物業(yè)服務協(xié)議書(門衛(wèi))

物業(yè)服務協(xié)議甲方：xxx乙方：xxxx物業(yè)服務有限公司甲方因工作需要，聘請乙方派遣門衛(wèi)人員為甲方提供物業(yè)服務工作，維護甲方校園及校門口周邊的安全工作和校門口保潔工作。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，為明確彼此之間的權(quán)利和義務，特簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：乙方負責安排門衛(wèi)人員執(zhí)勤，時間從2017年6月1乙方門衛(wèi)人員值班時間為全天候24小時制，國家法定休息日、節(jié)假日照常上班。乙方為甲方安排的門衛(wèi)人員應有合法有效身份證件，要求身體健康，思想素質(zhì)好，無違法犯罪記錄，白班早上7：00——19:30為兩人值班，其中1人要求年齡在35歲以下的退伍軍人。對于工作不認真，做事不積極或甲方不滿意的門衛(wèi)人員，甲方有權(quán)要求乙方更換門衛(wèi)人員，乙方應在10日內(nèi)給予更換。乙方門衛(wèi)人員工作職責1.熟悉本校的工作環(huán)境、建筑分布、校內(nèi)保衛(wèi)工作的重點對象、重點場所，工作有針對性。熟悉本校安全保衛(wèi)工作的規(guī)章制度，按照規(guī)章制度辦事，遵紀守法，依法執(zhí)勤。熟悉與相關(guān)部門和人員的聯(lián)絡方式，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。上班時注重儀容儀表，按規(guī)定著裝上崗。2.門衛(wèi)人員除在學校大門值班外，還要負責校園內(nèi)的安全巡邏工作。上班時間要有高度的責任感和警惕性，不能在門衛(wèi)室打牌、下棋、喝酒、抽煙等。不得酒后上班。必須對外來人員進行來訪登記。3.防止學生擅自離校和爬圍墻外逃。發(fā)現(xiàn)學生有損公物行為或打架行為及開展危險活動，或直接影響學生人身安全的其它行為的，要及時制止、糾正。外來人員不得進入值班室。防止外人爬門或圍墻進校搞破壞活動。4.禁止任何人攜帶狗、貓、鼠、蛇等動物進入校園，不準學生帶酒水類飲料、爆竹等危險品、管制刀具及彈弓等危險器械進入學校，安保人員一旦發(fā)現(xiàn)校園內(nèi)有上述現(xiàn)象應立即驅(qū)趕、收繳或采取果斷措施，防止傷害事故的發(fā)生。5.對突發(fā)事件要及時報警，同時向值日領導匯報，并作相應處置。6.學校物件出校門時，必須要有總務處開出的出門證明或口頭交代，并且物證相符，否則門口值班人員不予放行。7.嚴格按照規(guī)定時間上下班，不得遲到、早退。特別是值班期間不得擅自脫、離崗8.門衛(wèi)人員負責搞好值班室及周邊衛(wèi)生工作，做好大門日常的維護和保養(yǎng)工作。按甲方作息時間和工作需要負責甲方教學綜合樓、和雅樓、逸夫樓、食堂綜合樓及學生宿舍的開關(guān)門；路燈、開水器的開關(guān)電。每天學校清場后，負責檢查各室門、窗、水、電的關(guān)閉情況，并于次日將違反情況向總務處反饋。按甲方要求分發(fā)報刊。9.門衛(wèi)人員上班時間不得玩游戲、看電視、上網(wǎng)等做與工作無關(guān)的事情。嚴禁可疑人員和外來車輛出入校園。確需進入校園，與有關(guān)人員聯(lián)系或經(jīng)值周領導同意后，登記放行。10.上、放學時間門衛(wèi)人員必須著裝制服、防刺服、戴頭盔在大門執(zhí)勤，維護好校門秩序。11.學校實行封閉式管理，學生上課期間一律禁止學生外出，若確需外出的，需有班主任批條并有家長接送，同時做好登記，將班主任的批條做好存根。11.甲方開展大型活動，或上級部門要求甲方增派門衛(wèi)執(zhí)勤，臨時要求全體門衛(wèi)人員上班，甲方不另外支付費用。12.門衛(wèi)人員應嚴格執(zhí)行《xxxx門衛(wèi)崗位職責》，如門衛(wèi)人員不遵守《xxxx門衛(wèi)崗位職責》，甲方按崗位職責要求從每月服務費中扣除相應款項，因違反協(xié)議不履行工作職責致使出現(xiàn)重大責任事故，甲方有權(quán)要求乙方辭退該門衛(wèi)人員，同時追究其相關(guān)法律責任。13.安保器具執(zhí)勤所需物品由甲方負責配備，門衛(wèi)人員服裝費用由甲乙雙方各承擔50%。14.因乙方門衛(wèi)人員未履行《xxxx門衛(wèi)崗位職責》，或履行職責不到位，造成甲方重大財產(chǎn)損失（5000元以上），甲方從當月服務費中扣減40％款項，造成師生人身安全的，由乙方承擔相應法律責任。甲方每月支付物業(yè)服務費用人民幣柒仟貳佰元（￥7200元，不含稅），另付學生在校期間的晚餐費400元/月給乙方，每月的服務費由甲方于次月5日前付予乙方，同時乙方出具相應稅務發(fā)票給甲方。乙方的門衛(wèi)人員必須嚴格按本協(xié)議約定履行職責。在物業(yè)服務期間，乙方的門衛(wèi)人員若發(fā)生任何傷害事件由乙方負責解決。本協(xié)議期未滿，雙方不得提前終止協(xié)議，若一方無故提前終止協(xié)議，應付給對方終止日到協(xié)議期滿時全部費用的30％作為違約金。如果甲方一年內(nèi)三次書面向乙方反映服務質(zhì)量問題，乙方都不能有效改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議并不承擔違約責任。若政策性因素或不可抗力原因不能繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議或協(xié)議到期不再與對方續(xù)簽時，一方必須提前30日通知對方，以便結(jié)清賬目，本協(xié)議終止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：xxxxx乙方：xxxxx物業(yè)服務有限公司甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：電話：電話：買賣合同甲方（賣方）：湖南進芯電子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（買方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：一，總則甲乙雙方本著誠信務實、長期合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就IC芯片買賣事宜達成本合同。二、定義‘合同’指本合同以及與之相關(guān)的采購訂單，本合同的附件和補充規(guī)定。‘價格’指由雙方商定的產(chǎn)品和服務的價格和幣種（如無特別說明，均指人民幣）?！a(chǎn)品’指采購訂單中所列名稱及型號的貨物，即IC芯片‘采購訂單’指乙方發(fā)給甲方的包含產(chǎn)品型號、數(shù)量、交貨期和支付條款等內(nèi)容的文件，與本合同一起構(gòu)成雙方交易內(nèi)容?！N售出庫單’是甲方按乙方之要求，送貨至乙方工廠或指定地點之交貨憑證，乙方應安排人員簽收或蓋章。三、合同有效期及續(xù)展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限屆滿續(xù)展：本合同期滿前30天，雙方可以協(xié)商重新簽訂合同。如雙方未另行簽訂新協(xié)議替代本協(xié)議時，本協(xié)議始終有效（即每過壹年均持續(xù)延期，每次延期期限為壹年）。四、標的：甲方依據(jù)本合同規(guī)定提供給乙方產(chǎn)品，合同期內(nèi)甲方按要求提供乙方采購訂單中經(jīng)雙方確認的產(chǎn)品。五、品質(zhì)條款5.1、質(zhì)量檢驗期限：向乙方提供的產(chǎn)品應符合質(zhì)量標準，甲方每次供應時向乙方注明要求樣品檢測。如有異議，乙方應自貨物接收日起3個工作日內(nèi)將檢驗結(jié)果書面通知甲方。若乙方自接收貨物后3個工作日內(nèi)未提出書面異議，則視為甲方所交付的產(chǎn)品驗收合格。5.2、不合格產(chǎn)品：當產(chǎn)品的某項技術(shù)要求與甲方提供的規(guī)格書中的標準不符，乙方應自收貨之日起3個工作日內(nèi)以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面確認收，可以判定為不合格產(chǎn)品。對于不合格品，甲方可以予以換貨、降價或退貨。但如產(chǎn)品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的換貨、退貨或者降價。5.3保質(zhì)期：產(chǎn)品保質(zhì)期為從甲方送貨至乙方之日起（）個月，超過保質(zhì)期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品質(zhì)問題，甲方一律不予退貨或換貨。不論是否在質(zhì)保期限內(nèi)，點焊品一律不予退貨或換貨。六、安全責任與賠償：6.1經(jīng)雙方確認屬于甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生爆炸、起火，甲方應賠償因此而造成的乙方的直接財產(chǎn)損失，但間接損失不予賠償。如發(fā)生爆炸、起火，乙方必須在第一時間有效報警并采取妥當措施防止損失擴大以及在第一時間有效通知甲方，因乙方未及時報警造成的損失或未及時采取措施或者采取的措施不當只是損失擴大的，甲方對乙方未及時報警造