簡(jiǎn)易場(chǎng)地租賃合同范本（2024年更新）

簡(jiǎn)易場(chǎng)地租賃合同范本（2024年更新）本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付方式2.5租金逾期支付penalty3.用途及限制3.1租賃目的3.2禁止用途3.3維修與保養(yǎng)3.4變更用途需協(xié)商4.保險(xiǎn)4.1承租人保險(xiǎn)要求4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)證明文件5.維修與維護(hù)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修通知期限6.轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租限制6.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知期限7.3提前終止租賃的違約金8.違約8.1違約行為8.2違約后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1保證金11.2租金調(diào)整機(jī)制11.3變更與補(bǔ)充12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3日期13.附件13.1場(chǎng)地圖片13.2租賃場(chǎng)地平面圖14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃面積：承租人租賃場(chǎng)地面積為_______平方米。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。1.4租賃開始日期：_______年_______月_______日。1.5租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.2租金支付頻率：租金按月支付。2.3租金支付日期：承租人應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。2.5租金逾期支付penalty：若承租人逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的租金的_______%作為滯納金。第三條用途及限制3.1租賃目的：承租人租賃場(chǎng)地用于_______（具體用途）。3.2禁止用途：承租人不得將場(chǎng)地用于任何非法或違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。3.3維修與保養(yǎng)：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。3.4變更用途需協(xié)商：若承租人需變更租賃目的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日與出租人協(xié)商，并征得出租人同意。第四條保險(xiǎn)4.1承租人保險(xiǎn)要求：承租人應(yīng)購(gòu)買并維持一份_______萬(wàn)元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.3保險(xiǎn)證明文件：承租人應(yīng)向出租人提供保險(xiǎn)生效的證明文件。第五條維修與維護(hù)5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)自身設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.3維修通知期限：若場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序：若承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第八條違約8.1違約行為：包括但不限于承租人未按約定支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、提前終止租賃等。8.2.1要求承租人支付違約金，違約金金額為租金的_______%。8.2.2要求承租人立即騰退場(chǎng)地，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.2.3要求承租人賠償因違約造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：_______人民法院。第十條法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1保證金：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_(tái)______元作為保證金，租賃期滿或合同提前終止后，無違約行為，保證金予以退還。11.2租金調(diào)整機(jī)制：若遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整周期為_______年。11.3變更與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：12.3日期：_______年_______月_______日。第十三條附件13.1場(chǎng)地圖片：附件一為本場(chǎng)地的照片，以證明場(chǎng)地現(xiàn)狀。13.2租賃場(chǎng)地平面圖：附件二為租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域的范圍。第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同在雙方簽字蓋章后，經(jīng)出租人審核無誤后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地圖片詳細(xì)要求：場(chǎng)地圖片應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施及周圍環(huán)境，不少于_______張。說明：附件一用于證明租賃場(chǎng)地的實(shí)際狀況，承租人在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)場(chǎng)地圖片。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域的范圍、尺寸及與其他區(qū)域的分界線。說明：附件二用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍，承租人應(yīng)根據(jù)平面圖確認(rèn)租賃區(qū)域。附件三：保險(xiǎn)證明文件詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)生效的證明文件，包括但不限于保險(xiǎn)單、保單副本、保險(xiǎn)發(fā)票等。說明：附件三用于證明承租人已購(gòu)買并維持一份公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。附件四：租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期間場(chǎng)地設(shè)施的維修與保養(yǎng)情況，包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：附件四用于記錄和管理租賃期間場(chǎng)地設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說明：附件五用于記錄和管理租金支付情況，確保租金的按時(shí)支付。附件六：轉(zhuǎn)租同意書（如有）詳細(xì)要求：如有轉(zhuǎn)租情況，承租人應(yīng)提供出租人簽署的轉(zhuǎn)租同意書。說明：附件六用于證明承租人已獲得出租人書面同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按合同約定時(shí)間、金額、方式支付租金，若逾期支付，應(yīng)支付逾期部分的租金的_______%作為滯納金。示例說明：若承租人在每月的租金支付截止日期后_______個(gè)工作日內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約。2.承租人未按約定使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按合同約定的租賃目的使用場(chǎng)地，若違反約定使用場(chǎng)地，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并支付違約金。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意，在場(chǎng)地內(nèi)舉辦大型活動(dòng)，超出合同約定的租賃目的，構(gòu)成違約。3.提前終止租賃。責(zé)任認(rèn)定：承租人提前終止租賃合同，應(yīng)向出租人支付提前終止租賃的違約金，違約金金額為租金的_______%。示例說明：承租人在租賃期限未滿前_______個(gè)月書面通知出租人提前終止租賃，構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同第一條所述的場(chǎng)地，位于_______（具體地址），場(chǎng)地面積約為_______平方米。2.租金：指承租人按照本合同約