房屋承建合同協(xié)議書2024年

房屋承建合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋承建合同協(xié)議書一、工程概述1.1工程地點：__________1.2工程名稱：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同價格2.1承建商應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，完成工程建設(shè)。2.2工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3雙方約定，工程款分階段支付，具體支付方式和時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、合同履行3.1承建商應(yīng)按照雙方約定的工程進度和質(zhì)量要求，按時完成工程建設(shè)。3.2承建商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3業(yè)主應(yīng)按照約定時間支付工程款，配合承建商完成工程建設(shè)。四、合同期限4.1雙方約定，本合同自簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日終止。4.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商順延合同期限。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承建商如未能按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋承建合同協(xié)議書2.工程內(nèi)容和規(guī)模詳細說明3.工程進度計劃表4.工程質(zhì)量標準和要求5.工程付款計劃和付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.承建商未能按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.業(yè)主未能按照約定時間支付工程款，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定的標準和要求，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承建商或授權(quán)代表。3.工程：指位于特定地點的房屋及其附屬設(shè)施的建設(shè)項目。4.合同價格：指雙方約定的工程總造價。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時溝通，由承建商負責(zé)整改，直至符合約定的標準和要求。3.付款糾紛：解決辦法：查閱付款計劃和付款憑證，協(xié)商解決付款糾紛。4.不可抗力事件：解決辦法：提供相關(guān)證明文件，根據(jù)合同約定協(xié)商處理不可抗力事件的影響。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋建設(shè)項目的承建合同。2.適用于雙方約定工程內(nèi)容和規(guī)模、合同價格、合同期限等條款的情況。3.適用于需要明確違約行為及認定、