建設(shè)工程施工合同管理：2024版第6章詳則

建設(shè)工程施工合同管理：2024版第6章詳則本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程師1.4施工場(chǎng)地1.5工程質(zhì)量1.6工程量1.7工程進(jìn)度1.8工程安全2.合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2工程變更價(jià)款2.3工程量增減價(jià)款2.4價(jià)格調(diào)整2.5付款方式3.合同履行3.1承包人責(zé)任3.2發(fā)包人責(zé)任3.3工程師職責(zé)3.4施工期限3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.6工程驗(yàn)收4.合同變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更價(jià)款確定4.4工程延期5.合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后合同處理6.違約責(zé)任6.1發(fā)包人違約6.2承包人違約6.3工程師違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止9.合同的附則9.1名詞解釋9.2合同附件9.3合同修訂9.4合同解除10.其他約定10.1保險(xiǎn)10.2環(huán)保要求10.3工程資料保管10.4保密條款10.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.合同的簽訂、生效和履行地點(diǎn)11.1簽訂地點(diǎn)11.2生效地點(diǎn)11.3履行地點(diǎn)12.合同的簽訂日期和編號(hào)12.1簽訂日期12.2合同編號(hào)13.合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)13.3施工方案13.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修訂后合同的生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人為本合同的一方，是指根據(jù)本合同的規(guī)定，承擔(dān)合同義務(wù)，有權(quán)要求承包人完成工程建設(shè)的一方。1.2承包人承包人為本合同的另一方，是指根據(jù)本合同的規(guī)定，承擔(dān)完成工程建設(shè)任務(wù)，有權(quán)請(qǐng)求發(fā)包人支付價(jià)款的一方。1.3工程師工程師是發(fā)包人指定的，負(fù)責(zé)對(duì)承包人的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求的人員。1.4施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)，包括土地、建筑物及其他附屬設(shè)施。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指工程項(xiàng)目按照國(guó)家和行業(yè)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定要求達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)。1.6工程量工程量是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目施工過(guò)程中實(shí)際完成的工程數(shù)量，以工程量清單為準(zhǔn)。1.7工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指工程項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間表完成的程度，包括各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)工、竣工時(shí)間等。1.8工程安全工程安全是指在本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，確保人員傷亡、設(shè)備損壞及其他安全事故得到有效預(yù)防、控制和處理。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包人按照合同約定完成工程項(xiàng)目后，發(fā)包人應(yīng)支付的價(jià)款總額。2.2工程變更價(jià)款工程變更價(jià)款是指因工程變更導(dǎo)致工程量增減、工程單價(jià)變化等因素產(chǎn)生的價(jià)款調(diào)整。2.3工程量增減價(jià)款工程量增減價(jià)款是指合同履行過(guò)程中，因工程量實(shí)際完成情況與預(yù)測(cè)值存在差異導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整。2.4價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指合同履行過(guò)程中，因國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等變化，導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變動(dòng)的情形。2.5付款方式付款方式是指發(fā)包人按照本合同約定，向承包人支付合同價(jià)款的方式，包括進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款和竣工付款等。第三條合同履行3.1承包人責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。3.2發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，提供施工場(chǎng)地、支付合同價(jià)款、履行合同約定的其他義務(wù)。3.3工程師職責(zé)工程師應(yīng)按照合同約定，對(duì)承包人的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。3.4施工期限施工期限是指承包人按照合同約定完成工程項(xiàng)目的期限，以合同約定的竣工日期為準(zhǔn)。3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指工程項(xiàng)目按照國(guó)家和行業(yè)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定要求達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)。3.6工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收是指工程項(xiàng)目完成后，發(fā)包人、承包人和工程師共同對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)工程符合合同要求的過(guò)程。第四條合同變更4.1變更條件合同變更的條件包括：法律法規(guī)變化、工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工進(jìn)度調(diào)整等。4.2變更程序合同變更的程序包括：變更申請(qǐng)、變更審批、變更通知、變更價(jià)款確定等。4.3變更價(jià)款確定變更價(jià)款的確定應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行，如需雙方協(xié)商確定。4.4工程延期工程延期是指因合同變更導(dǎo)致工程竣工日期推遲的情形。第五條合同解除5.1解除條件合同解除的條件包括：法律法規(guī)變化、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。5.2解除程序合同解除的程序包括：解除申請(qǐng)、解除審批、解除通知等。5.3解除后合同處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理已完成的工程、價(jià)款支付、違約責(zé)任等問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.2承包人違約承包人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3工程師違約工程師違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決為終局裁決。8.4訴訟解決如仲裁不成，雙方可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更合同變更應(yīng)按照本合同第四條的約定進(jìn)行，變更后的合同對(duì)雙方具有法律約束力。9.3合同終止合同終止是指合同約定的義務(wù)全部履行完畢，本合同自動(dòng)終止。9.4合同解除合同解除應(yīng)按照本合同第五條的約定進(jìn)行，解除后的合同對(duì)雙方不再具有法律約束力。第十條合同的附則10.1名詞解釋本合同所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和名詞，按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范解釋。10.2合同附件本合同的附件包括：工程圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。10.3合同修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.4合同解除合同解除應(yīng)按照本合同第五條的約定進(jìn)行，解除后的合同對(duì)雙方不再具有法律約束力。第十一條其他約定11.1保險(xiǎn)承包人應(yīng)按照合同約定，為施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。11.2環(huán)保要求承包人應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)保要求，進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。11.3工程資料保管承包人應(yīng)妥善保管工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，工程結(jié)束后按照發(fā)包人的要求進(jìn)行移交。11.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。11.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。第十二條合同的簽訂、生效和履行地點(diǎn)12.1簽訂地點(diǎn)本合同在____（地點(diǎn)）簽訂。12.2生效地點(diǎn)本合同的生效地點(diǎn)為簽訂地點(diǎn)。12.3履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為施工場(chǎng)地。第十三條合同的簽訂日期和編號(hào)13.1簽訂日期本合同的簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。13.2合同編號(hào)本合同的編號(hào)為_(kāi)___。第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件合同修訂的條件包括：法律法規(guī)變化、工程實(shí)際情況變化等。14.2補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3修訂后合同的生效修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)附件三：施工方案附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：工程量清單附件六：合同價(jià)款明細(xì)表附件七：付款憑證附件八：變更申請(qǐng)審批表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：保險(xiǎn)單據(jù)附件十一：環(huán)保審批文件附件十二：工程資料保管協(xié)議附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，滿(mǎn)足施工需要。附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)附件三：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，方案應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括名稱(chēng)、單位、數(shù)量等，清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件六：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程的價(jià)款、價(jià)款支付方式等，表格應(yīng)清晰明了。附件七：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款審批、付款確認(rèn)等環(huán)節(jié)，憑證應(yīng)真實(shí)、有效。附件八：變更申請(qǐng)審批表詳細(xì)要求：變更申請(qǐng)審批表應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更價(jià)款等，表格應(yīng)規(guī)范填寫(xiě)。附件九：違約金計(jì)算公式附件十：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票等，單據(jù)應(yīng)真實(shí)、有效。附件十一：環(huán)保審批文件詳細(xì)要求：環(huán)保審批文件應(yīng)包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)、環(huán)境保護(hù)設(shè)施驗(yàn)收證書(shū)等，文件應(yīng)合法、有效。附件十二：工程資料保管協(xié)議詳細(xì)要求：工程資料保管協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)工程資料的保管責(zé)任、保管期限、資料移交等事項(xiàng)。附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任、保護(hù)措施、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按照合同約定完成工程。2.發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款。3.工程師未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理。4.發(fā)包人未按照合同約定提供施工場(chǎng)地。5.承包人未按照合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件九中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為對(duì)工程造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.工程延期：按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，延期天數(shù)乘以每天工程價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。示例說(shuō)明：如果承包人未按照合同約定完成工程，發(fā)包人可以依據(jù)違約金計(jì)算公式要求承包人支付違約金；如果發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款，承包人可以要求發(fā)包人支付違約金并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指發(fā)包人和承包人之間簽訂的，具有法律約束力的文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.發(fā)包人：發(fā)包人是指根據(jù)