土地永久性承包合同書2024年

土地永久性承包合同書2024年通用合同編號(hào)：__________土地永久性承包合同書甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地使用權(quán)，并愿意將其承包給乙方使用，乙方愿意接受甲方的承包并按約定支付承包金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同書。一、土地情況

1.1甲方擁有的土地位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地面積為__________平方米。

1.2該土地現(xiàn)狀為：__________。

1.3甲方承諾該土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、糾紛，且有權(quán)將其承包給乙方使用。二、承包范圍及期限

2.1乙方承包的土地范圍為甲方擁有的全部土地，承包面積為__________平方米。

2.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3承包期滿后，乙方有權(quán)按照屆時(shí)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定優(yōu)先續(xù)約。三、承包金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年支付承包金，每年承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年承包金。

3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證明文件。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定使用承包的土地，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損害土地質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)按照約定支付承包金，否則甲方有權(quán)解除本合同。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用權(quán)合法有效，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)保證乙方可正常使用承包的土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)按照約定提供土地使用權(quán)證明文件。六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的承包金總額的__________%。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.承包金支付憑證復(fù)印件

4.土地利用規(guī)劃許可證復(fù)印件

5.生態(tài)環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

6.承包土地現(xiàn)狀照片

7.土地使用權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，不提供土地使用權(quán)證明文件，或提供虛假文件。

2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方使用土地。

3.乙方未按約定支付承包金。

4.乙方未合理利用土地資源，造成土地質(zhì)量損害。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土地使用權(quán)利，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等。

2.承包金：指乙方為使用承包土地向甲方支付的費(fèi)用。

3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)證問題：如甲方無法提供土地使用權(quán)證，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包金。

2.承包金支付問題：如乙方未能按時(shí)支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.土地利用問題：如乙方未合理利用土地資源，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

4.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)業(yè)種植：乙方可用于種植農(nóng)作物、果蔬等。

2.畜牧養(yǎng)殖：乙方可