工業(yè)廠房買賣全新合同樣本下載2024版

工業(yè)廠房買賣全新合同樣本2024版本合同目錄一覽1.工業(yè)廠房買賣合同1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1工業(yè)廠房1.1.2買賣雙方1.1.3合同金額1.2廠房的基本情況1.2.1廠房位置1.2.2廠房面積1.2.3廠房現(xiàn)狀1.3購買價(jià)格與支付方式1.3.1購買價(jià)格1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間1.4交付與過戶1.4.1交付時(shí)間1.4.2過戶手續(xù)1.4.3過戶費(fèi)用1.5保修與售后服務(wù)1.5.1保修期限1.5.2售后服務(wù)內(nèi)容1.5.3責(zé)任歸屬1.6違約責(zé)任1.6.1買方違約1.6.2賣方違約1.6.3違約賠償1.7爭(zhēng)議解決1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3法律途徑1.8合同的生效、變更與終止1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更1.8.3合同終止1.9法律適用與爭(zhēng)議解決1.9.1法律適用1.9.2爭(zhēng)議解決方式1.10雙方聲明與承諾1.10.1賣方聲明1.10.2買方聲明1.10.3雙方承諾1.11附件1.11.1廠房所有權(quán)證明1.11.2廠房現(xiàn)狀圖片1.11.3其他相關(guān)文件2.簽訂日期3.簽訂地點(diǎn)4.買賣雙方信息4.1賣方信息4.1.1名稱4.1.2住所4.1.3聯(lián)系人4.2買方信息4.2.1名稱4.2.2住所4.2.3聯(lián)系人5.廠房所有權(quán)證明6.廠房現(xiàn)狀圖片7.其他相關(guān)文件8.合同簽訂說明9.合同備案號(hào)10.合同簽訂人11.附件說明12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.雙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條：工業(yè)廠房買賣合同1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1工業(yè)廠房：指位于____（具體位置）的工業(yè)用途建筑物，建筑面積為____平方米。1.1.2買賣雙方：賣方：____（賣方名稱），住所：____（賣方住所），聯(lián)系人：____（賣方聯(lián)系人）。買方：____（買方名稱），住所：____（買方住所），聯(lián)系人：____（買方聯(lián)系人）。1.1.3合同金額：工業(yè)廠房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第二條：廠房的基本情況2.1廠房位置：工業(yè)廠房位于____（具體地址），交通便利，具備工業(yè)生產(chǎn)的基本條件。2.2廠房面積：廠房建筑總面積為____平方米，其中生產(chǎn)區(qū)域面積為____平方米，辦公區(qū)域面積為____平方米。2.3廠房現(xiàn)狀：廠房目前處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足買方的生產(chǎn)需求。第三條：購買價(jià)格與支付方式3.1購買價(jià)格：工業(yè)廠房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將合同金額一次性支付給賣方。3.3支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同金額支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條：交付與過戶4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給買方使用。4.2過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理廠房過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用：買方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條：保修與售后服務(wù)5.1保修期限：自工業(yè)廠房交付之日起，保修期限為____年。5.2售后服務(wù)內(nèi)容：賣方應(yīng)在保修期內(nèi)提供廠房設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)服務(wù)。5.3責(zé)任歸屬：如因賣方原因?qū)е聫S房設(shè)施設(shè)備損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因買方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，買方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1買方違約：買方未按照本合同約定的時(shí)間支付合同金額的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同金額的1%。6.2賣方違約：賣方未按照本合同約定的時(shí)間交付工業(yè)廠房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同金額的1%。6.3違約賠償：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向廠房所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.3合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第九條：法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第十條：雙方聲明與承諾10.1賣方聲明：賣方保證所出售的工業(yè)廠房符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。10.2買方聲明：買方確認(rèn)已充分了解工業(yè)廠房的一切情況，包括但不限于廠房的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、交通狀況等，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。10.3雙方承諾：雙方在簽訂本合同時(shí)，均如實(shí)提供了自己的相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十一條：附件11.1廠房所有權(quán)證明：賣方應(yīng)向買方提供工業(yè)廠房的所有權(quán)證明文件，以證明賣方對(duì)廠房的合法所有權(quán)。11.2廠房現(xiàn)狀圖片：賣方應(yīng)向買方提供工業(yè)廠房現(xiàn)狀的圖片資料，以便買方了解廠房的實(shí)際狀況。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于廠房的設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防驗(yàn)收證明等。第十二條：合同簽訂說明12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同的簽訂地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。12.3本合同的簽訂日期為____年____月____日。第十三條：合同備案號(hào)13.1本合同的備案號(hào)為____（填寫備案號(hào)）。第十四條：合同簽訂人14.1賣方簽訂人：____（賣方聯(lián)系人姓名）14.2買方簽訂人：____（買方聯(lián)系人姓名）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房所有權(quán)證明：應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，用以證明賣方對(duì)工業(yè)廠房的合法所有權(quán)。2.廠房現(xiàn)狀圖片：應(yīng)清晰反映廠房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，以便買方全面了解廠房的實(shí)際狀況。3.廠房的設(shè)計(jì)圖紙：包括廠房的建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、水電布局圖等，用以說明廠房的具體設(shè)計(jì)情況。4.廠房的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括廠房的建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用以證明廠房的建設(shè)合規(guī)性。5.消防驗(yàn)收證明：證明廠房已按照我國(guó)消防法律法規(guī)的要求進(jìn)行消防設(shè)施的建設(shè)和驗(yàn)收，具備合格的消防條件。6.廠房使用許可證：證明廠房可以進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具備合法的使用資格。7.其他相關(guān)文件：包括但不限于廠房的租賃合同、物業(yè)管理合同、維修合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約：買方未按照本合同約定的時(shí)間支付合同金額的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同金額的1%。示例說明：如買方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)未支付合同金額，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.賣方違約：賣方未按照本合同約定的時(shí)間交付工業(yè)廠房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同金額的1%。示例說明：如賣方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)未交付廠房，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.違約賠償：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如賣方未交付廠房，導(dǎo)致買方無法進(jìn)行生產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方賠償因停工造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研試驗(yàn)、倉儲(chǔ)物流等用途的建筑物。2.買賣雙方：指本合同中約定出售工業(yè)廠房的賣方和購買工業(yè)廠房的買方。3.合同金額：指工業(yè)廠房的買賣價(jià)格，包括房款