小區(qū)土地出售合同范本大全

小區(qū)土地出售合同范本大全

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方為小區(qū)土地的合法所有者，乙方有意向購買該土地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條土地概況

1.1土地位于_____________________，土地使用權(quán)證編號為_______________________。

1.2土地面積為_______________________平方米，土地用途為_______________________。

1.3土地現(xiàn)狀為_______________________。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項：

2.2.1合同簽訂之日起____天內(nèi)，支付定金人民幣_______________________元。

2.2.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)，支付剩余款項。

第三條土地使用權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2土地使用權(quán)過戶所需費用由_______________________承擔(dān)。

第四條土地交付

4.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地交付給乙方。

4.2土地交付時，甲方應(yīng)保證土地的完好無損，并符合本合同第一條所述的土地現(xiàn)狀。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照約定時間交付土地或協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價格的_______%。

5.2如乙方未能按照約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：___________