地產(chǎn)項(xiàng)目品牌推廣活動整體策劃方案

三湘印象·森林海尚城系列活動策劃方案|2019目錄/

CONTENTPART.01分析與規(guī)劃PART.02設(shè)計與呈現(xiàn)PART.03后勤與保障PART.01分析與規(guī)劃北京規(guī)劃“四個統(tǒng)一”燕郊發(fā)展迎來新的契機(jī)科學(xué)城新方向創(chuàng)新產(chǎn)能新引力中央商務(wù)區(qū)引領(lǐng)城市新高度新規(guī)劃，新方向必將會帶來新的改變開發(fā)商眾多、小區(qū)質(zhì)量參差不齊環(huán)境較差、缺乏品質(zhì)生活三湘·森林海尚城將帶來怎樣的改變？提到燕郊，傳統(tǒng)印象：百強(qiáng)上市房企，23年專注健康生活家深耕一線城市，綠色建筑領(lǐng)軍企業(yè)中國印象文化的世界傳播者，以文化知交北京中國綠色地產(chǎn)十強(qiáng)太陽能綠色建筑專家三湘印象品牌北方首作都市森林里的悠活觀邸雕刻生活藝術(shù)的自然法度可以說燕郊從粗獷發(fā)展迎來了人居生活新時代對生活質(zhì)量、生活方式、生活環(huán)境有新的訴求和追求人居生活新時代三湘印象·森林海尚城20年燕郊、品質(zhì)生活迭變，城市理想之上的生活新選擇【綠色生活】【智慧生活】【低碳生活】【節(jié)能生活】三湘印象·森林海尚城定義大北京生活重新謀定燕郊生活新標(biāo)準(zhǔn)而三湘印象·森林海尚城在非限購的情況下，大部分購房者來自北京（大部分空港、望京、國貿(mào)、北京東部）限購情況下，面對的是燕郊本地對生活有更高品質(zhì)追求的客群“最北京”的人群，追求的是生活方式生活質(zhì)量作為三湘印象北方首作，改變燕郊生活的三湘印象·森林海尚城，如何讓受眾客群去了解，去感受？在市場中有聲音？百聞不如一見，只有遇見方能了解，只有了解才能明白何謂三湘印象·森林海尚城的生活遇見如何遇見？需要分三步走Step.1

——樹立知名度——品牌發(fā)布會，遇見新生活Step.2——擴(kuò)大認(rèn)知度——營銷中心開放，感受生活之美Step.3

——話題持續(xù)度——系列體驗(yàn)活動，體驗(yàn)不同生活方式品牌發(fā)布會Step.1——樹立知名度Step.2——擴(kuò)大認(rèn)知度Step.3——話題持續(xù)度規(guī)劃營銷中心開放系列體驗(yàn)活動事件8月初時間8月中旬8月末每周末地點(diǎn)北京項(xiàng)目現(xiàn)場項(xiàng)目現(xiàn)場內(nèi)容通過發(fā)布會起勢，樹立項(xiàng)目的知名度，以品牌宣導(dǎo)、區(qū)域價值炒作，強(qiáng)化品牌形象，釋放區(qū)域價值，塑造燕郊新未來通過營銷中心開放，現(xiàn)場生活氛圍營造，描摹未來新生活的場景，多維度展示項(xiàng)目形象，未來項(xiàng)目配套體驗(yàn)等，擴(kuò)大受眾對于項(xiàng)目的認(rèn)知度通過系列主題活動，吸引眾多受眾到訪營銷中心開放，為后期開盤蓄客做準(zhǔn)備遇見生活遇見生活之美遇見生活之光主題PART.02設(shè)計與呈現(xiàn)STEP1三湘印象·森林海尚城品牌發(fā)布會遇見生活如何遇見Comeacross場地推薦國家游泳中心又稱“水立方”(WaterCube),位于北京奧林匹克公園內(nèi)。活動擬選址水立方二層多功能大廳，位于水立方北側(cè)的綜合性功能區(qū)，整個大廳長：60m、寬：40m、高：17m、面積：2400㎡，可容納約1000人。場地配有三塊標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)網(wǎng)球場，寬闊的面積和充足的高度為豐富多彩的展陳設(shè)計，國內(nèi)、國際文化藝術(shù)交流提供了一流的展示、交流平臺。優(yōu)勢：國家地標(biāo)、標(biāo)示性強(qiáng)、夜景形象展示較好、可呼應(yīng)此次活動主題、位置及停車便利場地推薦——水立方這里是梅賽德斯-奔馳中國國際時裝周專屬主場這里,從不缺少藝術(shù)的氣息、時尚的氛圍、矚目的焦點(diǎn)、創(chuàng)造的靈感這里就是751D·PARK，北京時尚地標(biāo)751新罐中國油畫院位于北京市朝陽區(qū)高碑店，占地約60畝，環(huán)境優(yōu)美，建筑風(fēng)貌別具一格。是集美術(shù)館，陳列館，講堂，博物館，藝術(shù)家工作室為一體的綜合建筑群落。白色極簡主義風(fēng)格建筑，分為上下兩層，面積一共約600平米中國油畫院北京國貿(mào)大酒店傲然聳立于北京中央商務(wù)區(qū)（CBD）核心地帶，雄踞于81層國貿(mào)大廈的上層部分。酒店緊鄰國貿(mào)商城，店鋪琳瑯滿目，有上百家餐廳和酒吧。酒店房間面積從55平米起，室內(nèi)均為落地窗設(shè)計，京城美景一覽無余。乘坐電梯至64層即可到達(dá)北京國貿(mào)大酒店前臺。步入酒店大堂，富有現(xiàn)代感的設(shè)計風(fēng)格，將西方視覺張力與東方含蓄之美優(yōu)雅地融為一體。漫步云端，感覺世界就在腳下。北京國貿(mào)大酒店，閃耀在繁華京城的一顆璀璨明星。國貿(mào)三期（酒店）如何遇見Comeacross活動亮點(diǎn)遇見印象生活A(yù).中國印象文化的世界傳播者，以文化知交北京打造專屬三湘印象文化展結(jié)合三湘印象品牌因素，采用文化與地產(chǎn)相結(jié)合方式在現(xiàn)場打造遇見印象生活展，通過立體屏幕與畫面虛實(shí)結(jié)合的方式，以相似性蒙太奇”的表現(xiàn)手法，展現(xiàn)展現(xiàn)三湘印象【23年專注健康生活家】【綠色建筑領(lǐng)軍企業(yè)】【中國印象文化的世界傳播者】以及【三湘印象·森林海尚城】遇見綠色生活綠色生活代言人悅享綠色生活B.劉小溪綠色生活代言人，從自身經(jīng)歷角度出發(fā)，講述對于窗即景，自然與人文和諧共處的美好綠色生活推薦理由我是演說家知名選手具有一定知名度目標(biāo)客群受眾，更具說服力備選推薦：陳銘知名辯手、主持人、演說家全世界最會說話的年輕人，符合客群年齡，具有一定代表性遇見價值生活特邀規(guī)劃專家全面分析區(qū)域價值C.規(guī)劃專家推薦楊保軍中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院院長教授級城市規(guī)劃師，中國城市規(guī)劃學(xué)會常務(wù)理事中國土地學(xué)會常務(wù)理事現(xiàn)任中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院院顧云昌（備選）高級城市規(guī)劃師任中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長，主持完成了“跨世紀(jì)中國住宅產(chǎn)業(yè)政策的研究”“完善經(jīng)濟(jì)適用住房政策的研究”等重要課題，兩次獲得國家科技進(jìn)步一等獎遇見智慧生活全新科技現(xiàn)代演繹打造極致人居享受，點(diǎn)亮科技生活D.動能球搭配平面畫面，舞蹈、科技、屏幕的完美配合演繹打造極致人居享受，點(diǎn)亮科技生活如何遇見Comeacross設(shè)計呈現(xiàn)以水立方為場館，規(guī)劃現(xiàn)場VIP停車場巨型立體字簽到處LOGO墻主視覺垂幅臺階發(fā)光通道品牌展示遇見印象生活展門頭門頭坐席區(qū)茶歇臺舞臺區(qū)門頭門頭整體設(shè)計規(guī)劃俯視示意圖戶外展示簽到品牌展示遇見印象生活展舞臺區(qū)坐席區(qū)場館外設(shè)立巨型立體字，彰顯活動氣勢經(jīng)典簽到方式，設(shè)立專屬攝影師，為來賓拍攝簽到大片入口門頭，靈感來源于LOGO，以○打造LOGO墻攝影師會為來賓進(jìn)行拍照入口通道效果示意以logo綠色為主三湘印象品牌展示示意圖采用主視覺+畫框的形式，簡約時尚向來賓展示三湘印象品牌，便于北方媒體及客群了解三湘印象雄厚實(shí)力三湘印象品牌展示示意圖采用主視覺+畫框的形式，簡約時尚向來賓展示三湘印象品牌，便于北方媒體及客群了解三湘印象雄厚實(shí)力通過立體屏幕與畫面虛實(shí)結(jié)合的方式，以相似性蒙太奇”的表現(xiàn)手法，展現(xiàn)展現(xiàn)三湘印象【23年專注健康生活家】【綠色建筑領(lǐng)軍企業(yè)】【中國印象文化的世界傳播者】以及【三湘印象·森林海尚城】遇見印象生活展三湘印象地產(chǎn)板塊——【百強(qiáng)上市房企綠色建筑領(lǐng)軍企業(yè)】三湘印象——【中國印象文化的世界傳播者】三湘印象文化板塊——【中國印象文化的世界傳播者】三湘印象·森林海尚城展示效果示意圖

智慧生活、低碳生活、節(jié)能生活、綠色生活悅享綠色生活展示示意圖其他角度展示示意圖冷餐餐飲茶歇餐飲以冷餐為主要食品、酒水供來賓享用主舞臺采用3面LED加地屏方式，將每一個流程環(huán)節(jié)打造成一幅“印象畫面”，搭配演講Keynote，全方位立體解讀三湘印象·森林海尚城不同場景運(yùn)用舞臺效果示意圖不同場景運(yùn)用舞臺效果示意圖不同場景運(yùn)用舞臺效果示意圖階梯式座椅區(qū)別于一般的發(fā)布會座椅形式，本次發(fā)布會將全部采用階梯式座椅形式，讓坐在不同高度的來賓可觀看到不同角度的畫面展示，也為了地面屏幕作鋪墊H5邀請函活動流程20:20-20:25現(xiàn)代舞《智慧共享》20:25-20:35森林海尚城產(chǎn)品價值keynote解讀20:35-20:45森林海尚城配套價值keynote解讀19:30-19:31燈光秀+開場片《都市里的鮮活》19:31-19:40悅享綠色生活（分享）19:40-19:45三湘印象領(lǐng)導(dǎo)分享19:45-19:48《三湘印象宣傳片》播放19:48-20:00森林海尚系品牌keynote解讀遇見印象生活18:30-19:30簽到迎賓遇見綠色生活遇見價值生活20:00-20:20區(qū)域規(guī)劃解讀（規(guī)劃院嘉賓）遇見智慧生活20:45-20:50三湘印象·森林海尚城品牌發(fā)布遇見生活19:30燈光秀+倒計時開場片《都市里的鮮活》1分鐘短視頻，城市里的鋼筋水泥，越發(fā)吸引著人們向往自然，向往與大自然的接觸，向往自然與人文和諧共處19:31-19:40悅享綠色生活從開場片的觀點(diǎn)引入，從自身經(jīng)歷角度出發(fā)，講述對于在城市鋼筋水泥的生活中對于綠色，對于自然生活的渴望，分享自然與人文和諧共處的美好綠色生活19:40-19:45三湘印象領(lǐng)導(dǎo)分享從綠色生活引到三湘印象“百強(qiáng)上市房企，23年專注健康生活家、綠色建筑領(lǐng)軍企業(yè)”的品牌文化19:45-19:48《三湘印象宣傳片》播放19:48-20:00三湘印象·森林海尚系品牌keynote解讀從公司品牌文化引到森林海尚系品牌解讀，全國產(chǎn)品布局等，配合keynote進(jìn)行演講為后續(xù)價值生活做鋪墊20:00-20:20區(qū)域規(guī)劃解讀（規(guī)劃院嘉賓）規(guī)劃大師講解燕郊未來區(qū)域價值，從而引出項(xiàng)目的區(qū)域價值動能球搭配平面畫面，舞蹈、科技、屏幕的完美配合，演繹打造極致人居享受，點(diǎn)亮科技生活以及通過這樣一個創(chuàng)意演藝的形式將來賓目光再次吸引到舞臺，輸出項(xiàng)目價值20:20-20:25現(xiàn)代舞《智慧共享》20:25-20:35森林海尚城項(xiàng)目產(chǎn)品價值keynote解讀從智慧生活、綠色生活、節(jié)能、低碳生活等產(chǎn)品價值角度解讀項(xiàng)目20:35-20:45森林海尚城配套價值keynote解讀從交通、教育、醫(yī)療、景觀商業(yè)等配套價值、產(chǎn)品角度解讀森林海尚城20:45-20:50三湘印象·森林海尚城品牌發(fā)布演講結(jié)束后，主持人串場，共同邀請領(lǐng)導(dǎo)登臺，觸摸空中垂釣的儀式球，共同點(diǎn)亮，隨之大屏幕配合呈現(xiàn)三湘印象·森林海尚城LOGO，儀式完成STEP2遇見生活之美三湘印象·森林海尚城營銷中心開放盛典以“遇見生活”為核心，發(fā)現(xiàn)生活多角度之美，將售樓處打造為“都市森林生活體驗(yàn)館”，結(jié)合售樓處自然簡約現(xiàn)代的風(fēng)格，從遇見·自然——光之森林、遇見·美學(xué)——視覺欣賞、遇見·享受——視聽享受，遇見·生活——現(xiàn)場體驗(yàn)，讓客群感受美好生活所帶來的生活體驗(yàn)提升?；顒铀悸罚河扇舾设偳剁R子元素的立體方塊拼疊而成，走進(jìn)其中，看到無數(shù)個自己，感覺可以觸摸到藍(lán)天，白云，這是一次與自然親密接觸的美妙時光光影通過自然的媒介給空間帶來的美學(xué)體驗(yàn)，享受怡然安逸的生活新境界，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)生活之美遇見·自然——光之森林簡約現(xiàn)代的綠色禮服，詮釋著視覺之美遇見·美學(xué)——視覺欣賞來自歐美的實(shí)力樂隊演唱世界名曲，現(xiàn)代動聽的歌曲，點(diǎn)亮現(xiàn)場熱情遇見·享受——視聽享受多媒體互動、網(wǎng)紅手模互動，現(xiàn)代鏡中畫合影互動，多角度來賓體驗(yàn)，感受項(xiàng)目調(diào)性遇見·生活——現(xiàn)場體驗(yàn)如何遇見Comeacross現(xiàn)場氛圍沿途設(shè)立主題立體字【遇見生活之美】，突出主題的同時引領(lǐng)來賓到達(dá)營銷中心注：由于不清楚現(xiàn)場動線及園區(qū)，包裝可根據(jù)后期進(jìn)行調(diào)整主題立體字在通往營銷中心的路上間隔停一些自行車，自行車由男模推上，自行車上設(shè)置花藝與帶有項(xiàng)目LOGO的氣球，可以派發(fā)給沿途行走的來賓注：由于不清楚現(xiàn)場動線及園區(qū)，包裝可根據(jù)后期進(jìn)行調(diào)整一路風(fēng)景設(shè)置玻璃透明項(xiàng)目簽到墻，用花藝點(diǎn)綴，不僅僅展現(xiàn)項(xiàng)目的信息，同時也有美化空間的功能。注：由于不清楚現(xiàn)場動線及園區(qū)，包裝可根據(jù)后期進(jìn)行調(diào)整玻璃簽到打破傳統(tǒng)的女士禮儀的典雅形象，讓所有男女模特，穿著帥氣的高級定制白色西服，提升整個氛圍的品質(zhì)高度注：由于不清楚現(xiàn)場動線及園區(qū)，包裝可根據(jù)后期進(jìn)行調(diào)整迎賓禮遇在市政路設(shè)計室外舞臺，用于產(chǎn)品推介以及營銷中心開放盛大儀式室外舞臺在市政路設(shè)計室外舞臺，用于產(chǎn)品推介以及營銷中心開放盛大儀式室外舞臺結(jié)合森林海尚城O2派的logo設(shè)計，以圓形元素做造景，形成包圍感，是一種自然生活的享受。注：由于不清楚現(xiàn)場動線及園區(qū)，包裝可根據(jù)后期進(jìn)行調(diào)整園區(qū)包裝嘉賓感受到自然無限可能，光影通過自然的媒介給空間帶來的美學(xué)體驗(yàn)，享受怡然安逸的生活新境界，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)生活之美注：由于不清楚現(xiàn)場動線及園區(qū)，包裝可根據(jù)后期進(jìn)行調(diào)整園區(qū)包裝用透明材質(zhì)與花藝綠植結(jié)合，讓自然的美定格其中，它如此安靜，顯得更加優(yōu)美靈動注：由于不清楚現(xiàn)場動線及園區(qū)，包裝可根據(jù)后期進(jìn)行調(diào)整園區(qū)包裝園區(qū)及室外模特藝術(shù)服飾造景互動，與美景，模特互動拍照留念，將自己完全融入與項(xiàng)目美景之中。注：由于不清楚現(xiàn)場動線及園區(qū)，包裝可根據(jù)后期進(jìn)行調(diào)整園區(qū)包裝入口處——現(xiàn)場模特化身森林精靈一抹仙氣，靈動裝束從視覺上吸引眼球，成為營銷中心的一大亮點(diǎn)。室內(nèi)包裝洽談區(qū)—營銷中心所有洽談區(qū)域均擺放簡約而充滿設(shè)計感的花藝進(jìn)行點(diǎn)綴室內(nèi)包裝售樓處開放儀式后，樂隊表演開始，烘托整個場地歡樂氛圍。室內(nèi)包裝茶歇區(qū)—長條茶協(xié)臺，以吊裝花藝以及錯落有致的桌花進(jìn)行點(diǎn)綴，此區(qū)域主要提供飲品酒水。室內(nèi)包裝茶歇區(qū)—茶協(xié)臺短桌區(qū)域，擺放冷餐，甜點(diǎn)供嘉賓想用，同時用桌花進(jìn)行裝點(diǎn)，讓整個空間調(diào)性更加統(tǒng)一。室內(nèi)包裝在樣板間、園區(qū)內(nèi)、模特進(jìn)行氛圍營造，室內(nèi)包裝在園區(qū)內(nèi)，可進(jìn)行互動拍照體驗(yàn)，用鏡面的反射將自己與項(xiàng)目景色融為一體?；芋w驗(yàn)二樓景觀長廊——在二樓景觀長廊設(shè)置互動體驗(yàn)，室內(nèi)包裝在保證原有售樓處氛圍的基礎(chǔ)上進(jìn)行點(diǎn)綴互動體驗(yàn)室內(nèi)——屏幕互動，嘉賓可以融入其中，增添互動性，趣味性，用主動的形式，拉近與項(xiàng)目的距離?；芋w驗(yàn)互動體驗(yàn)室內(nèi)自然天性——嘉賓自己動手diy，制作裝置藝術(shù)，線畫創(chuàng)作。制作屬于自己的無限可能。主體流程09:30-10:00迎賓簽到10:00-10:05《遇見生活之美》開場表演10:05-10:10主持人開場10:10-10:15三湘印象·森林海尚城項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)致辭10:15-10:25三湘印象·森林海尚城項(xiàng)目推介10:25-10:30三湘印象·森林海尚城營銷中心開放10:30-18:00營銷中心參觀、全天候互動體驗(yàn)樂隊伴奏體感屏幕互動、手模體驗(yàn)、自然天性DIY整點(diǎn)大屏幕微信抽獎10:00-10:05《遇見生活之美》開場表演一場《萬物生靈》現(xiàn)代芭蕾舞開啟活動的序幕，靈動的肢體在空間飛舞，舞者用自己的身體，與靈魂演繹著都市森林生活的故事，展現(xiàn)著遇見生活多樣之美主持人開場三湘印象·森林海尚城項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)致辭三湘印象·森林海尚城項(xiàng)目推介主持人推薦：北京電視臺張揚(yáng)專長：宏觀經(jīng)濟(jì)、商業(yè)金融、房地產(chǎn)、風(fēng)格：大氣、沉穩(wěn)、風(fēng)趣又不失深刻三湘印象·森林海尚城營銷中心開放儀式儀式臺靈感來源于都市森林，以大自然的花兒儀式臺，花瓣包裹LOGO，在來賓3…2…1…后，共同觸摸畫面，呈現(xiàn)出三湘印象·森林海尚城的logo，同時配合現(xiàn)場音樂，主持人口播三湘印象·森林海尚城營銷中心正式開放STEP3遇見生活之光三湘印象·森林海尚城營銷中心系列暖場活動活動思路生活充滿多樣性，包容性，如光一般保羅萬象，讓生活充滿溫暖、多彩、希望，在“都市森林生活體驗(yàn)館”（項(xiàng)目營銷中心）遇見生活之光，讓【健康】【綠色】等多元生活點(diǎn)亮生活的多彩光芒，以此吸引客戶到訪營銷中心，為后續(xù)開盤活動鋪墊活動思路炎炎夏日，來一場風(fēng)靡全球的泥地障礙越野跑項(xiàng)目——泥濘跑，賽制升級，從經(jīng)典賽到進(jìn)階賽，最終挑戰(zhàn)終極賽！關(guān)卡全新升級，更困難，更刺激，更豐富的障礙設(shè)置！以營銷中心為起點(diǎn)，結(jié)合周邊設(shè)立升級賽道在賽道中如臨戰(zhàn)場奮勇作戰(zhàn)，遇見生活之光方式！風(fēng)靡全球泥濘跑，遇見健康生活森林生活節(jié)，遇見綠色生活都市森林中呈現(xiàn)的豐富內(nèi)涵，是一次發(fā)現(xiàn)自然天性的探索，是人與建筑、與自然和諧共生的鮮活張力在“森林”中發(fā)現(xiàn)生活無限可能，森林海尚城等你一起來悅享綠色生活墨西哥光影涂鴉藝術(shù)，遇見藝術(shù)生活一場盛大的色彩盛宴，讓北京色彩斑斕，被譽(yù)為21世紀(jì)的一種獨(dú)特的藝術(shù)形式“墨西哥光影涂鴉藝術(shù)”體驗(yàn),打造屬于三湘印象·森林海尚城的光影魔幻涂鴉、激光等多種手段與真人表演相結(jié)合璀璨著、交織著錯落的影給你一個熱血沸騰藝術(shù)生活《大有不童》體驗(yàn)展，遇見童真生活這是一份來自國際的厚禮，耳熟能詳?shù)睦L本故事，6大主題展區(qū)，閱讀區(qū)&體驗(yàn)區(qū)，以及衍生品區(qū)，沉浸在“孩童”般的世界中，邀你和孩子共同經(jīng)歷一場奇幻的視覺盛宴，PART.03后勤與保障活動保障——營銷中心開放提前檢測天氣，如遇下雨，則搭建勞斯伯格篷房，保障活動順利進(jìn)行專業(yè)攝影攝像記錄精彩現(xiàn)場活動現(xiàn)場安排經(jīng)驗(yàn)豐富的攝影師、攝像師，現(xiàn)場拍攝本次發(fā)布會的全過程