【管理】建筑安裝工程承包合同條例

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為完成某建設(shè)項(xiàng)目，需要乙方提供建筑安裝工程服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為__________項(xiàng)目，位于__________，乙方承擔(dān)的建筑安裝工程范圍包括但不限于：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后__________日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。2.3工程進(jìn)度款支付比例為__________%，支付時(shí)間為每階段工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修、整改費(fèi)用。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。4.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程移交手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期天數(shù)×日違約金率。5.2甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。5.3雙方因違反本合同導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)秩序。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)按照合同約定的條款和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，如有爭議，先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。3.合同價(jià)款、工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款需雙方仔細(xì)審查，確保無誤。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，必要時(shí)可邀請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行審核。4.雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方間的交流信息。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，可能導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。解決辦法：在合同中明確不可抗力的范圍和處理辦法，如遇不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行方案。法律名詞及名詞解釋：1.建筑安裝工程：指建筑物內(nèi)部和外部設(shè)施的安裝工程，包括給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防、通訊等系統(tǒng)的安裝。2.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的企事業(yè)單位或個(gè)人。3.乙方：指承擔(dān)建筑安裝工程施工任務(wù)的企事業(yè)單位或個(gè)人。4.合同總價(jià)：指雙方約定的完成合同全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用總額。5.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按約定比例支付給乙方的合同價(jià)款。6.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求的程度。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。10.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑安裝工程項(xiàng)目的承包合同簽訂。2.適用于建筑安裝工程分包合同簽訂。3.適用于房屋修繕、裝飾裝修等小型建筑安裝工程項(xiàng)目的承包合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.工程保險(xiǎn)：雙方可約定乙方購買工程保險(xiǎn)，確保工程在施工期間的安全。2.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)措施，確保工程施工過程中的安全。4.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款變動(dòng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。5.工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間