汽車經(jīng)銷商展廳租賃協(xié)議2024年

汽車經(jīng)銷商展廳租賃協(xié)議2024年通用版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的保險(xiǎn)4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間4.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用5.租賃物的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租的條件5.2轉(zhuǎn)租的程序5.3轉(zhuǎn)租的租金分配6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時(shí)效9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的保密9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.4合同的附件10.租賃物的交付10.1交付時(shí)間和地點(diǎn)10.2交付方式10.3交付確認(rèn)11.租金調(diào)整機(jī)制11.1租金調(diào)整的條件11.2租金調(diào)整的程序11.3租金調(diào)整的頻率12.租賃物的維修和保養(yǎng)記錄12.1維修和保養(yǎng)記錄的保存12.2維修和保養(yǎng)記錄的查閱12.3維修和保養(yǎng)記錄的轉(zhuǎn)讓13.租賃物的評估和估值13.1評估和估值的時(shí)間13.2評估和估值的方式13.3評估和估值的結(jié)果14.合同的續(xù)約條款14.1續(xù)約的條件14.2續(xù)約的程序14.3續(xù)約的租金調(diào)整第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述甲方將其擁有的位于【地址】的汽車展廳【具體面積】平方米，共計(jì)【數(shù)量】個(gè)展位，租賃給乙方使用。展廳內(nèi)設(shè)施包括：展示區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等，設(shè)施齊全，可供乙方進(jìn)行汽車展示、銷售及相關(guān)商務(wù)活動(dòng)。1.2租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計(jì)【年數(shù)】年，自甲方交付租賃物給乙方之日起計(jì)算。1.3租賃開始和結(jié)束日期租賃開始日期為【起始日期】，租賃結(jié)束日期為【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元人民幣。租金按月支付，每月的租金支付日期為次月的【日】。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【日】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方不得對租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)或裝修，如需改動(dòng)或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.3租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)按甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常小修和保養(yǎng)。4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡快進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃物的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租的條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前【時(shí)間】書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。5.2轉(zhuǎn)租的程序乙方轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，需與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方留存。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同租賃期限。5.3轉(zhuǎn)租的租金分配乙方轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，第三方支付的租金歸乙方所有。乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租；（2）乙方提前解除本合同；（3）甲方提前解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并支付合同終止日至實(shí)際交還租賃物之日的租金。如乙方未按約定交還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。7.2出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。第九條爭議解決8.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同糾紛的解決地點(diǎn)為【城市】市。8.3爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)解決爭議。如雙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)解決爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.3合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。9.4合同的附件本合同附件包括：【附件名稱】。附件與本合同具有同等法律效力。第十一條租賃物的交付10.1交付時(shí)間和地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)，將租賃物交付給乙方。交付地點(diǎn)為【地址】。10.2交付方式甲方將租賃物交付給乙方，乙方予以接收。10.3交付確認(rèn)雙方應(yīng)在交付時(shí)，共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。第十二條租金調(diào)整機(jī)制11.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整的條件如下：（1）市場租金發(fā)生重大變化；（2）甲方對租賃物進(jìn)行重大改造或升級。11.2租金調(diào)整的程序租金調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定。11.3租金調(diào)整的頻率租金調(diào)整的頻率為每【時(shí)間】年一次。第十三條租賃物的維修和保養(yǎng)記錄12.1維修和保養(yǎng)記錄的保存甲方應(yīng)保存租賃物的維修和保養(yǎng)記錄，以備查閱。12.2維修和保養(yǎng)記錄的查閱乙方有權(quán)查閱租賃物的維修和保養(yǎng)記錄。12.3維修和保養(yǎng)記錄的轉(zhuǎn)讓維修和保養(yǎng)記錄隨租賃物的所有權(quán)一同轉(zhuǎn)讓。第十四條合同的續(xù)約條款13.1續(xù)約的條件合同續(xù)約的條件如下：（1）乙方按期支付租金；（2）甲方同意續(xù)約。13.2續(xù)約的程序雙方應(yīng)在本合同到期前【時(shí)間】內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.3續(xù)約的租金調(diào)整續(xù)約后的租金，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物使用和維護(hù)規(guī)則附件內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方使用和維護(hù)租賃物的規(guī)則和要求。附件四：租賃物維修和保養(yǎng)計(jì)劃附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的維修和保養(yǎng)的時(shí)間、方式、責(zé)任等信息。附件五：租賃物轉(zhuǎn)租申請表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方轉(zhuǎn)租時(shí)需提交的申請材料和要求。附件六：爭議解決方式確認(rèn)書附件內(nèi)容：雙方確認(rèn)的爭議解決方式和地點(diǎn)的書面文件。附件七：租賃物交付確認(rèn)書附件內(nèi)容：雙方確認(rèn)的租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的5%。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的5%。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三