2024年房地產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)委托合同模板

2024年房地產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)委托合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方信息1.2受托方信息1.3房地產(chǎn)評估服務(wù)定義2.評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估目的2.3評估項目3.評估服務(wù)流程3.1初步溝通3.2簽訂合同3.3現(xiàn)場查勘3.4評估報告編制3.5報告交付及反饋4.評估服務(wù)期限4.1起始日期4.2完成日期4.3延長服務(wù)期限的條件5.費用與支付5.1評估費用5.2支付方式5.3發(fā)票開具6.評估報告的使用及版權(quán)6.1報告使用范圍6.2報告版權(quán)歸屬7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1委托方違約8.2受托方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的解除12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.附錄13.1評估服務(wù)項目明細(xì)表13.2評估費用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1委托方簽字蓋章14.2受托方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1委托方信息甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2受托方信息乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.3房地產(chǎn)評估服務(wù)定義乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的房地產(chǎn)項目進(jìn)行評估分析，并提供相應(yīng)的評估報告的服務(wù)。2.評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍項目名稱：_______項目地址：_______項目類型：_______2.2評估目的2.3評估項目（1）市場調(diào)研（2）現(xiàn)場查勘（3）財務(wù)分析（4）風(fēng)險評估（5）評估報告編制3.評估服務(wù)流程3.1初步溝通甲乙雙方就評估項目的具體需求、評估范圍、評估費用等進(jìn)行初步溝通，達(dá)成一致意見。3.2簽訂合同甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3現(xiàn)場查勘乙方對甲方的房地產(chǎn)項目進(jìn)行現(xiàn)場查勘，了解項目實際情況，收集相關(guān)資料。3.4評估報告編制乙方根據(jù)收集到的資料和數(shù)據(jù)，編制房地產(chǎn)評估報告。3.5報告交付及反饋乙方將評估報告交付給甲方，甲方對報告進(jìn)行審查，并提出反饋意見。乙方根據(jù)甲方反饋意見進(jìn)行必要的調(diào)整和完善。4.評估服務(wù)期限4.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2完成日期乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成評估報告的編制工作。4.3延長服務(wù)期限的條件如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限，具體延長事宜另議。5.費用與支付5.1評估費用本合同的評估費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2支付方式甲方支付評估費用的方式如下：（1）本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方評估費用的_______%。（2）乙方完成評估報告后，甲方支付乙方評估費用的剩余_______%。5.3發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容為“房地產(chǎn)評估服務(wù)費”。6.評估報告的使用及版權(quán)6.1報告使用范圍評估報告僅限于甲方內(nèi)部使用，不得向第三方披露、傳播或用于其他用途。6.2報告版權(quán)歸屬評估報告的版權(quán)歸乙方所有，甲方未經(jīng)乙方授權(quán)不得復(fù)制、傳播或用于其他用途。8.違約責(zé)任8.1委托方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展評估服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同評估費用的_______%。8.2受托方違約乙方未按約定時間完成評估報告，或者評估報告不符合甲方的要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同評估費用的_______%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或法律訴訟的方式解決。11.其他條款11.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件、書面形式等方式相互通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址均為本合同中雙方指定的地址。11.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并以書面形式為準(zhǔn)。11.3合同的解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還已收取的評估費用。12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方完成評估報告，并交付給甲方；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.附錄13.1評估服務(wù)項目明細(xì)表（附件一）13.2評估費用明細(xì)表（附件二）13.3其他相關(guān)文件（附件三）14.簽字蓋章頁（本頁無文字）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的評估服務(wù)項目，包括市場調(diào)研、現(xiàn)場查勘、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容，以及各項服務(wù)的具體工作內(nèi)容和預(yù)期成果。附件二：評估費用明細(xì)表詳細(xì)列出評估費用的構(gòu)成，包括各項服務(wù)的費用、差旅費、住宿費等，并明確費用的計算方式和支付時間。附件三：其他相關(guān)文件包括評估報告模板、乙方資質(zhì)證明、甲方提供的項目資料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付評估費用；2.甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，影響乙方正常開展評估服務(wù)；3.乙方未按約定時間完成評估報告；4.乙方提供的評估報告不符合甲方要求；5.其他違反本合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付評估費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同評估費用的_______%；2.甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同評估費用的_______%；3.乙方未按約定時間完成評估報告的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同評估費用的_______%；4.乙方提供的評估報告不符合甲方要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改和完善，如仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同評估費用的_______%；5.其他違約行為，甲乙雙方可協(xié)商確定責(zé)任及違約金。示例說明：如甲方未按約定時間支付評估費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同評估費用的10%。如甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同評估費用的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，是甲乙雙方簽訂的關(guān)于房地產(chǎn)評估服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。2.甲方：指合同中委托方，提供房地產(chǎn)項目進(jìn)行評估的一方。3.乙方：指合同中受托方，負(fù)責(zé)對甲方提供的房地產(chǎn)項目進(jìn)行評估的一方。4.評估費用：指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行評估服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或法律訴訟等方式解決。7.法律：指適用本合同的法律法規(guī)，包括中華人民共和國法律。1.合同：指本合同，是甲乙雙方簽訂的關(guān)于房地產(chǎn)評估服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件；2.甲方：指合同中委托方，提供房地產(chǎn)項目進(jìn)行評估的一方；3.乙方：指合同中受托方，負(fù)責(zé)對甲方提供的房地產(chǎn)項目進(jìn)行評估的一方；4.評估費用：指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行評估服務(wù)所收取的費用，如本合同的評估費用為人民幣10