2024年北京設(shè)備租賃合同參考范文（二篇）

第6頁共6頁2024年北京設(shè)備租賃合同參考范文在租賃關(guān)系中，若乙方單方面提前解除合同，將構(gòu)成違約行為，甲方有權(quán)依照合同約定，對乙方已支付的押金不予退還。此外，如乙方在承租期間對甲方的商鋪及其相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方保留從乙方押金中扣除相應維修和賠償費用的權(quán)利。____第四條費用支付辦法____1.管理費：甲方將每月自行向相關(guān)部門繳納。2.水電費、煤氣費：乙方需每月自行向相關(guān)部門繳納。3.電話費：乙方將自行向相關(guān)部門繳納。4.維修費：租賃期間，若乙方行為導致租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量相關(guān)的設(shè)施損毀，以及家私、家電設(shè)備損毀（正常磨損除外），相關(guān)維修費用由乙方承擔。____第五條出租方與承租方的變更____1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家相關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，無需乙方同意，但應提前二個月書面通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。____第六條乙方的職責____1.乙方須按約支付租金及其他費用。如無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租金的____%。若拖欠租金超過____天，則視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還乙方押金。2.甲乙雙方在合同終止前，應提前一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，應采取合理防范措施，確保租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方行為導致租賃商鋪及其設(shè)備毀損，應負責恢復原狀。若乙方在租賃期滿未恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復，相關(guān)費用從乙方押金中扣除。4.乙方如需在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自行承擔。5.乙方不得在租賃商鋪外部附加任何物件、涂刷涂料或進行任何更改。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀態(tài)下交還甲方。7.若乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出，且不承擔保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的費用，并保留追究法律責任的權(quán)利。8.乙方應確保承租的商鋪作為商業(yè)用途使用，并遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失，乙方應承擔賠償責任。9.甲方應向乙方提供出租商鋪的相關(guān)資料原件和與原件一致的復印件，包括產(chǎn)權(quán)證、商鋪所有權(quán)人身份證和出租許可證等。若因第三方對出租商鋪主張權(quán)利導致乙方無法使用，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。____甲方在租賃期內(nèi)的職責____1.對本合同約定期內(nèi)的設(shè)施進行維修保養(yǎng)。2.對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。3.負責租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修。4.甲方應確保乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。____第七條合同期滿后的優(yōu)先權(quán)____合同期滿后，若甲方需繼續(xù)出租商鋪，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。____第八條不可抗力條款____租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致無法使用租賃商鋪，應立即書面通知甲方。若雙方同意因不可抗力導致的損毀無法修復使用，本合同可自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應將所有押金及預付租金無息退還給乙方。____第九條配備物品清單____甲方為乙方提供的家具和電器如下：空調(diào)機_____臺，冰箱_____臺，彩色電視機_____臺，洗衣機_____臺，電熱水器_____臺，抽油煙機_____臺，煤氣爐_____臺，床_____張，書桌_____張，沙發(fā)_____套_____張，茶幾_____張，餐桌_____張，餐椅_____張。____第十條合同補充與爭議解決____本合同如有未盡事宜，雙方應協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)雙方代表簽章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。____出租方____：法定代表人蓋章：____年____月____日____承租方____：法定代表人蓋章：____2024年北京設(shè)備租賃合同參考范文（二）第十二條合同解除與終止（一）如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）出現(xiàn)以下情況之一時，本合同終止，甲乙雙方無需承擔違約責任：1.該房屋因城市規(guī)劃需要被依法納入拆遷范圍。2.因地震、火災等不可抗力導致房屋損毀、滅失或產(chǎn)生其他損失的。（三）甲方出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：1.逾期交付房屋達____日的。2.提供的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。3.不履行約定的維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋的。4.提供的房屋對乙方的安全或健康構(gòu)成威脅的。5.其他：_____________________________.（四）乙方出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋：1.逾期支付租金達____日的。2.拖欠各項費用達____元的。3.未經(jīng)許可改變房屋使用性質(zhì)的。4.擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。5.未經(jīng)允許將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。6.利用房屋進行非法活動的。7.其他：_____________________________.第十三條違約責任（一）甲方出現(xiàn)第十二條第三款所述情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修責任造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方需承擔賠償責任。（三）租賃期間，甲方需提前收回房屋的，應提前____日通知乙方，退還剩余租金并按月租金的____%支付違約金。（四）乙方出現(xiàn)第十二條第四款所述情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金。（五）乙方未經(jīng)許可對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。（六）租賃期間，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。（八）其他：_____________________________.第十四條無權(quán)代理甲方代理人代為簽訂本合同并處理相關(guān)事宜的，應在甲方出具的授權(quán)委托書或出租代理合同授權(quán)范圍內(nèi)確定合同條款。超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認，對甲方不具法律效力。第十五條爭議解決方式本合同引發(fā)的爭議，雙方應優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向____人民法院提起訴訟，或依據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十六條其他約定事項（一）________________.（二）________________.（三）________________.本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）共____份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋租賃管理行政機關(guān)存檔一份，______持有____份。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____住所：_____住所：_____證照號碼：_____證照號碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____電話：_____委托代理人：_