2024版公積金貸款買賣房屋合同

2024版公積金貸款買賣房屋合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)款4.2首付款及支付方式4.3公積金貸款及支付第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收程序5.3交付條件與標(biāo)準(zhǔn)第六章：稅費(fèi)與相關(guān)費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用支付時(shí)間第七章：房屋過(guò)戶與登記7.1過(guò)戶程序7.2登記手續(xù)7.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3法律適用第十一章：附則11.1附加條款11.2通知與送達(dá)11.3合同生效與解釋權(quán)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在公積金貸款購(gòu)買房屋過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方通過(guò)公積金貸款方式購(gòu)買甲方出售的房屋。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并按約定交付房屋。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付房款，并承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)義務(wù)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_____。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，具體包括______。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)款房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元。4.2首付款及支付方式乙方應(yīng)于______日前支付首付款人民幣_(tái)_____元至甲方指定賬戶。4.3公積金貸款及支付乙方通過(guò)公積金貸款支付剩余房款，貸款金額為人民幣_(tái)_____元。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.2房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)書面通知甲方。5.3交付條件與標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)滿足合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，具體包括______。第六章：稅費(fèi)與相關(guān)費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，由______方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付時(shí)間所有費(fèi)用應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付至指定賬戶。第七章：房屋過(guò)戶與登記7.1過(guò)戶程序甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，具體程序包括______。7.2登記手續(xù)房屋過(guò)戶后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋登記手續(xù)。7.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約是指任何一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為。8.2違約處理8.2.1違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明違約情況及補(bǔ)救措施。8.2.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)在通知后______天內(nèi)采取有效措施，消除違約影響。8.3賠償范圍8.3.1賠償范圍違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接損失。8.3.2賠償限額賠償金額不得超過(guò)合同總金額的______%。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)生效，任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1解除條件合同可在以下情況下解除：______。9.2.2解除通知一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。9.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定的程序。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2仲裁與訴訟10.2.1仲裁雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2訴訟雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至______人民法院進(jìn)行訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。11.2.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：；乙方送達(dá)地址：。11.3合同生效與解釋權(quán)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方