2024年廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同參考模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同參考模板甲乙雙方，甲方為_(kāi)___公司，乙方為_(kāi)___公司，就乙方所有的____工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：乙方所有的位于____市____路____號(hào)的廠(chǎng)房及基地，連同全部生產(chǎn)設(shè)備、原料、半成品和制成品，其數(shù)量以乙方____年____月____日的庫(kù)存清單為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及計(jì)算方式：1.總轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。2.若原料、半成品或制成品數(shù)量有增減，將依據(jù)乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算。半成品在50%加工范圍內(nèi)的，按原料成本計(jì)算；超出50%的，按市面批發(fā)價(jià)計(jì)算。成品數(shù)量的增減，按市面批發(fā)價(jià)計(jì)算。3.設(shè)備如有缺失或損壞，將根據(jù)乙方賬面設(shè)備殘值從尾款中扣除。4.乙方應(yīng)收未收款約為_(kāi)___萬(wàn)元，其中____月份前的賬款由乙方自行處理，____月份起的賬款按九折計(jì)算由甲方承擔(dān)。乙方需通知各廠(chǎng)商，并在交接時(shí)提供必要協(xié)助。第三條付款方式：1.協(xié)議生效時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)___萬(wàn)元，剩余____萬(wàn)元在資產(chǎn)清點(diǎn)無(wú)誤后一次性付清。2.第四條所述應(yīng)收款的折凈數(shù)的半數(shù)，甲方應(yīng)在交接后支付，其余部分以支票形式交付乙方。第四條交接日期及地點(diǎn)：雙方于____月____日進(jìn)行交接，地點(diǎn)為_(kāi)___市____路____號(hào)廠(chǎng)房。第五條特別約定：1.交接日雙方各派兩名代表負(fù)責(zé)辦理。2.交接前，乙方應(yīng)處理所有對(duì)外債務(wù)和糾紛，與甲方無(wú)關(guān)。3.交接前，所有欠款如稅款、水電費(fèi)、瓦斯費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。4.廠(chǎng)房場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?zhuān)恋卦鲋刀愑梢曳匠袚?dān)，其他稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.除甲方同意留用的員工外，其余員工由乙方負(fù)責(zé)遣散。6.乙方保證本項(xiàng)轉(zhuǎn)讓已通過(guò)公司董事會(huì)及股東會(huì)決議，附件會(huì)議記錄的真實(shí)性由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，乙方有權(quán)沒(méi)收已付款作為賠償；乙方違約，需雙倍返還已收款項(xiàng)賠償甲方。第七條保證責(zé)任：乙方需另找兩名保證人，保證人在乙方違約時(shí)，雙倍返還所收款項(xiàng)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，并放棄先訴抗辯權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決：雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁。第九條協(xié)議效力：本協(xié)議共四份，甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份。甲方：_____（公章）地址：_____法人代表：_____（簽章）開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：_________年____月____日乙方：_____（公章）地址：_____法人代表：_____（簽章）開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：_________年____月____日2024年廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同參考模板（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____甲乙雙方遵循平等互惠原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方擁有所有權(quán)的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)概述本協(xié)議涉及的工業(yè)用地原屬_____,位于_____,土地性質(zhì)為集體所有，用途為工業(yè)，土地面積約____平方米。目前，土地及地上建筑物產(chǎn)權(quán)歸_____所有，相關(guān)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及費(fèi)用1.雙方同意，甲方將上述土地（如第一條所述）及所有建筑物和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地使用權(quán)、廠(chǎng)房及設(shè)備的總轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)___元（大寫(xiě)____元）。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將土地使用權(quán)及廠(chǎng)房建筑過(guò)戶(hù)至乙方名下，相關(guān)契稅及費(fèi)用由_____承擔(dān)。4.自甲乙雙方簽字蓋章后____個(gè)月內(nèi)，甲方需完成土地證、房產(chǎn)證等權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款支付方式1.協(xié)議生效后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元），剩余款項(xiàng)在乙方收到土地使用證和房產(chǎn)證之日一次性付清。2.甲方將為乙方開(kāi)具轉(zhuǎn)讓款收據(jù)。四、違約責(zé)任1.如甲方未能在____年____月____日前完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還已付款項(xiàng)。2.若乙方未按協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的百分之_____支付違約金給甲方。3.甲方中途撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓?zhuān)柙诔蜂N(xiāo)之日起____天內(nèi)退還首付，并支付首付同等數(shù)額的違約金給乙方。4.乙方逾期支付購(gòu)房款，或甲方逾期交付房地產(chǎn)，每逾期一日，違約方應(yīng)按上述房地產(chǎn)總價(jià)的千分之____支付違約金。五、糾紛解決如協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可向房地產(chǎn)所在地的____人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的物交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保持原有設(shè)施完好。七、附件1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件。八、協(xié)