某住宅區(qū)2024年建筑通風(fēng)系統(tǒng)工程發(fā)包協(xié)議

某住宅區(qū)2024年建筑通風(fēng)系統(tǒng)工程發(fā)包協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.發(fā)包方2.1發(fā)包方名稱2.2發(fā)包方地址2.3發(fā)包方聯(lián)系方式3.承包方3.1承包方名稱3.2承包方地址3.3承包方聯(lián)系方式4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量驗收6.工程造價6.1合同價格6.2價款支付6.3價款調(diào)整7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更價款8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1文物保護11.2環(huán)境保護11.3安全生產(chǎn)11.4知識產(chǎn)權(quán)12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.合同的簽訂日期和地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同正本和副本14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3副本的使用效力第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：某住宅區(qū)2024年建筑通風(fēng)系統(tǒng)工程1.2工程地點：某住宅區(qū)建筑工地1.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試和驗收等第二條發(fā)包方2.1發(fā)包方名稱：某住宅區(qū)開發(fā)有限公司2.2發(fā)包方地址：某市某區(qū)某路某號第三條承包方3.1承包方名稱：某通風(fēng)系統(tǒng)工程有限公司3.2承包方地址：某市某區(qū)某路某號第四條工程期限4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準和設(shè)計要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達標(biāo)5.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后支付尾款第六條工程造價6.1合同價格：人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）6.2價款支付：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同金額的30%；（2）工程進度達到50%時，發(fā)包方支付合同金額的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，發(fā)包方支付合同金額的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。6.3價款調(diào)整：如因工程變更等原因?qū)е潞贤瑑r款變動，雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：（1）如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的1%；（2）如承包方使用不合格材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用；（3）如承包方擅自變更工程內(nèi)容，未經(jīng)發(fā)包方同意，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和延誤的工期。8.2發(fā)包方違約：（1）如發(fā)包方未按合同約定支付價款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日利率；（2）如發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和延誤的工期。8.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和對方因此產(chǎn)生的其他損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.3合同終止：合同約定的工程竣工并驗收合格后，本合同自行終止。第十一條其他約定11.1文物保護：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)文物保護的法律、法規(guī)，如涉及文物保護，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.2環(huán)境保護：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保工程環(huán)保達標(biāo)。11.3安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保工程施工安全。11.4知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，如涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的附件12.1附件清單：詳見附件一《某住宅區(qū)2024年建筑通風(fēng)系統(tǒng)工程附件清單》。12.2附件的有效性：附件一為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期和地點13.1簽訂日期：年月日13.2簽訂地點：某市某區(qū)某路某號第十四條合同正本和副本14.1正本份數(shù)：一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2副本份數(shù)：一式肆份，送各有關(guān)部門備案。14.3副本的使用效力：副本經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《某住宅區(qū)2024年建筑通風(fēng)系統(tǒng)工程附件清單》詳細要求和說明：本附件清單詳細列出了某住宅區(qū)2024年建筑通風(fēng)系統(tǒng)工程的所有材料、設(shè)備和技術(shù)文件等內(nèi)容，包括名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準等。雙方應(yīng)嚴格按照附件一的要求執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和進度。附件二：《某住宅區(qū)2024年建筑通風(fēng)系統(tǒng)工程設(shè)計圖紙》詳細要求和說明：本附件提供了工程的設(shè)計圖紙，包括通風(fēng)系統(tǒng)的布局、安裝要求等詳細信息。承包方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙進行施工，確保工程符合設(shè)計要求。附件三：《某住宅區(qū)2024年建筑通風(fēng)系統(tǒng)工程施工方案》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程施工的具體方案，包括施工步驟、工藝流程、施工周期等。承包方應(yīng)按照施工方案進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。附件四：《某住宅區(qū)2024年建筑通風(fēng)系統(tǒng)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準》詳細要求和說明：本附件提供了工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準和要求，包括材料驗收、施工驗收、調(diào)試驗收等。雙方應(yīng)按照該標(biāo)準進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。附件五：《某住宅區(qū)2024年建筑通風(fēng)系統(tǒng)工程價款支付明細表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程價款的支付時間和金額，包括進度付款、驗收付款和質(zhì)保金等。雙方應(yīng)按照該明細表進行價款支付，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進度延誤。2.承包方使用不合格材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.承包方擅自變更工程內(nèi)容，未經(jīng)發(fā)包方同意。4.發(fā)包方未按合同約定支付價款，導(dǎo)致工程進度延誤。5.發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程進度延誤。責(zé)任認定標(biāo)準：1.承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的1%。2.承包方使用不合格材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用。3.承包方擅自變更工程內(nèi)容，未經(jīng)發(fā)包方同意，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和延誤的工期。4.發(fā)包方未按合同約定支付價款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日利率。5.發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和延誤的工期。示例說明：如果承包方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金。例如，如果合同規(guī)定的竣工日期是2024年6月30日，但由于承包方的施工效率低下，工程未能按時完成，那么承包方應(yīng)根據(jù)合同支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.滯納金：指一方未按合同約定履行支付義務(wù)，按照應(yīng)付款項的日利率向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。4.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的一定金額，工程竣工驗收合格后，按照合同約定保留的一定比例的價款。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，承包方對工程提供的質(zhì)量保證期限。1