2024年定制品牌房產(chǎn)營銷策略與服務(wù)合同

2024年定制品牌房產(chǎn)營銷策略與服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方品牌及房產(chǎn)項目概況1.4乙方服務(wù)內(nèi)容概述第二條：服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)時間表與階段性目標2.3乙方服務(wù)的具體執(zhí)行步驟第三條：合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款第四條：費用與支付4.1乙方服務(wù)費用的總額4.2費用支付的時間表4.3額外費用的承擔條件第五條：保密條款5.1雙方的信息保密義務(wù)5.2保密信息的范圍與期限5.3泄密后的處理措施第六條：知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方為甲方提供的成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2甲方提供給乙方的素材的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責任的規(guī)定第七條：違約責任7.1雙方違約的情形7.2違約責任的具體承擔方式第八條：爭議解決8.1雙方解決爭議的方式8.2訴訟或仲裁的地點與機構(gòu)第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的影響與處理第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第十一條：合同的生效與份數(shù)11.1合同的生效日期11.2合同的份數(shù)與保存第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附件列表第十三條：簽字蓋章13.1甲方授權(quán)代表的簽字13.2乙方授權(quán)代表的簽字13.3蓋章確認第十四條：附件14.1附件一：服務(wù)詳細說明14.2附件二：費用明細表14.3附件三：房產(chǎn)項目資料14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“某某品牌房產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊地址為“某某省某某市某某區(qū)某某路某某號”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“某某市場營銷策劃有限公司”，注冊地址為“某某省某某市某某區(qū)某某路某某號”。1.3甲方品牌及房產(chǎn)項目概況甲方是一家專注于高端房產(chǎn)開發(fā)的品牌公司，擁有多年的房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。本次合作的房產(chǎn)項目為“某某花園”，位于某某省某某市某某區(qū)，是一個集住宅、商業(yè)、辦公于一體的大型綜合體項目。1.4乙方服務(wù)內(nèi)容概述乙方是一家專業(yè)的市場營銷策劃公司，將為甲方提供房產(chǎn)項目的營銷策略與服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣、活動組織等。第二條：服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供全面的市場營銷策劃服務(wù)，包括市場調(diào)研、競爭分析、品牌定位、營銷策略制定、廣告創(chuàng)意設(shè)計、媒介投放、活動策劃與執(zhí)行等。2.2服務(wù)時間表與階段性目標乙方應(yīng)在合同簽訂后的一個月內(nèi)完成市場調(diào)研，并提出初步的營銷策略方案；兩個月內(nèi)完成詳細的營銷策劃方案，并開始執(zhí)行廣告推廣；后續(xù)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和優(yōu)化。2.3乙方服務(wù)的具體執(zhí)行步驟乙方將根據(jù)甲方提供的項目資料和市場調(diào)研結(jié)果，制定詳細的執(zhí)行步驟，包括但不限于：確定目標客戶群體、設(shè)計廣告創(chuàng)意、選擇媒介渠道、組織活動等。第三條：合同期限3.1合同的開始日期合同的開始日期為雙方簽訂合同的日期。3.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為某某年某某月某某日。3.3合同續(xù)約條款如雙方在合同到期后仍需繼續(xù)合作，可按照原合同的條款進行續(xù)約，除非一方提出終止合作。第四條：費用與支付4.1乙方服務(wù)費用的總額乙方的服務(wù)費用總額為人民幣某某萬元整（大寫：某某萬元整），其中包括但不限于市場調(diào)研費、策劃費、執(zhí)行費、廣告費等。4.2費用支付的時間表甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用的50%，即人民幣某某萬元整（大寫：某某萬元整）；在乙方完成階段性目標并經(jīng)甲方確認后的七個工作日內(nèi)支付剩余的50%，即人民幣某某萬元整（大寫：某某萬元整）。4.3額外費用的承擔條件如因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)范圍或內(nèi)容的變更，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第五條：保密條款5.1雙方的信息保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括甲方提供的房產(chǎn)項目資料、乙方提供的營銷策劃方案等。保密期限為合同終止后五年。5.3泄密后的處理措施如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)立即采取措施防止泄密信息的進一步擴散，并承擔相應(yīng)的法律責任。第六條：知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方為甲方提供的成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方為甲方提供的營銷策劃方案、廣告創(chuàng)意設(shè)計等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2甲方提供給乙方的素材的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方提供給乙方的房產(chǎn)項目資料、企業(yè)資料等素材的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.3侵權(quán)責任的規(guī)定如乙方在提供服務(wù)過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任。如甲方使用的乙方提供的成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由甲方承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任。第八條：違約責任8.1雙方違約的情形雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。8.2違約責任的具體承擔方式違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金的具體金額根據(jù)違約情形和合同約定確定。同時，違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如律師費、訴訟費等。第九條：爭議解決9.1雙方解決爭議的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁的地點與機構(gòu)訴訟或仲裁地點為合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的影響與處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件對合同履行造成影響的，雙方應(yīng)根據(jù)影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。11.2合同終止的條件與程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期、后續(xù)處理等相關(guān)事項。11.3合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)將所有與服務(wù)相關(guān)的資料、文件、物品等交付給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如合同終止原因不屬于乙方責任，乙方的服務(wù)費用不予退還。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需補充其他事項，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并明確相關(guān)事項。12.2附件列表附件列表如下：附件一：服務(wù)詳細說明附件二：費用明細表附件三：房產(chǎn)項目資料附件四：其他相關(guān)文件第十三條：簽字蓋章13.1甲方授權(quán)代表的簽字甲方授權(quán)代表在此合同上簽字，并加蓋甲方公章。13.2乙方授權(quán)代表的簽字乙方授權(quán)代表在此合同上簽字，并加蓋乙方公章。13.3蓋章確認雙方授權(quán)代表簽字后，雙方加蓋公章，以確認合同的有效性。第十四條：附件14.1附件一：服務(wù)詳細說明附件一詳細描述了乙方為甲方提供的市場營銷策劃服務(wù)的具體內(nèi)容、執(zhí)行步驟、時間安排等。14.2附件二：費用明細表附件二詳細列出了乙方向甲方提供的市場營銷策劃服務(wù)的費用明細，包括服務(wù)費用、媒介費用、活動費用等。14.3附件三：房產(chǎn)項目資料附件三提供了甲方房產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括項目簡介、規(guī)劃圖紙、房型圖等。14.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如市場調(diào)研報告、廣告素材等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)詳細說明本附件詳細描述了乙方為甲方提供的市場營銷策劃服務(wù)的具體內(nèi)容、執(zhí)行步驟、時間安排等。包括但不限于市場調(diào)研、競爭分析、品牌定位、營銷策略制定、廣告創(chuàng)意設(shè)計、媒介投放、活動策劃與執(zhí)行等。附件二：費用明細表本附件詳細列出了乙方向甲方提供的市場營銷策劃服務(wù)的費用明細，包括服務(wù)費用、媒介費用、活動費用等。費用明細表中應(yīng)包括費用的具體金額、費用項目、費用計算依據(jù)等。附件三：房產(chǎn)項目資料本附件提供了甲方房產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括項目簡介、規(guī)劃圖紙、房型圖等。房產(chǎn)項目資料應(yīng)詳細描述項目的地理位置、周邊配套、建筑規(guī)劃、房型設(shè)計等信息。附件四：其他相關(guān)文件本附件包括雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如市場調(diào)研報告、廣告素材等。其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于市場調(diào)研數(shù)據(jù)、廣告設(shè)計稿、活動方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務(wù)內(nèi)容；2.乙方未能按照合同約定保密甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；3.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；4.甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費用；5.甲方未能提供乙方履行合同所需的必要資料、信息和支持。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金的具體金額根據(jù)違約情形和合同約定確定；2.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如律師費、訴訟費等；3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，如合同未約定，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和公平原則承擔違約責任。示例說明：假設(shè)乙方未能按照合同約定的時間完成市場調(diào)研報告，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣10萬元。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如律師費、訴訟費等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.營銷策劃服務(wù)：包括市場調(diào)研、競爭分析、品牌