2024年期房地產(chǎn)營銷資源共享及品牌共建合同

2024年期房地產(chǎn)營銷資源共享及品牌共建合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（營銷代理公司）第二條合作目標2.1雙方共同推廣甲方房地產(chǎn)項目2.2提高甲方房地產(chǎn)項目的知名度和市場占有率2.3實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的銷售目標第三條合作內(nèi)容3.1甲方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息和資源3.2乙方負責(zé)制定營銷策略并執(zhí)行推廣活動3.3雙方共同開展品牌共建活動第四條營銷策略及執(zhí)行4.1乙方根據(jù)甲方提供的項目信息，制定詳細的營銷方案4.2乙方負責(zé)組織、實施營銷活動，并負責(zé)相關(guān)費用4.3甲方協(xié)助乙方進行營銷活動的執(zhí)行，并提供必要的支持第五條品牌共建5.1雙方共同確定品牌共建的目標和策略5.2乙方負責(zé)品牌共建活動的策劃和執(zhí)行5.3甲方提供品牌共建所需的資源和信息第六條合作期限6.1本合同合作期限為2024年6.2雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜第七條費用及支付7.1乙方向甲方支付營銷服務(wù)費用，具體金額和支付方式詳見附件7.2雙方的其他費用，按照國家相關(guān)規(guī)定和約定承擔(dān)第八條業(yè)績考核8.1雙方根據(jù)實際銷售情況，按照約定的比例分成8.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供銷售數(shù)據(jù)和業(yè)績報告第九條保密條款9.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密9.2保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為五年第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)予以賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同12.3本合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條其他約定14.1雙方同意本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指：（公司全稱）1.2乙方（營銷代理公司）是指：（公司全稱）第二條合作目標2.1雙方共同推廣甲方房地產(chǎn)項目，提升項目的品牌形象和市場競爭力2.2乙方通過專業(yè)的營銷手段和市場推廣，協(xié)助甲方實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售目標2.3雙方共同確定項目的推廣策略和銷售目標，以實現(xiàn)項目的順利銷售第三條合作內(nèi)容3.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息和資源，包括但不限于：項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)進度、價格策略、優(yōu)惠政策等3.2乙方根據(jù)甲方提供的項目信息，制定詳細的營銷方案，并負責(zé)執(zhí)行推廣活動3.3雙方共同開展品牌共建活動，提升項目的知名度和美譽度第四條營銷策略及執(zhí)行4.1乙方負責(zé)組織、實施營銷活動，并負責(zé)相關(guān)費用，包括但不限于：廣告費、推廣費、活動費等4.2乙方應(yīng)根據(jù)項目的特點和市場需求，制定適合的營銷策略，并按照約定的時間節(jié)點執(zhí)行4.3甲方協(xié)助乙方進行營銷活動的執(zhí)行，并提供必要的支持，包括但不限于：提供項目現(xiàn)場、提供宣傳資料、協(xié)助活動籌備等第五條品牌共建5.1雙方共同確定品牌共建的目標和策略，包括但不限于：品牌形象定位、宣傳口號、宣傳資料等5.2乙方負責(zé)品牌共建活動的策劃和執(zhí)行，包括但不限于：制定宣傳方案、組織宣傳活動、制作宣傳資料等5.3甲方提供品牌共建所需的資源和信息，包括但不限于：提供項目現(xiàn)場、提供宣傳資料、協(xié)助活動籌備等第六條合作期限6.1本合同合作期限為2024年，自合同簽訂之日起計算6.2雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同并明確續(xù)約的相關(guān)條款第七條費用及支付7.1乙方向甲方支付營銷服務(wù)費用，具體金額和支付方式詳見附件7.2雙方的其他費用，按照國家相關(guān)規(guī)定和約定承擔(dān)7.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付營銷服務(wù)費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用萬分之五的滯納金7.4乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向甲方提供營銷活動的報告和業(yè)績數(shù)據(jù)，以便甲方了解營銷活動的進展情況第八條業(yè)績考核8.1雙方根據(jù)實際銷售情況，按照約定的比例分成8.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供銷售數(shù)據(jù)和業(yè)績報告8.3乙方應(yīng)根據(jù)銷售數(shù)據(jù)和業(yè)績報告，按照約定的比例計算分成金額，并向甲方支付第九條保密條款9.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密9.2保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為五年第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)予以賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同12.3本合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條其他約定14.1雙方同意本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年第八條業(yè)績考核8.1雙方根據(jù)實際銷售情況，按照約定的比例分成。銷售業(yè)績的計算方式如下：8.1.1銷售業(yè)績以實際房屋成交金額為準；8.1.2雙方約定銷售業(yè)績的分成比例為甲方：乙方=3：7；8.1.3每月底，乙方應(yīng)向甲方提供當月的銷售業(yè)績報告，經(jīng)雙方確認后進行分成。8.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供銷售數(shù)據(jù)和業(yè)績報告，包括但不限于：8.2.1房屋成交數(shù)量；8.2.2房屋成交金額；8.2.3客戶來源及成交情況等。8.3乙方應(yīng)根據(jù)銷售數(shù)據(jù)和業(yè)績報告，按照約定的比例計算分成金額，并向甲方支付。乙方應(yīng)在每月10日前，將上一月的分成金額支付給甲方。第九條保密條款9.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于：9.1.1甲方提供的項目資料、客戶信息等；9.1.2乙方提供的營銷策略、市場分析等。9.2保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為五年。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。12.3本合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方同意本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目宣傳資料附件二：營銷策略方案附件三：銷售業(yè)績報告模板附件四：保密協(xié)議附件五：營銷服務(wù)費用支付明細表附件六：業(yè)績分成比例確認函附件一：房地產(chǎn)項目宣傳資料詳細要求和說明：宣傳資料包括但不限于項目宣傳冊、樓書、海報、戶外廣告等；宣傳資料應(yīng)符合甲方提供的項目定位和形象要求；宣傳資料的設(shè)計和制作費用由乙方承擔(dān)。附件二：營銷策略方案詳細要求和說明：營銷策略方案應(yīng)包括市場分析、目標客戶群體、推廣渠道、活動計劃等；乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目特點和市場需求，制定切實可行的營銷策略；營銷策略方案應(yīng)經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。附件三：銷售業(yè)績報告模板詳細要求和說明：銷售業(yè)績報告應(yīng)包括房屋成交數(shù)量、成交金額、客戶來源等信息；乙方應(yīng)每月10日前，將上月的銷售業(yè)績報告提交給甲方；銷售業(yè)績報告應(yīng)真實、準確、完整。附件四：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任；雙方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議的約定，不得泄露對方的商業(yè)秘密。附件五：營銷服務(wù)費用支付明細表詳細要求和說明：支付明細表應(yīng)詳細列明乙方應(yīng)支付的營銷服務(wù)費用，包括費用項目、金額、支付時間等；乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付營銷服務(wù)費用；逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用萬分之五的滯納金。附件六：業(yè)績分成比例確認函詳細要求和說明：確認函應(yīng)明確雙方約定的銷售業(yè)績分成比例；雙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)簽署業(yè)績分成比例確認函；確認函經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：甲方未按約定時間提供項目信息、銷售數(shù)據(jù)和業(yè)績報告；乙方未按約定時間支付營銷服務(wù)費用；雙方未按約定比例分成銷售業(yè)績；雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)予以賠償；違約方的違約行為無法通過補救措施解決的，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：若甲方未按約定時間提供銷售數(shù)據(jù)和業(yè)績報告，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金；若乙方未按約定時間支付營銷服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；若甲方未按約定比例分成銷售業(yè)績，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個人，負責(zé)房地產(chǎn)項目的投資、開發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。2.營銷代理公司：指接受房地產(chǎn)開發(fā)商委托，負責(zé)房地產(chǎn)項目的營銷策劃、推廣、銷售等工作。3.銷售業(yè)績：指房地產(chǎn)項目在一定時期內(nèi)的房屋成交金額、成交數(shù)量等指