別墅出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

別墅出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**別墅出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書**

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

**第一條別墅基本信息**

1.1別墅坐落：【別墅地址】

1.2別墅面積：【別墅面積】平方米

1.3別墅產(chǎn)權(quán)：【產(chǎn)權(quán)證明文件編號】

1.4別墅現(xiàn)狀：【別墅目前的使用狀況】

**第二條租賃期限**

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

**第三條租金及支付方式**

3.1租金為人民幣【租金金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過【逾期支付限制天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同。

**第四條費(fèi)用承擔(dān)**

4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)別墅的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)別墅的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用。

**第五條別墅使用及維修**

5.1乙方應(yīng)合理使用別墅及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的《別墅使用手冊》進(jìn)行操作。

5.2租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的別墅及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

**第六條合同的變更和解除**

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同。

**第七條爭議解決**

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

**第八條其他約定**

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實(shí)際情況對以上合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，以