公寓租賃協(xié)議：2024年規(guī)范性租賃合同樣本

公寓租賃協(xié)議：2024年規(guī)范性租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1寵物飼養(yǎng)11.2維修責(zé)任11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.附件12.1租賃物清單12.2甲方身份證明12.3乙方身份證明13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住址】。1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。1.3租賃物描述：甲方同意將其名下的【租賃物地址】的【房屋面積】平方米的【房屋性質(zhì)】房屋租賃給乙方使用，房屋設(shè)施包括：【列舉房屋設(shè)施】。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：至【租賃結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月【租金金額】元。3.2租金支付周期：每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的【支付方式】支付租金。4.押金4.1押金金額：人民幣【押金金額】元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還押金時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：1)按合同約定收取租金。2)檢查租賃物，確保其安全、衛(wèi)生。3)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，有權(quán)解除合同。5.2甲方義務(wù)：1)保證租賃物符合約定的用途。2)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及重大維修。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：1)按合同約定使用租賃物。2)要求甲方按合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。6.2乙方義務(wù)：1)按時(shí)支付租金。2)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.合同的變更與解除7.1變更條件：1)合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致。2)變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并注明生效日期。7.2解除條件：1)提前解除合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致。2)乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3)甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還乙方押金。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：1)甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。2)甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。2)乙方未按約定使用租賃物，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1寵物飼養(yǎng)：乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。11.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買租賃物保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.附件12.1租賃物清單：詳見附件一。12.2甲方身份證明：詳見附件二。12.3乙方身份證明：詳見附件三。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：【甲方簽名】【日期】13.2乙方簽字：【乙方簽名】【日期】14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃結(jié)束日期止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的所有設(shè)施和物品，包括家具、電器、裝飾等。附件二：甲方身份證明提供甲方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件三：乙方身份證明提供乙方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)。2.乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為一個(gè)月租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約金為一個(gè)月租金，并承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：1.如果甲方未能在租賃開始日期提供租賃物，甲方應(yīng)支付乙方違約金并承擔(dān)乙方因此遭受的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.如果乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并需承擔(dān)因遲付租金導(dǎo)致的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意租賃給乙方的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方，作為租賃期間對租賃物損害賠償?shù)谋ＷC金。4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的起始和結(jié)束日期。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的違約賠償金。1.租賃物：指甲方名下的【租賃物地址】的【房屋面積】平方米的【房屋性質(zhì)】房屋。2.租金：乙方應(yīng)每月支付給甲方人民幣