2024年建筑行業(yè)砌筑工程清包合同范本

2024年建筑行業(yè)砌筑工程清包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4砌筑1.5清包2.合同標的及范圍2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4砌筑材料2.5清包范圍3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式4.合同履行及工期4.1施工準備4.2施工期限4.3工程質(zhì)量4.4工程變更4.5工期延誤5.合同擔(dān)保5.1承包方資質(zhì)5.2履約保證金5.3工程保險6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計算7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更及終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.合同的附則12.1合同的補充12.2合同的修正12.3合同的解釋13.其他約定13.1技術(shù)規(guī)范13.2施工圖紙13.3驗收標準14.附件14.1工程量清單14.2施工組織設(shè)計14.3承包方資質(zhì)證明14.4履約保證金收據(jù)14.5工程保險單據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指合同約定的承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即甲方。1.2承包方：指合同約定的承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即乙方。1.3工程：指合同約定的施工項目，包括建筑工程的砌筑工程。1.4砌筑：指按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，使用砌筑材料進行墻體、柱子等建筑結(jié)構(gòu)的施工。1.5清包：指承包方承擔(dān)工程的全部施工任務(wù)，包括材料采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第二條合同標的及范圍2.1工程地點：指合同約定的工程施工地點，詳細地址為____________。2.2工程規(guī)模：指合同約定的工程總面積或者工程量，具體規(guī)模為____________。2.3工程內(nèi)容：指合同約定的施工內(nèi)容，包括砌筑工程的設(shè)計、施工、驗收等。2.4砌筑材料：指合同約定的用于砌筑工程的材料，包括磚、沙漿、混凝土等。2.5清包范圍：指承包方承擔(dān)的施工范圍，包括砌筑工程的全部施工任務(wù)，以及與施工相關(guān)的材料采購、運輸、保管等。第三條合同價格及支付3.1合同總價：指合同約定的工程總價款，合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2價格調(diào)整：指合同約定的價格調(diào)整條件和方法，具體價格為____________。3.3預(yù)付款：指合同約定的預(yù)付款金額和支付時間，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，支付時間為合同簽訂后的____________日內(nèi)。3.4進度付款：指合同約定的進度付款條件和支付時間，具體付款條件為____________，支付時間為每完成合同約定的____________%的工程量的當月內(nèi)。3.5竣工結(jié)算：指合同約定的工程竣工后的結(jié)算方式和方法，具體方式為____________。3.6支付方式：指合同約定的支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條合同履行及工期4.1施工準備：指承包方在合同約定的時間內(nèi)完成施工前的準備工作，包括人員配置、材料采購、施工器械準備等。4.2施工期限：指合同約定的工程竣工時間，具體期限為____________。4.3工程質(zhì)量：指合同約定的工程質(zhì)量標準，按照____________標準進行施工。4.4工程變更：指合同約定的工程變更條件和方法，具體條件為____________，變更方法為____________。4.5工期延誤：指合同約定的工期延誤責(zé)任和相關(guān)事項，具體責(zé)任為____________，相關(guān)事項為____________。第五條合同擔(dān)保5.1承包方資質(zhì)：指承包方在合同簽訂前應(yīng)當提供的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。5.2履約保證金：指合同約定的承包方支付的保證金，具體金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.3工程保險：指合同約定的工程保險事項，包括保險類型、保險金額、保險期限等。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：指合同約定的解除合同的條件，包括發(fā)包方解除和承包方解除兩種情況。6.2違約責(zé)任：指合同約定的違約行為和相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約行為為____________，違約責(zé)任為____________。6.3違約金計算：指合同約定的違約金計算方法和標準，具體計算方法為____________，計算標準為____________。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以申請第三方進行調(diào)解，調(diào)解機構(gòu)為____________。7.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方都可以向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁委員會為____________。7.4法律途徑：如果仲裁不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：指合同雙方在合同簽訂和履行過程中獲得的所有保密信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：指合同約定的保密信息應(yīng)當保密的時間期限，具體期限為____________年。9.3泄密責(zé)任：如果合同一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，具體責(zé)任為____________。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指合同雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：如果合同一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力責(zé)任：如果不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，雙方可以協(xié)商延長合同履行期限，或者根據(jù)實際情況解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：指合同一方在符合特定條件下的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，具體條件為____________。11.2轉(zhuǎn)讓程序：指合同一方在轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利時應(yīng)遵循的程序，具體程序為____________。11.3轉(zhuǎn)讓后果：合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有合同權(quán)利，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，繼續(xù)履行合同。第十二條合同的附則12.1合同的補充：合同未盡事宜，可以由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。12.2合同的修正：合同一方如果需要修改合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)對方同意后方可進行修正。12.3合同的解釋：合同條款的解釋權(quán)歸合同雙方所有，如果出現(xiàn)解釋爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三條其他約定13.1技術(shù)規(guī)范：指合同約定的技術(shù)要求和相關(guān)規(guī)范，具體內(nèi)容為____________。13.2施工圖紙：指合同約定的施工圖紙和要求，具體內(nèi)容為____________。13.3驗收標準：指合同約定的工程驗收標準，具體內(nèi)容為____________。第十四條附件14.1工程量清單：指合同約定的工程量清單，具體內(nèi)容為____________。14.2施工組織設(shè)計：指合同約定的施工組織設(shè)計文件，具體內(nèi)容為____________。14.3承包方資質(zhì)證明：指承包方提供的資質(zhì)證明文件，具體內(nèi)容為____________。14.4履約保證金收據(jù)：指承包方支付履約保證金的收據(jù)，具體內(nèi)容為____________。14.5工程保險單據(jù)：指承包方提供的工程保險單據(jù)，具體內(nèi)容為____________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等，清單內(nèi)容應(yīng)與合同約定的工程內(nèi)容相一致。附件說明：工程量清單是合同雙方進行工程量確認和工程款支付的重要依據(jù)。附件2：施工組織設(shè)計詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工安全管理等，內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和合同要求。附件說明：施工組織設(shè)計是承包方進行施工的指導(dǎo)文件，同時也是發(fā)包方監(jiān)督工程進度和質(zhì)量的依據(jù)。附件3：承包方資質(zhì)證明詳細要求：承包方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。附件說明：承包方資質(zhì)證明是合同雙方確認承包方合法身份和履行合同能力的重要依據(jù)。附件4：履約保證金收據(jù)詳細要求：履約保證金收據(jù)應(yīng)由發(fā)包方開具，注明收款金額、收款日期、收款賬戶等信息。附件說明：履約保證金收據(jù)是證明承包方已支付履約保證金的有效憑證。附件5：工程保險單據(jù)詳細要求：工程保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保險憑證、保險費用支付憑證等。附件說明：工程保險單據(jù)是證明承包方已為工程購買保險的有效憑證，同時也是發(fā)包方確認工程風(fēng)險保障的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方未按合同約定完成施工任務(wù)。2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款。3.承包方使用不合格材料或施工工藝。4.發(fā)包方提供的設(shè)計圖紙或施工規(guī)范有誤。5.雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)合同約定的違約金計算方法和標準進行計算。2.賠償金額：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、利息損失、利潤損失等。3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤責(zé)任進行認定，賠償金額根據(jù)工程進度和合同總價計算。示例說明：如果承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并按照實際損失金額進行賠償。如果發(fā)包方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并按照利息損失和利潤損失進行賠償。說明三：法律名