抵押擔(dān)保反擔(dān)保

最新抵押擔(dān)保反擔(dān)保(2024版)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（擔(dān)保人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（反擔(dān)保人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要向乙方借款，為確保借款的履行，乙方要求甲方提供擔(dān)保，丙方同意為甲方提供反擔(dān)保，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款事項1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________1.3借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4借款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第二條擔(dān)保事項2.1乙方作為甲方的擔(dān)保人，為甲方在借款期限內(nèi)的債務(wù)提供擔(dān)保。2.2擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。2.3乙方同意將甲方的財產(chǎn)（具體財產(chǎn)清單見附件）作為擔(dān)保財產(chǎn)，抵押給乙方。2.4乙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下，有權(quán)依法處置擔(dān)保財產(chǎn)，用以償還借款本息。第三條反擔(dān)保事項3.1丙方作為甲方的反擔(dān)保人，為甲方在借款期限內(nèi)的債務(wù)提供反擔(dān)保。3.2反擔(dān)保方式：__________（如：保證、抵押、質(zhì)押等）。3.3丙方同意將自身的財產(chǎn)（具體財產(chǎn)清單見附件）作為反擔(dān)保財產(chǎn)，抵押給乙方。3.4丙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下，有權(quán)依法處置反擔(dān)保財產(chǎn)，用以償還借款本息。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用借款，并按期償還借款本息。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供擔(dān)保，并監(jiān)督甲方履行借款合同。4.3丙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供反擔(dān)保，并在甲方未按約定償還借款本息的情況下，履行反擔(dān)保責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更和解除必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的變更和解除不得損害丙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或者未按期償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的方式向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的方式向甲方支付違約金。6.3丙方未按約定提供反擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的方式向乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（擔(dān)保人）：__________丙方（反擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方違約情形的界定（1）未按約定用途使用借款；（2）未按期償還借款本息；（3）未經(jīng)乙方同意，將借款用于非法用途；（4）違反本合同的其他約定。2.甲方違約責(zé)任的加重甲方違約的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.甲方提前還款的約定甲方可在合同履行期間提前償還借款本息，但需提前通知乙方，并按照乙方指定的方式進(jìn)行還款。提前還款的，甲方不得要求減少借款利息。4.甲方財產(chǎn)變動的通知義務(wù)甲方應(yīng)在合同履行期間，及時通知乙方其財產(chǎn)的變動情況，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押、質(zhì)押等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提供擔(dān)保的限制乙方提供擔(dān)保的財產(chǎn)，不得低于中國人民銀行規(guī)定的最低擔(dān)保價值。2.乙方監(jiān)督甲方履行合同的義務(wù)乙方應(yīng)定期對甲方的借款使用情況進(jìn)行檢查，確保甲方按約定用途使用借款。3.乙方協(xié)助甲方辦理借款手續(xù)的義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理借款手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。4.乙方提前收回借款的權(quán)利如甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照合同約定的利率計算逾期利息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定甲方、乙方、丙方同意共同選定一家具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)辦理本合同項下的抵押、質(zhì)押等手續(xù)。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于評估費、登記費、公證費等。3.第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)按照甲乙丙三方的約定，辦理抵押、質(zhì)押等手續(xù)，并確保手續(xù)的合法有效。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對本合同涉及的甲乙丙三方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，不得向任何第三方披露。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.甲方財產(chǎn)清單2.乙方擔(dān)保財產(chǎn)清單3.丙方反擔(dān)保財產(chǎn)清單4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.抵押、質(zhì)押手續(xù)辦理相關(guān)文件6.借款用途證明文件7.合同履行期間甲方的財產(chǎn)變動證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定用途使用借款未按期償還借款本息未經(jīng)乙方同意，將借款用于非法用途違反本合同的其他約定2.乙方違約行為：未按約定提供擔(dān)保未履行監(jiān)督甲方借款使用情況的義務(wù)未協(xié)助甲方辦理借款手續(xù)違反本合同的其他約定3.丙方違約行為：未按約定提供反擔(dān)保未履行反擔(dān)保責(zé)任違反本合同的其他約定三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。2.反擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人為債務(wù)人履行債務(wù)提供的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)的情形，反擔(dān)保人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。3.借款利率：指借款人按照約定的利率支付給貸款人的利息。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照違約金的方式向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照違約金的方式向乙方支付違約金。2.甲方未按期償還借款本息：乙方有權(quán)提前收回借款，并按照合同約定的利率計算逾期利息。3.甲方財產(chǎn)變動未通知乙方：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用。4.乙方未按約定提供擔(dān)保：甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，并按照違約金的方式向甲方支付違約金。5.丙方未按約定提供反擔(dān)保：甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保，并按照違約金