2024年土地購買合同標準樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年土地購買合同標準樣本甲方與乙方，基于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的指引，秉持平等、自愿及協(xié)商一致的原則，特此訂立本合同，以資共同信守。____第一條____：甲方同意將其所擁有的、位于指定地點的平方米土地之使用權(quán)，無保留地轉(zhuǎn)讓予乙方，且甲方承諾不干涉乙方對該土地之任何合法使用。該土地總面積明確為平方米，其確切位置亦已明確界定。____第二條____：關(guān)于權(quán)益歸屬一旦土地轉(zhuǎn)讓生效，甲方必須無保留地將該土地之所有權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方，包括但不限于：1.永久使用權(quán)，允許乙方在該土地范圍內(nèi)進行房屋建設(shè)；若遇國家或集體征用該土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)賠償（受限于政策因素，甲方需無條件協(xié)助乙方爭取此權(quán)益）。2.乙方享有對該土地的繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與他人置換之權(quán)利。____第三條____：轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.本土地轉(zhuǎn)讓之總費用為人民幣____元（大寫：__________）。乙方需在雙方簽署本合同之日先行支付人民幣____元（大寫：__________）。2.剩余款項應(yīng)于____年____月____日前全額結(jié)清。____第四條____：雙方權(quán)益與義務(wù)1.甲方在一次性收取乙方支付的人民幣____元轉(zhuǎn)讓費后，即不再就該土地向乙方收取任何額外費用。甲方需確保其對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全的所有權(quán)及使用權(quán)，若因第三方主張權(quán)利而導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)向甲方追索轉(zhuǎn)讓費本金、利息及因此產(chǎn)生的所有損失。2.本土地之所有權(quán)及使用權(quán)歸屬家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓生效后，甲方及其任何家庭成員均不得再行主張該土地之權(quán)益。甲方子女需在本合同上簽字確認，并接受合同條款之約束。3.甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善土地使用的配套設(shè)施，如水電供應(yīng)等，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。____第五條____：違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)嚴格遵守合同條款，任何一方不得擅自解除合同。如有違約行為，違約方需賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。____第六條____：爭議解決本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，且雙方協(xié)商無果，可提交至當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。____第七條____：附件雙方簽字確認的土地平面圖構(gòu)成本合同之重要附件。____第八條____：合同份數(shù)與生效本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地購買合同標準樣本（二）甲方（土地出讓人）與乙方（土地受讓人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，訂立本合同，共同遵守。____第一條土地轉(zhuǎn)讓____甲方將位于______的______平方米土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干涉乙方對該土地的使用權(quán)。土地總面積明確為______平方米，具體方位已確定。____第二條權(quán)益歸屬____土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方應(yīng)將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，包括但不限于：1.永久使用權(quán)，無年期限制；2.在該土地范圍內(nèi)建筑房屋的權(quán)利；3.國家或集體征用土地后的賠償款（受限于政策因素，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）；4.繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與他人置換的權(quán)利。____第三條轉(zhuǎn)讓費及付款方式____1.土地轉(zhuǎn)讓費總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000），乙方在合同簽訂之日先行支付人民幣十萬元整（￥100,000）。2.剩余款項需在____年____月____日前結(jié)清。____第四條雙方權(quán)益與義務(wù)____1.甲方在收取轉(zhuǎn)讓費后，不再額外收費。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)，若乙方因第三方主張土地權(quán)利而受損，乙方有權(quán)向甲方追索轉(zhuǎn)讓費本金、利息及因此產(chǎn)生的所有損失。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完善土地使用時的配套設(shè)施，如水電供應(yīng)等。3.若乙方在施工過程中遭遇土地糾紛或政府干擾，甲方應(yīng)負責(zé)調(diào)解；若無法繼續(xù)建設(shè)，甲方需在三日內(nèi)退還全部土地轉(zhuǎn)讓費，并承擔(dān)乙方已購建筑材料及施工費用。____第五條違約責(zé)任____雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，任何一方不得無故解除合同。違約方需賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟損失。____第六條爭議解決____1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。執(zhí)行中發(fā)生爭議且協(xié)商不成時，可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。2.違約責(zé)任除另有約定外，按《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。本合同如有不足需補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同為無限期（永久）有效合同。____第七條附件____土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同重要附件，雙方身份證復(fù)印件附后。____第八條合同份數(shù)與生效____本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）