【房屋拆除合同范本】建筑拆除合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋拆除企業(yè)，乙方為房屋的所有權(quán)人，甲方愿意拆除乙方的房屋，乙方同意將房屋拆除權(quán)委托給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆除房屋的基本情況1.1房屋坐落：________________（詳細(xì)地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3房屋面積：________________1.4拆除范圍：________________第二條拆除工程的內(nèi)容與要求2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的拆除范圍和拆除要求，完成房屋拆除工作。2.2甲方應(yīng)在拆除工程開(kāi)始前，向乙方提交拆除方案和施工組織設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)對(duì)拆除方案和施工組織設(shè)計(jì)提出修改意見(jiàn)。2.3甲方應(yīng)按照約定的拆除進(jìn)度和質(zhì)量要求，完成拆除工作。2.4甲方應(yīng)保證拆除工程的安全，確保周邊環(huán)境和人員的安全。第三條拆除工程的費(fèi)用及支付方式3.1雙方確認(rèn)，甲方拆除乙方的房屋，共計(jì)拆除費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付拆除費(fèi)用。3.3付款方式：（1）乙方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）甲方完成拆除工程后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%拆除費(fèi)用。第四條拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照約定的拆除范圍和拆除要求，完成拆除工作。4.2拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。4.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的拆除費(fèi)用。4.4如甲方未按照約定完成拆除工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆除費(fèi)用的10%。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除和終止本合同。5.3解除或終止本合尚未支付的拆除費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付給對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工程完畢且拆除費(fèi)用支付完畢后終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。解決辦法：如有延遲或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。解決辦法：如一方違反法律規(guī)定，擅自變更、解除或終止合同，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，并要求違約方支付違約金。4.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：丟失或損壞合同及相關(guān)文件一方應(yīng)承擔(dān)重新辦理的費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋拆除企業(yè)。2.乙方：指房屋的所有權(quán)人。3.拆除費(fèi)用：指甲方完成拆除工程所需的全部費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.驗(yàn)收合格：指拆除工程符合約定的拆除范圍和拆除要求，不存在安全隱患。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.守約方：指履行合同約定的一方。8.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋拆除工程：適用于房屋所有權(quán)人（乙方）與具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋拆除企業(yè)（甲方）之間的合同。2.建筑物拆除工程：適用于各類建筑物、構(gòu)筑物等拆除工程。3.結(jié)構(gòu)拆除工程：適用于橋梁、隧道、地鐵等結(jié)構(gòu)物的拆除工程。4.裝修拆除工程：適用于室內(nèi)外裝修、改造等拆除工程。補(bǔ)充條款：1.拆除工程的安全措施：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于拆除工程的安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和破壞。3.拆除工程的進(jìn)度：雙方應(yīng)按照約定的工期完成拆除工作，如有延遲，應(yīng)協(xié)商解決。4.拆除工程的驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同參與拆除工程的驗(yàn)收，確認(rèn)拆除范圍和質(zhì)量。5.拆除工程的保修：如拆除工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。附件列表：1.拆除工程的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。2.拆除工