正常經(jīng)營活動。（4）維護孵化園的秩序，確保孵化園的安全和環(huán)境衛(wèi)生。（5）定期向入駐企業(yè)通報孵化園的相關(guān)信息。第四條孵化費用的支付與管理4.1孵化費用的支付（1）乙方向甲方支付孵化費用，具體金額、支付方式和支付期限見合同附件。（2）乙方支付孵化費用后，甲方應及時為乙方提供相應的孵化服務。4.2孵化費用的管理（1）甲方應合理使用乙方支付的孵化費用，確保費用用于孵化園的運營和維護。（2）甲方每半年向乙方通報孵化費用的使用情況。第五條孵化服務的提供5.1孵化服務的范圍（1）政策咨詢和解讀。（2）創(chuàng)業(yè)培訓和講座。（3）項目對接和資源整合。（4）品牌推廣和媒體宣傳。（5）財務和法律事務輔導。5.2孵化服務的質(zhì)量甲方應保證孵化服務的質(zhì)量，確保服務達到合同約定的標準。乙方對甲方提供的服務有異議的，甲方應及時予以改進。第六條孵化成果的歸屬與分享6.1孵化成果的歸屬（1）乙方在孵化期間所取得的成果，包括但不限于專利、著作權(quán)、技術(shù)秘密等，歸乙方所有。（2）甲方對乙方的孵化成果無權(quán)主張任何權(quán)利，但甲方有權(quán)在孵化園內(nèi)進行展示和推廣。6.2孵化成果的分享（1）乙方同意甲方在孵化園內(nèi)對孵化成果進行展示和推廣。（2）甲方在推廣孵化成果時，應注明乙方為成果的創(chuàng)作者。（3）甲方不得將孵化成果轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方的書面同意。第八條合同的終止與解除8.1合同終止的情形（1）本合同期滿，雙方未續(xù)簽的。（2）乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金。（3）甲方提前解除合同的，應向乙方退還剩余孵化費用。（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同解除的情形（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。（2）一方喪失法定資格，導致合同不能繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同。（3）一方明確表示不履行主要債務的，對方有權(quán)解除合同。（4）一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方有權(quán)解除合同。第九條違約責任9.1入駐企業(yè)的違約責任（1）乙方未按照合同約定支付孵化費用的，應向甲方支付滯納金。（2）乙方未按照合同約定使用孵化園的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。（3）乙方損害孵化園聲譽和利益的，應向甲方賠償損失。9.2孵化園的違約責任（1）甲方未按照合同約定提供孵化服務的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定保障乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。（3）甲方未按照合同約定使用孵化費用的，應向乙方退還多收的費用。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式（1）向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。（2）向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。（3）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點雙方同意選擇甲方所在地作為爭議解決的地點。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院雙方同意選擇甲方所在地的人民法院作為本合同爭議的管轄法院。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同的解除合同的解除應按照本合同第八條和第九條的規(guī)定辦理。第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意按照中華人民共和國有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)保護各自的知識產(chǎn)權(quán)。13.2信息安全與隱私保護雙方同意按照中華人民共和國有關(guān)信息安全和隱私保護的法律、法規(guī)保護對方的信息安全和隱私。13.3宣傳與推廣雙方同意按照公平、合理的原則進行相互宣傳與推廣。第十四條附則14.1合同的附件本合同附件包括：《孵化園入駐企業(yè)孵化服務清單》、《孵化費用支付明細表》等。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的修訂歷史記錄本合同自首次簽訂之日起，如有修訂，修訂版本應以書面形式簽訂，并注明修訂日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《孵化園入駐企業(yè)孵化服務清單》詳細要求和說明：本附件詳細列出了甲方為乙方提供的孵化服務內(nèi)容，包括但不限于政策咨詢、創(chuàng)業(yè)培訓、項目對接、品牌推廣等服務。乙方應根據(jù)附件一的內(nèi)容，享有相應的孵化服務。附件二：《孵化費用支付明細表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了乙方應支付的孵化費用，包括租金、服務費等費用的金額、支付方式和支付期限。乙方應按照附件二的規(guī)定支付孵化費用。附件三：《孵化園入駐企業(yè)辦公空間分配表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了乙方入駐孵化園的辦公空間分配情況，包括辦公空間的面積、位置等信息。乙方應按照附件三的規(guī)定使用辦公空間。附件四：《孵化園公共設(shè)施使用指南》詳細要求和說明：本附件詳細說明了孵化園公共設(shè)施的使用規(guī)則和注意事項。乙方在使用公共設(shè)施時，應遵守附件四的規(guī)定。附件五：《孵化園入駐企業(yè)管理制度》詳細要求和說明：本附件詳細列出了孵化園對入駐企業(yè)的管理制度，包括但不限于入駐企業(yè)的日常管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。乙方應遵守附件五的規(guī)定。附件六：《孵化園品牌推廣合作協(xié)議》詳細要求和說明：本附件詳細列出了甲方為乙方提供的品牌推廣服務的內(nèi)容、方式、期限等事項。乙方應按照附件六的規(guī)定，參與甲方的品牌推廣活動。說明二：違約行為及責任認定：1.入駐企業(yè)的違約行為及責任認定：（1）乙方未按照合同約定支付孵化費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金的標準為逾期金額的0.05%每日。示例說明：乙方在合同約定的支付孵化費用截止日期后，延遲支付了10000元孵化費用，則應向甲方支付滯納金50元（10000元×0.05%×延遲天數(shù)）。（2）乙方未按照合同約定使用孵化園的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。示例說明：乙方在孵化園內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并解除合同。2.孵化園的違約行為及責任認定：（1）甲方未按照合同約定提供孵化服務的，應向乙方支付違約金，違約金的標準為未提供服務部分費用的10%。示例說明：甲方在合同約定的提供孵化服務期間，未能提供某項服務，則應向乙方支付該項服務費用10%的違約金。（2）甲方未按照合同約定保障乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。示例說明：甲方未能保障乙方在孵化園內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，導致乙方的專利被侵權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔侵權(quán)責任。說明三：法律名詞及解釋：1.孵化園：指由甲方提供的，用于乙方入駐開展創(chuàng)業(yè)活動的場所，包括但不限于辦公空間、公共設(shè)施等。2.入駐企業(yè)：指與甲方簽訂本合同，并按照合同約定入駐孵化園的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，包括但不限于企業(yè)法人和個體工商戶。3.孵化期：指自乙方入駐之日起至孵化合同終止之日止的期間。4.孵化費用：指乙方按照本合同約定應支付給甲方的費用，包括但不限于租金、服務費等。5.孵化服務：指甲方為乙方提