商業(yè)店鋪轉讓協(xié)議樣本集錦（2024年版）

商業(yè)店鋪轉讓協(xié)議樣本集錦（2024年版）本合同目錄一覽1.轉讓店鋪的基本信息1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪面積1.4店鋪經營范圍2.轉讓方的基本情況2.1轉讓方的名稱2.2轉讓方的地址2.3轉讓方的聯(lián)系方式3.受讓方的基本情況3.1受讓方的名稱3.2受讓方的地址3.3受讓方的聯(lián)系方式4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.轉讓過程中的費用承擔5.1轉讓方承擔的費用5.2受讓方承擔的費用6.店鋪轉讓后的經營權歸屬6.1經營權歸屬6.2經營權變更手續(xù)7.店鋪轉讓后的債權債務處理7.1債權債務的處理7.2債權債務的變更手續(xù)8.店鋪轉讓后的員工處理8.1員工的去留8.2員工薪酬福利的變更9.店鋪轉讓后的合同解除與違約責任9.1合同解除的條件9.2違約責任的具體規(guī)定10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件12.合同的附件12.1店鋪轉讓證明12.2轉讓方和受讓方的身份證明12.3其他相關文件13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條轉讓店鋪的基本信息1.1店鋪名稱：X餐飲店1.2店鋪地址：中國省市區(qū)街道號1.3店鋪面積：共計平方米1.4店鋪經營范圍：餐飲服務、食品銷售第二條轉讓方的基本情況2.1轉讓方的名稱：X餐飲管理有限公司2.2轉讓方的地址：中國省市區(qū)街道號第三條受讓方的基本情況3.1受讓方的名稱：X餐飲店3.2受讓方的地址：中國省市區(qū)街道號第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）4.2支付方式：受讓方通過銀行轉賬的方式一次性支付轉讓方4.3支付時間：本合同簽訂之日起5個工作日內第五條轉讓過程中的費用承擔5.1轉讓方承擔的費用：包括但不限于店鋪現(xiàn)有的債權債務、員工工資及社會保險等5.2受讓方承擔的費用：包括但不限于店鋪轉讓后的經營成本、稅費等第六條店鋪轉讓后的經營權歸屬6.1經營權歸屬：本合同簽訂后，受讓方即取得該店鋪的經營權6.2經營權變更手續(xù)：受讓方應在取得經營權后30日內，向相關部門申請辦理經營權變更手續(xù)第八條店鋪轉讓后的債權債務處理8.1債權債務的處理：轉讓方保證店鋪轉讓前的一切債權債務已得到妥善處理，如有未了事項，由轉讓方承擔全部責任。8.2債權債務的變更手續(xù)：受讓方應在轉讓后30日內，向相關部門申請辦理債權債務變更手續(xù)。第九條店鋪轉讓后的員工處理9.1員工的去留：店鋪轉讓后，轉讓方員工可以選擇留用或自行安排，受讓方尊重員工的選擇。9.2員工薪酬福利的變更：受讓方應繼續(xù)履行轉讓方與員工之間的勞動合同，并按照法律規(guī)定及合同約定支付員工薪酬和福利。第十條店鋪轉讓后的合同解除與違約責任10.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.2違約責任的具體規(guī)定：任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解解決：協(xié)商不成時，可以向所在地的消費者協(xié)會或商會申請調解。11.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。11.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：合同的變更必須經過雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3合同的終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條合同的附件13.1店鋪轉讓證明：本合同簽訂后，轉讓方應向受讓方提供店鋪轉讓證明。13.2轉讓方和受讓方的身份證明：轉讓方和受讓方的身份證明文件，作為合同附件。13.3其他相關文件：雙方認為需要約定的其他文件，作為合同附件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：中國省市區(qū)街道號。14.3簽署人：轉讓方代表（簽名/蓋章）：____________，受讓方代表（簽名/蓋章）：____________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪轉讓證明詳細要求：店鋪轉讓證明應由轉讓方提供，證明中應包含店鋪的名稱、地址、面積、經營范圍等信息，并加蓋轉讓方公章。附件的說明：店鋪轉讓證明用于證明店鋪轉讓的事實和轉讓方的所有權，是合同生效的重要依據(jù)。附件二：轉讓方和受讓方的身份證明詳細要求：轉讓方和受讓方的身份證明應為國家機關頒發(fā)的有效身份證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件的說明：身份證明用于證明雙方的身份合法性，確保合同的簽約主體符合法律規(guī)定。附件三：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于店鋪的房產證、租賃合同、經營許可證、衛(wèi)生許可證等。附件的說明：其他相關文件用于證明店鋪的經營資格和轉讓方的權利義務，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按照合同約定提供店鋪轉讓證明。2.轉讓方未按照合同約定承擔轉讓過程中的費用。3.受讓方未按照合同約定支付轉讓價格。4.受讓方未按照合同約定承擔轉讓后的費用。5.雙方未按照合同約定履行合同解除和違約責任的規(guī)定。責任認定標準：1.轉讓方未按照合同約定提供店鋪轉讓證明的，應承擔合同金額的10%作為違約金。2.轉讓方未按照合同約定承擔轉讓過程中的費用的，應承擔相應費用的2倍作為違約金。3.受讓方未按照合同約定支付轉讓價格的，應承擔合同金額的10%作為違約金。4.受讓方未按照合同約定承擔轉讓后的費用的，應承擔相應費用的2倍作為違約金。5.雙方未按照合同約定履行合同解除和違約責任的規(guī)定，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：若轉讓方未在合同約定的時間內提供店鋪轉讓證明，則應向受讓方支付合同金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.消費者協(xié)會：指依法設立，維護消費