個(gè)人獨(dú)院購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

個(gè)人獨(dú)院購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人獨(dú)院購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣(mài)人）：【甲方全稱】

乙方（買(mǎi)受人）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方獨(dú)院房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于【具體地址】的獨(dú)院房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出賣(mài)給乙方。

1.2房屋具體情況如下：

1.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】；

1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】；

1.2.3房屋面積：【房屋面積】平方米；

1.2.4房屋用途：【房屋用途】；

1.2.5甲方是否擁有房屋共有權(quán)人：【是/否】，共有權(quán)人姓名：【共有權(quán)人姓名】。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)格為人民幣【幣種】【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：

2.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的【比例】作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；

2.2.2乙方應(yīng)于【付款時(shí)間】前，將剩余房?jī)r(jià)款支付給甲方，支付方式為：【支付方式】。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證在乙方支付完畢全部房?jī)r(jià)款后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用；

3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》，確認(rèn)房屋的交付；

3.3甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。

第四條甲方保證

4.1甲方保證其對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，房屋不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

4.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)任何虛假陳述；

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款；

5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

5.3乙方自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切使用、管理和維護(hù)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)款的【比例】；

6.2甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

簽訂日期：【簽