建筑工程施工合同：2024版詳細(xì)規(guī)定范本

建筑工程施工合同：2024版詳細(xì)規(guī)定范本本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程合同價(jià)格2.合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包人）2.2乙方（承包人）3.合同工期3.1工期總?cè)諝v天數(shù)3.2開工日期3.3竣工日期4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.工程安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)5.2安全監(jiān)督5.3安全事故的處理6.合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款的確定6.2預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4竣工結(jié)算6.5價(jià)款支付方式7.工期延誤7.1工期延誤的責(zé)任7.2工期延誤的處理8.合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額的計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露處理13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力14.其他條款14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3合同的份數(shù)14.4合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。1.5工程合同價(jià)格：雙方約定的工程總造價(jià)，以人民幣計(jì)價(jià)，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。第二條合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包人）：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：2.2乙方（承包人）：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：第三條合同工期3.1工期總?cè)諝v天數(shù)：雙方約定的工程總施工天數(shù)。3.2開工日期：雙方約定的工程正式開工的日期。3.3竣工日期：雙方約定的工程完工并交付的日期。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：對(duì)于工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，也可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五條工程安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)：工程安全應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)安全和健康標(biāo)準(zhǔn)。5.2安全監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3安全事故的處理：對(duì)于工程安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按合同約定的程序處理。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款的確定：合同價(jià)款根據(jù)工程量清單、工程單價(jià)、工程變更等確定。6.2預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價(jià)的30%。6.3工程進(jìn)度款：乙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)支付。6.4竣工結(jié)算：工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。6.5價(jià)款支付方式：價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第八條工期延誤8.1工期延誤的責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2工期延誤的處理：工期延誤超過(guò)合同約定的期限，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。延長(zhǎng)工期導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條合同變更9.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。9.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.3合同變更的費(fèi)用：合同變更引起的費(fèi)用變化，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3違約賠償金額的計(jì)算方法：違約金按照合同總價(jià)款的1%至5%計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向約定的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：雙方約定的訴訟或仲裁地點(diǎn)。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：合同變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。12.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方接觸的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限：自合同履行完畢之日起計(jì)算，期限為5年。13.3保密信息的泄露處理：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守密方支付違約金。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同語(yǔ)言：本合同采用中文書寫。14.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同的簽署日期：雙方簽字蓋章的日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：工程單價(jià)表附件三：設(shè)計(jì)圖紙附件四：施工方案附件五：工程變更記錄附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告附件八：安全事故報(bào)告附件九：工程結(jié)算報(bào)告附件十：合同履行證書附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，作為合同價(jià)款確定的依據(jù)。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程單價(jià)表應(yīng)列明各項(xiàng)工程項(xiàng)目的單價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，作為合同價(jià)款確定的依據(jù)。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，作為施工的依據(jù)。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期等，作為施工的依據(jù)。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的項(xiàng)目、內(nèi)容、原因、日期等，作為合同變更的依據(jù)。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開始日期、結(jié)束日期、施工內(nèi)容等，作為工期管理和進(jìn)度款的依據(jù)。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢查的項(xiàng)目、內(nèi)容、結(jié)果等，作為工程質(zhì)量管理的依據(jù)。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全事故報(bào)告應(yīng)包括安全事故的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等，作為工程安全管理的依據(jù)。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等，作為價(jià)款支付的依據(jù)。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行證書應(yīng)包括合同的履行情況、合同的變更情況等，作為合同管理的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按合同約定的工期完成工程，或甲方未按合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未經(jīng)甲方同意的合同變更：乙方未經(jīng)甲方同意，單方面提出合同變更。4.泄露保密信息：乙方泄露了合同中的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量爭(zhēng)議處理方式進(jìn)行處理。3.未經(jīng)甲方同意的合同變更：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。4.泄露保密信息：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。如果乙方泄露了合同中的保密信息，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間期限。3.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的物理、化學(xué)、功能等特性。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保密信息：合同履行過(guò)程中雙方接觸的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.爭(zhēng)議解決方式：雙方約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.法律：國(guó)家制定或認(rèn)可，并由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的規(guī)范體系。本合同是雙方之間的協(xié)議，約定了工程工期、工程質(zhì)量、違約責(zé)任等方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。工期是合同約定的完成工程的時(shí)間期限，乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。工程