汽車運動休閑公園項目可行性研究報告

**市汽車運動休閑公園項目可行性研究報告項目單位：**商貿(mào)有限公司編制單位：**誠至工程咨詢有限公司二〇一八年三月目錄TOC\o"1-2"\h\u第一章總論 頁第十四章效益分析與風(fēng)險評價14.1經(jīng)濟效益分析項目正常年收入3780萬元，年總成本費用1392.20萬元，年利潤767.80萬元。投資回收期9.7年。財務(wù)內(nèi)部收益率8.04%。從財務(wù)分析來看，該項目投資利潤率大于行業(yè)平均利潤率，說明單位投資對國家積累的貢獻水平達到和超過了本行業(yè)的平均水平。投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，不存在借款償還問題，項目經(jīng)營期財務(wù)狀況良好，項目在財務(wù)上是可行的。14.2社會效益分析（1）有利于提高各級政府和休閑旅游行業(yè)的環(huán)保意識。（2）引導(dǎo)地方政府及企業(yè)向環(huán)保產(chǎn)業(yè)的投資。（3）改善當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保形象，減少環(huán)保壓力。（5）提供清潔、優(yōu)美的環(huán)境，減少惡臭，提高人民的生活質(zhì)量。（6）促進有休閑旅游業(yè)的發(fā)展，為廣大群眾提供安全、優(yōu)質(zhì)的旅游基地。14.3環(huán)境效益分析本項目的實施，對生態(tài)環(huán)境不產(chǎn)生影響，項目建成后綠化部分種植花卉，花卉施肥均采用生態(tài)有機肥料，病蟲害防治施用農(nóng)藥嚴(yán)格按照農(nóng)藥配比，利用手推式高壓噴霧機小范圍逐步噴施，減少剩余農(nóng)藥對環(huán)境的污染，休閑娛樂區(qū)消耗動力全部為電力，屬于清潔能源，不會產(chǎn)生環(huán)境破壞，另休閑娛樂區(qū)的開放只會產(chǎn)生部分生活垃圾，在園區(qū)內(nèi)設(shè)置多個垃圾箱并及時清理，運輸至附近的垃圾回收站進行處理。

第十五章結(jié)論和建議15.1綜合評價該項目是汽車運動休閑基地建設(shè)項目。項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)及地方政府發(fā)展規(guī)劃，有利于促進洛**市休閑旅游建設(shè)和旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，適應(yīng)旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的發(fā)展方向。項目的實施，不但可為汽車運動休閑旅游的發(fā)展起到較好的示范推動作用，直接帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民發(fā)展致富，而且項目承建主體能以項目為支撐，得以發(fā)展壯大。項目社會效益、經(jīng)濟效益、生態(tài)效益統(tǒng)一，具有投資少、見效快、成本低、風(fēng)險小、效益高等特點。該項目符合產(chǎn)業(yè)政策，各項效益指標(biāo)均可接受，業(yè)主已為項目做了大量前期工作，建議上級對本項目給予重點支持，在資金上給予重點傾斜。可行性：該項目建設(shè)符合國家休閑旅游發(fā)展扶持政策，符合國家發(fā)展休閑旅游、帶動居民消費的方針政策。項目建設(shè)目標(biāo)明確，基礎(chǔ)條件好，市場前景廣闊，項目單位產(chǎn)業(yè)實力雄厚，管理經(jīng)驗豐富，技術(shù)力量雄厚，項目建設(shè)運行措施科學(xué)合理，贏利能力和抗風(fēng)險能力較強。同時項目建設(shè)經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益都十分顯著，對促進休閑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，有效增加農(nóng)民收入有重要意義，建議加大扶持力度，加快建設(shè)步伐，盡快實施。15.2結(jié)論與建議結(jié)論：項目建設(shè)將進一步帶動周邊居民休閑旅游的積極性，通過項目的實施，對推進旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高旅游項目的產(chǎn)品層次，創(chuàng)造一個良好的生態(tài)環(huán)境，具有十分迫切的現(xiàn)實意義；綜上所述，該項目技術(shù)成熟，方案合理，配套資金可以落實，項目擁有得當(dāng)?shù)墓芾眢w制及措施，同時有良好的社會、生態(tài)和經(jīng)濟效益。建議：企業(yè)成立項目專管部門，制定嚴(yán)格的項目保障措施，加強資金使用的監(jiān)管，按照項目實施方案及建設(shè)內(nèi)容安排資金，專款專用，杜絕挪用；技術(shù)依托單位加強技術(shù)指導(dǎo)，開展技術(shù)咨詢與培訓(xùn)，確保項目順利實施；項目區(qū)有關(guān)部門