個(gè)人房屋租賃合同書篇

個(gè)人房屋租賃合同書目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人基本信息第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋附屬設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整第五章：押金5.1押金數(shù)額5.2押金退還第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用6.2房屋維護(hù)6.3房屋裝修第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)7.2承租人權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的支付第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人基本信息甲方信息：姓名（或名稱）：身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方信息：姓名（或名稱）：身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：聯(lián)系方式：通訊地址：第二章：房屋信息2.1房屋位置房屋位于（省、市、區(qū)）具體地址：2.2房屋面積房屋面積為平方米。2.3房屋用途房屋用途為居?。ɑ蜣k公、商用等）。2.4房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括（如有）：家具、家電、燃?xì)狻⒐┡?。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自年月日起。3.2租賃終止日期租賃期限至年月日止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣元/月。4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章：押金5.1押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元。5.2押金退還租賃期滿后，乙方按照合同約定退還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋安全、衛(wèi)生。6.3房屋裝修乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）收取租金及押金；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋；（3）租賃期滿后，收回房屋。甲方義務(wù)：（1）提供符合合同約定的房屋；（2）保障乙方正常使用房屋；（3）承擔(dān)房屋維修義務(wù)。7.2承租人權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用房屋；（2）要求甲方提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施；（3）租賃期滿后，要求甲方退還押金。乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用房屋，愛(ài)護(hù)附屬設(shè)施；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)居住環(huán)境。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約金的支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)支付違約金，違約金為（具體數(shù)額或計(jì)算方式）。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄雙方同意，因本合同引起的任何糾紛，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更在租賃期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同終止（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)確保提供的通訊地址準(zhǔn)確有效，任何一方變更通訊地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失，雙方根據(jù)情況協(xié)商解決。第十四章：其他約定14.1合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的分割本合同某一條款的無(wú)效，不影響其他條款的效力。14.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十五章：附件及簽字15.1附件（1）房屋平面圖；（2）房屋附屬設(shè)施清單；（3）雙方身份證明復(fù)印件。15.2簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方