電梯房屋出租居間服務(wù)協(xié)議2024版詳案

電梯房屋出租居間服務(wù)協(xié)議2024版詳案本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3居間方2.電梯房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4電梯使用情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)7.2保險(xiǎn)理賠流程8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3居間方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同的生效、終止和廢除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同廢除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3房屋交還時(shí)間及條件13.4附加服務(wù)及費(fèi)用14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2電梯使用登記證復(fù)印件14.3租賃押金收據(jù)復(fù)印件14.4保險(xiǎn)單復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3居間方第二條電梯房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途乙方租用該房屋用作【填寫房屋主要用途】。2.4電梯使用情況第三條租賃期限3.1租賃開始日期本協(xié)議租賃期限自【填寫租賃開始日期】起。3.2租賃結(jié)束日期本協(xié)議租賃期限至【填寫租賃結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前【填寫提前通知期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在租賃期滿前【填寫提前通知期限】書面通知乙方對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，雙方另有約定的除外。第五條押金及退還5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無(wú)誤后，甲方應(yīng)在【填寫退還押金期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式甲方退還押金至乙方的原支付賬戶。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋正常使用造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成理賠流程。第九條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3居間方違約丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【填寫仲裁委員會(huì)名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更及解除10.1合同變更條件本協(xié)議的任何一方在履行協(xié)議過(guò)程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【填寫通知期限】書面通知對(duì)方。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為本協(xié)議終止后【填寫保密期限】年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【填寫交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。12.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，甲方應(yīng)在【填寫整改期限】?jī)?nèi)進(jìn)行整改。12.3房屋交還時(shí)間及條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。12.4附加服務(wù)及費(fèi)用第十四條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本協(xié)議附件中包含該房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2電梯使用登記證復(fù)印件本協(xié)議附件中包含電梯使用登記證的復(fù)印件。13.3租賃押金收據(jù)復(fù)印件本協(xié)議附件中包含租賃押金收據(jù)的復(fù)印件。13.4保險(xiǎn)單復(fù)印件本協(xié)議附件中包含房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)單的復(fù)印件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：該附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)。附件2：電梯使用登記證復(fù)印件說(shuō)明：該附件為電梯使用登記證的復(fù)印件，證明電梯已合法注冊(cè)并符合使用要求。附件3：租賃押金收據(jù)復(fù)印件說(shuō)明：該附件為租賃押金收據(jù)的復(fù)印件，證明乙方已向甲方支付租賃押金。附件4：房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：該附件為房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明房屋及附屬設(shè)施已購(gòu)買保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按約定提供附加服務(wù)。3.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失。6.乙方提前解除合同，未按約定通知甲方。7.丙方未按約定促成甲方和乙方簽訂協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，并賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指接受出租方出租的房屋并簽訂租賃合同的個(gè)體或單位。3.居間方：指協(xié)助出租方和承租方達(dá)