2024停車場車位租賃合同范本

2024停車場車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將停車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方停車場車位用于停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃車位及數(shù)量1.1甲方同意向乙方提供停車場車位共____個，車位編號為____，乙方有權(quán)根據(jù)實際需要選擇租賃其中的一個或多個車位。1.2乙方租賃的車位僅限于停車使用，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付車位租金，租金為每個車位人民幣____元整（大寫：____元整）/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并將車位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條車輛停放及管理4.1乙方應(yīng)確保所停車輛符合停車場的停車條件，不得停放不符合規(guī)定的車輛。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的各項管理制度，服從管理人員的指揮。4.3甲方有權(quán)對乙方停放的車輛進行監(jiān)管和管理，如乙方車輛存在違法行為或安全隱患，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于拖車、鎖車等。第五條保險及事故處理5.1乙方應(yīng)自行購買車輛停放險，保障車輛在停車場停放期間的安全。5.2如乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損失或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同查明原因，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。5.3如乙方車輛造成停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方對車位的所有權(quán)或使用權(quán)進行了明確聲明，車位的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方需在使用期間內(nèi)遵循停車場的規(guī)定，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他人使用。2.甲方有權(quán)根據(jù)停車場的運營需要調(diào)整車位的使用時間、使用規(guī)則等，乙方需無條件遵守。如有特殊情況，乙方可向甲方提出書面申請，甲方在綜合考慮后可予以適當(dāng)調(diào)整。3.甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如車位出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后第一時間進行修復(fù)，確保乙方車輛的安全停放。4.甲方應(yīng)對停車場內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、安排保安人員等，以保障乙方車輛的安全。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進行調(diào)整，但需提前一個月通知乙方。租金調(diào)整后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。如乙方選擇解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方需按照約定的時間和方式支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出改善車位的建議，甲方應(yīng)在綜合考慮后給予回復(fù)。如甲方拒絕改善，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)妥善使用車位，不得在車位內(nèi)進行任何違法活動。如乙方違反停車場的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但需提前一個月通知甲方。如乙方解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租金的違約金。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保車輛符合停車場的停車條件，如車輛不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離車位。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)履行告知義務(wù)，向甲方和乙方明確說明合同的內(nèi)容、條款以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方中介應(yīng)保證合同的合法性，確保合同符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o效，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。如第三方中介違反中立原則，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。如第三方中介泄露甲方和乙方的信息，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介在合同履行過程中應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，如協(xié)商、調(diào)解等。如第三方中介未能履行協(xié)助義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.車位平面圖4.停車場管理制度5.車輛停放險購買憑證6.租賃合同解除證明7.違約金支付憑證8.車位鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位未保證車位正常使用未履行安全保護義務(wù)未提前通知乙方調(diào)整租金2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未遵循停車場規(guī)定擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車輛不符合停車場停車條件3.第三方中介違約行為：未履行告知義務(wù)未保證合同合法性偏袒任何一方泄露甲方和乙方信息未協(xié)助解決合同履行問題三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.車位所有權(quán)：對停車場車位的所有權(quán)或使用權(quán)。3.租金：乙方支付給甲方的車位使用費。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.滯納金：逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一定比例的金額。6.車輛停放險：保障車輛在停車場停放期間的安全的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位故障或損壞：及時通知甲方甲方應(yīng)在第一時間進行修復(fù)2.乙方車輛不符合停車條件：及時通知乙方乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)遷離車位3.租金調(diào)整：甲方提前一個月通知乙方乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同4.乙方延遲支付租金：