精裝修的施工合同

2024版精裝修的施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一套，擬進(jìn)行精裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)，自愿為甲方提供裝修服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程周期：自____年__月__日至____年__月__日。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)要求。2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、環(huán)保等部門的審批。2.4甲方應(yīng)保證裝修過(guò)程中提供的設(shè)施、設(shè)備、材料等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.5甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成自備設(shè)施的搬遷，以便乙方順利進(jìn)行施工。2.6甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.7甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法、違規(guī)的裝修行為。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，不得使用假冒偽劣材料，不得偷工減料。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等環(huán)保問(wèn)題，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.6乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)甲方提出的合理修改意見進(jìn)行整改。3.7乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程保修書，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、工程價(jià)款及支付方式4.1本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程進(jìn)度款的比例為：__________%。4.3甲方支付工程進(jìn)度款的時(shí)間和比例為：（1）施工前，支付合同總價(jià)款的30%；（2）完成基礎(chǔ)工程后，支付合同總價(jià)款的30%；（3）完成主體工程后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%。4.4乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，尚未履行的部分視為終止，已支付的款項(xiàng)不予退還。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)停止施工，并按逾期支付金額的__%每日向甲方收取滯納金。6.2乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。6.3乙方使用假冒偽劣材料、偷工減料，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并支付相應(yīng)賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更甲方在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)提出意見，并與甲方協(xié)商一致。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。1.2甲方解除合同甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)書面解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求將已完成的工程部分恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款，并按照本合同約定支付違約金。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和便利。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.4甲方提供設(shè)施和材料甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間向乙方提供施工所需的設(shè)施和材料。如甲方未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)暫停施工，并按照本合同約定向甲方收取滯納金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方擅自變更乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方延誤工期乙方未按照合同約定的工期完成施工，應(yīng)按照逾期支付金額的__%每日向甲方支付滯納金。如乙方延誤工期超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方質(zhì)量問(wèn)題乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方未能按照甲方要求整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方提供的材料乙方應(yīng)保證提供給甲方的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提供的材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因更換產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行中介職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。如第三方中介未能履行中介職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。如甲方要求乙方支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕。3.3第三方中介解除合同第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)書面解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方已完成的工程價(jià)款，并支付違約金。3.4第三方中介違約第三方中介違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方中介未能承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本附件作為《2024版精裝修施工合同》的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)方案3.材料合格證明4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)保審批文件7.施工安全措施8.工程保修書9.付款憑證10.變更和解除合同協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，認(rèn)定為違約行為。3.乙方使用假冒偽劣材料、偷工減料，認(rèn)定為違約行為。4.第三方中介未能履行中介職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方擅自變更合同內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。6.甲方解除合同，未支付相應(yīng)賠償金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板等部位的裝修，以及家具、潔具、燈具等設(shè)備的配置。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指因逾期履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。4.環(huán)保審批：指對(duì)施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等環(huán)保問(wèn)題進(jìn)行審批。5.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付進(jìn)度款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照本合同約定向甲方收取滯納金。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。3.乙方使用假冒偽劣材料、偷工減料：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.第三方中介未能履行中介職責(zé)：甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方中介未能承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有裝修資質(zhì)的企業(yè)。2.甲方委托乙方進(jìn)行精裝修施工。3.雙方簽訂