四川裝飾裝修工程2024版合同：施工條款詳解

四川裝飾裝修工程2024版合同：施工條款詳解本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂時間第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標準3.3施工材料3.4施工工藝第四條工程進度與工期4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進度計劃4.4工期延誤責任第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收標準5.4質(zhì)量保修第六條合同價款與支付6.1合同總價6.2付款方式6.3付款進度6.4工程尾款支付第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2工程調(diào)整7.3變更費用第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果9.3不可抗力責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止的程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同生效時間第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2補充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時，擁有并有權(quán)處置合同項下工程的所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（施工方）：指與甲方簽訂合同，承擔合同項下工程施工的法人或其他組織。1.3合同簽訂時間：指雙方在合同上簽字或蓋章的時間，作為合同生效的依據(jù)。第二條工程概況2.1工程名稱：指雙方在合同中約定的具體裝修工程項目名稱。2.2工程地點：指甲方提供給乙方的施工地址，包括具體棟號、房間號等。2.3工程面積：指合同項下裝修工程的實際使用面積，以平方米為單位。2.4工程預算：指雙方根據(jù)工程設計方案和施工要求，確定的工程總造價。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)完成的裝修工程內(nèi)容，包括但不限于土建、水電、防水、墻面、地面、天花、家具、軟裝等。3.2施工標準：指乙方按照國家和行業(yè)標準、規(guī)范進行施工，同時應滿足甲方的特殊要求。3.3施工材料：指乙方在施工過程中使用的材料，應符合國家環(huán)保標準，不得使用假冒偽劣、有害健康的材料。3.4施工工藝：指乙方在施工過程中應采用的工藝和技術(shù)，確保工程質(zhì)量。第四條工程進度與工期4.1工程開工時間：指雙方約定的工程正式開始施工的時間。4.2工程竣工時間：指雙方約定的工程全部完工并驗收合格的時間。4.3工程進度計劃：指乙方根據(jù)施工內(nèi)容和工期要求，編制的工程進度安排表。4.4工期延誤責任：指由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔的違約責任。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準：指乙方應按照國家、行業(yè)標準和甲方的要求，完成工程的質(zhì)量標準。5.2驗收程序：指雙方按照約定的程序，對工程進行驗收。5.3驗收標準：指雙方約定的工程驗收的具體標準和要求。5.4質(zhì)量保修：指乙方在工程竣工驗收合格后，對工程提供的保修服務，保修期限和保修范圍應符合國家規(guī)定。第六條合同價款與支付6.1合同總價：指雙方約定的工程總造價，包括工程設計費、材料費、施工費、管理費、稅金等。6.2付款方式：指雙方約定的甲方支付合同價款的方式，如預付定金、進度付款、竣工付款等。6.3付款進度：指雙方約定的按照工程進度，甲方支付合同價款的進度。6.4工程尾款支付：指工程竣工驗收合格后，甲方支付的剩余合同價款。第八條違約責任8.1甲方違約：指甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方不能按期完成工程或造成乙方損失的行為。8.2乙方違約：指乙方未按照合同約定履行義務，導致工程質(zhì)量不達標或不能按期完成工程的行為。8.3違約賠償：指違約方應向守約方支付的違約金或其他賠償費用，具體金額和計算方式由雙方約定。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力后果：指不可抗力事件導致工程無法正常進行或造成損失，乙方應盡力采取措施減少損失。9.3不可抗力責任：指由于不可抗力事件導致工程延期或損失，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2仲裁機構(gòu)：指雙方約定的仲裁機構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、地方仲裁委員會等。10.3法律適用：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國的法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：指合同簽訂過程中雙方交換的商務信息、技術(shù)資料、運營數(shù)據(jù)等。11.2保密期限：指雙方約定的一方或雙方對保密內(nèi)容承擔保密義務的時間期限。11.3泄露后果：指一旦保密內(nèi)容泄露，泄露方應承擔的違約責任或其他法律后果。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件：指雙方約定的一種或多種解除合同的條件，如甲方解除、乙方解除、雙方協(xié)商解除等。12.2合同終止條件：指雙方約定的一種或多種終止合同的條件，如工程竣工、驗收合格、合同到期等。12.3解除與終止的程序：指合同解除或終止時，雙方應遵循的程序和步驟。第十三條附則13.1合同附件：指雙方簽訂的與合同具有同等法律效力的附件，如設計方案、施工圖紙等。13.2合同修改：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容的修改和補充，應以書面形式簽訂。13.3合同生效時間：指合同雙方簽字或蓋章后，合同開始生效的時間。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：指合同和附件之外，雙方約定的其他事項，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護等。14.2補充協(xié)議：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容的補充和修改，應以書面形式簽訂。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務：指合同解除或終止后，雙方仍需履行的義務，如退還剩余款項、清理現(xiàn)場等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案詳細要求和說明：工程設計方案應包括平面布局、立面設計、水電布線圖、材料選擇等，需符合國家和行業(yè)標準，同時滿足甲方的特殊要求。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括施工細節(jié)、施工工藝、材料使用等，需明確標注尺寸、材質(zhì)、顏色等，以便乙方按照圖紙進行施工。附件三：材料清單詳細要求和說明：材料清單應詳細列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，包括主材和輔材，需符合甲方對材料的要求。附件四：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應詳細列出工程的各個階段以及對應的施工時間和完成時間，需符合合同約定的工期要求。附件五：質(zhì)量保修條款詳細要求和說明：質(zhì)量保修條款應明確保修范圍、保修期限、保修責任等，需符合國家規(guī)定。附件六：付款計劃詳細要求和說明：付款計劃應明確付款時間、付款金額、付款條件等，需符合合同約定的付款方式和進度。附件七：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應明確變更范圍、變更費用、變更程序等，需雙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未提供施工場地、施工條件或提供的場地、條件不符合要求。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不達標。4.乙方使用假冒偽劣、有害健康的材料。5.乙方未按約定支付工程款或未履行合同義務。責任認定：1.甲方違約導致工程延期或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求延期付款或增加賠償。2.乙方違約導致工程質(zhì)量不達標或不能按期完成工程，乙方應承擔返工、維修、賠償?shù)蓉熑巍?.乙方使用假冒偽劣、有害健康的材料，乙方應承擔更換材料、賠償損失等責任。4.乙方未按約定支付工程款或未履行合同義務，乙方應承擔違約金、賠償損失等責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付預付款，導致乙方無法及時購買材料開工，乙方有權(quán)要求甲方支付延期付款違約金，并有權(quán)要求甲方承擔因延期導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。4.質(zhì)量保修：指乙方在工程竣工驗收合格后，對工程提供的保修服務，保修期限和保修范圍應符合國家規(guī)定。5.法律適用：指雙方在合同