租賃廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議(2024年度)

租賃廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議(2024年度)本合同目錄一覽1.租賃廠房基本情況1.1廠房地址1.2廠房面積1.3廠房設(shè)施與設(shè)備2.租賃雙方基本情況2.1出租方基本情況2.2承租方基本情況3.安全生產(chǎn)責(zé)任劃分3.1出租方的安全生產(chǎn)責(zé)任3.1.1提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房及設(shè)施3.1.2定期對廠房及設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)3.1.3保障廠房及設(shè)施的安全運行3.2承租方的安全生產(chǎn)責(zé)任3.2.1嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)3.2.2按照出租方的要求使用廠房及設(shè)施3.2.3自行負(fù)責(zé)生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)管理4.安全生產(chǎn)管理措施4.1安全生產(chǎn)組織機構(gòu)4.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育4.4應(yīng)急預(yù)案與事故處理5.安全生產(chǎn)費用5.1安全生產(chǎn)費用的承擔(dān)方式5.2安全生產(chǎn)費用的使用范圍5.3安全生產(chǎn)費用的支付時間與方式6.安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查6.1出租方的監(jiān)督與檢查6.2承租方的監(jiān)督與檢查7.安全生產(chǎn)事故的的責(zé)任與賠償7.1安全生產(chǎn)事故的責(zé)任認(rèn)定7.2安全生產(chǎn)事故的賠償方式與金額8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)簽程序12.其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項13.合同的附件13.1租賃廠房相關(guān)證照13.2安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單14.合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃廠房基本情況1.1廠房地址：中華人民共和國省市區(qū)路號。1.2廠房面積：廠房及附屬設(shè)施總面積為平方米。1.3廠房設(shè)施與設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、消防設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等。第二條租賃雙方基本情況2.1出租方基本情況：名稱：有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租方基本情況：名稱：科技有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條安全生產(chǎn)責(zé)任劃分3.1出租方的安全生產(chǎn)責(zé)任3.1.1提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房及設(shè)施，并保證其安全運行。3.1.3保障廠房及設(shè)施的安全運行，對可能存在的安全隱患及時進(jìn)行整改。3.2承租方的安全生產(chǎn)責(zé)任3.2.1嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，執(zhí)行國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2按照出租方的要求使用廠房及設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)備用途。3.2.3自行負(fù)責(zé)生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全。第四條安全生產(chǎn)管理措施4.1安全生產(chǎn)組織機構(gòu)：承租方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)日常的安全生產(chǎn)管理工作。4.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度：承租方應(yīng)制定并落實各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括操作規(guī)程、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。4.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育：承租方應(yīng)對員工進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，提高員工的安全意識。4.4應(yīng)急預(yù)案與事故處理：承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，對事故進(jìn)行及時處理。第五條安全生產(chǎn)費用5.1安全生產(chǎn)費用的承擔(dān)方式：承租方應(yīng)承擔(dān)生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)費用。5.2安全生產(chǎn)費用的使用范圍：包括但不限于安全生產(chǎn)培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、安全事故處理等。5.3安全生產(chǎn)費用的支付時間與方式：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月的安全生產(chǎn)費用。第六條安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查6.1出租方的監(jiān)督與檢查出租方應(yīng)定期對承租方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，并提出改進(jìn)意見。6.2承租方的監(jiān)督與檢查承租方應(yīng)自行對生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保安全生產(chǎn)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定提供廠房及設(shè)施，或未保障其安全運行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定使用廠房及設(shè)施，或未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁如雙方協(xié)商未果，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解或仲裁未能解決爭議，可向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同的續(xù)簽程序合同期滿前3個月，雙方協(xié)商續(xù)簽事宜。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方可以約定其他與本合同有關(guān)的事項。第十三條合同的附件13.1租賃廠房相關(guān)證照包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、安全生產(chǎn)許可證等。13.2安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單包括但不限于消防設(shè)施、環(huán)保設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于省市區(qū)路號簽署。14.3合同簽署人出租方代表：承租方代表：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃廠房相關(guān)證照1.1土地使用權(quán)證1.2房產(chǎn)證1.3安全生產(chǎn)許可證1.4環(huán)保審批文件1.5其他相關(guān)法律法規(guī)要求的證照附件2：安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單2.1消防設(shè)施清單2.2環(huán)保設(shè)施清單2.3生產(chǎn)設(shè)備清單2.4其他安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單附件3：安全生產(chǎn)規(guī)章制度3.1操作規(guī)程3.2安全培訓(xùn)計劃3.3應(yīng)急預(yù)案3.4其他安全生產(chǎn)規(guī)章制度附件4：安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育記錄4.1員工安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄4.2安全生產(chǎn)教育材料附件5：安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查記錄5.1出租方安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查記錄5.2承租方安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查記錄附件6：安全生產(chǎn)事故記錄及處理結(jié)果6.1安全生產(chǎn)事故報告6.2安全生產(chǎn)事故處理結(jié)果說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供廠房及設(shè)施，或未保障其安全運行。2.承租方未按照約定使用廠房及設(shè)施，或未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，如停產(chǎn)損失、訂單損失等。示例說明：若出租方未按照約定提供廠房及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時使用廠房導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將廠房及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，采取必要的措施，防止事故發(fā)生，保障人身安全和財產(chǎn)安全的活動。3.安全生產(chǎn)責(zé)任：指根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，各方在生產(chǎn)過程中應(yīng)承擔(dān)的安全保障義務(wù)。4.安全生產(chǎn)費用：指為保證安全生產(chǎn)而發(fā)生的費用，包括安全生產(chǎn)培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、安全事故處理等。5.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對可能發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，預(yù)先制定的組織措施、技術(shù)措施