個人承包地建房合同協(xié)議書

個人承包地建房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人承包地建房合同協(xié)議書

甲方（承包方）：【甲方姓名】

乙方（建房方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的承包土地使用權(quán)，并計劃在該土地上建設(shè)房屋；乙方具備建設(shè)房屋的資質(zhì)和技術(shù)，雙方為了共同協(xié)商并明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋建設(shè)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方承包的土地上建設(shè)一棟【房屋面積】平方米的住宅房屋，并按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。

1.2房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量和使用安全。

第二條合同價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），該款項包括房屋建筑工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等全部費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付款項。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在工程驗收合格后五個工作日內(nèi)支付給乙方。

第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量保證

3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工周期完成房屋建設(shè)，具體工程進(jìn)度按照雙方協(xié)商確定的時間表執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔。房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗收手續(xù)。

第四條合同的變更和解除

4.1在合同履行過程中，若一方需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項約定，若一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方如未能按照約定的工程進(jìn)度完成建設(shè)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×0.05%×逾期天數(shù)。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（承包方）：【甲方姓名】

乙方（建房方）：【乙方姓名】

簽訂日