2024年雙方共同出資購房協(xié)議例文（二篇）

第2頁共2頁2024年雙方共同出資購房協(xié)議例文甲方：_____陳某，身份證編號：_____乙方：_____陳某某，身份證編號：_____丙方：_____趙某，身份證編號：_____鑒于甲、乙、丙三方共同商定，為經(jīng)營賓館，已各自出資243980元（大寫：貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整），合計731940元（大寫：柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整），用于支付位于____區(qū)____路a棟88_4、88_9和a棟b_2、b_3、b_4、b_5、b_6的房屋首付款，剩余650000元（大寫：陸拾伍萬元整）將通過銀行貸款支付。三方同意按1/3的比例共同承擔銀行貸款的本金及利息。房屋產(chǎn)權將登記在甲方名下，但實際所有權由三方按1/3的比例共享。未經(jīng)三方書面一致同意，甲方不得單獨處置所述房產(chǎn)。鑒于房產(chǎn)用于合伙經(jīng)營，各方應按1/3比例分擔裝修費用。各方保證并承諾：______...若因個人債務需以房產(chǎn)抵償，須按第五條執(zhí)行。若個人債務影響賓館運營，違約方須向其他各方（賓館）承擔賠償責任。如因個人原因導致房產(chǎn)被司法查封或使用受阻，違約方需承擔賠償責任。任何一方違反協(xié)議，將被視為違約，需支付其他各方違約金10萬元，并賠償造成的損失。如違約導致協(xié)議終止或解除，違約方應賠償16萬元，并放棄減少賠償?shù)恼埱髾唷Ｈ舸私痤~不足以補償守約方損失，守約方有權要求全額賠償。未盡事宜，三方將通過補充協(xié)議另行約定。本協(xié)議自各方簽署后生效，共叁份，各方各執(zhí)一份，效力等同。甲方（簽字捺?。篲____乙方（簽字捺?。篲____丙方（簽字捺?。篲____2024年雙方共同出資購房協(xié)議例文（二）甲方身份：_____，性別：_____，身份證號碼：_____，乙方身份：_____，性別：_____，出生日期：____年____月____日，身份證號碼：______，鑒于甲乙雙方已共同出資人民幣_____元，購置位于____市____縣_____街____小區(qū)_____房____樓____單元____室的房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)為雙方共有，雙方共同享有使用和處分權。為確保房屋產(chǎn)權共有的順利進行，雙方依據(jù)《民法典》達成以下協(xié)議，共同遵守。1.房產(chǎn)權屬明確：該房產(chǎn)所有權歸甲乙雙方共同所有，雙方各占50%產(chǎn)權。雙方對房產(chǎn)有共同的使用權和處置權。2.房產(chǎn)處分規(guī)定：未經(jīng)雙方共同同意并簽字，任何一方不得擅自出租、轉讓或讓非共有人居住、使用該房產(chǎn)，亦不得為個人或第三方設定抵押或作為實物出資。若因此造成共有人損失，應由擅自處分方賠償。3.稅費及居住費用：所有與房產(chǎn)相關的稅費、居住費用由雙方共同承擔并及時繳納。如雙方居住，相關費用由居住方承擔。4.經(jīng)營管理權：雙方共同擁有房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權。出租房產(chǎn)，收益按出資比例分配，各得50%。轉讓房產(chǎn)需雙方同意并簽字，收益同樣分配，一方有優(yōu)先購買權。一方收購房產(chǎn)，須按市場價購買，雙方共同辦理手續(xù)。5.裝修改造及權益：對外出租或改造，費用由雙方均攤。房產(chǎn)增值部分雙方共享。如遇不可抗力或政策導致的房產(chǎn)損失，補償按出資比例分配。6.協(xié)議變更與效力：未經(jīng)雙方一致同意，本協(xié)議不得變更