二手房住宅銷售合同協(xié)議書

二手房住宅銷售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手房住宅銷售合同協(xié)議書

合同雙方：

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方出售二手住宅房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），房屋建筑面積為（面積）平方米，套內(nèi)建筑面積為（套內(nèi)面積）平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為（房屋裝修情況）。

二、房屋交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：（小寫）元整（以下簡(jiǎn)稱房?jī)r(jià)款）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付房?jī)r(jià)款。

三、付款方式及時(shí)間

3.1乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付時(shí)間）內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期（交付日期）將房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。

五、房屋質(zhì)量及保修

5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.2房屋交付后，乙方如發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問題，應(yīng)在交付之日起（保修期限）內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（答復(fù)時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)。

六、合同的變更、解除和終止

6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前（通知時(shí)間）書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更或解除。

6.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的（百分比）。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房?jī)r(jià)款，并要求甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：年月日

請(qǐng)根據(jù)您的