裝修質(zhì)保金協(xié)議(2024版)

裝修質(zhì)保金協(xié)議(2024版)甲方（業(yè)主方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（施工方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方與乙方已就________（具體裝修項目）簽訂了裝修施工合同（以下簡稱"主合同"），為確保工程質(zhì)量，雙方就質(zhì)保金事宜達成如下協(xié)議：第一條質(zhì)保金的金額與支付質(zhì)保金金額為人民幣_______元（大寫：元整），占主合同總價款的%。甲方在主合同約定的最后付款階段，扣除上述質(zhì)保金金額后，支付剩余工程款給乙方。第二條質(zhì)保金的用途質(zhì)保金用于保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量缺陷進行無償修復或賠償。第三條質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起_______年。若主合同對質(zhì)保期有特別約定，以主合同約定為準。第四條質(zhì)保責任質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______天內(nèi)響應(yīng)，并在_______天內(nèi)完成修復。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)或完成修復，甲方有權(quán)委托第三方進行修復，相關(guān)費用從質(zhì)保金中扣除。第五條質(zhì)保金的退還質(zhì)保期滿后，若工程未出現(xiàn)質(zhì)量問題或乙方已履行完畢修復責任，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)將質(zhì)保金無息退還給乙方。若質(zhì)保金不足以覆蓋修復費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______天內(nèi)補足差額。第六條質(zhì)保金的利息質(zhì)保金在存放期間不計利息。第七條違約責任若甲方無故逾期退還質(zhì)保金，應(yīng)按日支付未退還質(zhì)保金金額_______%的滯納金給乙方。若乙方未履行質(zhì)保責任，應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。第八條爭議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的任何變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。若主合同解除，本協(xié)議隨之解除。第十條其他約定_______________________________________________________。本協(xié)議作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________授權(quán)代表簽字：__________________日期：_______年______月______日乙方（蓋章）：__________________授權(quán)代表簽字：__________________日期：_______年______月______日（注：正文結(jié)束）第十一條質(zhì)保金的保管質(zhì)保金由甲方保管，乙方不享有任何使用權(quán)。甲方應(yīng)確保質(zhì)保金的安全，不得挪作他用。第十二條質(zhì)保金的扣除若乙方未履行質(zhì)保責任，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的修復費用。質(zhì)保金扣除后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______天內(nèi)補足質(zhì)保金至原定金額。第十三條質(zhì)保金的結(jié)算質(zhì)保期滿后，雙方應(yīng)對質(zhì)保金進行結(jié)算。結(jié)算時，甲方應(yīng)提供質(zhì)保金使用明細，乙方有權(quán)進行審核。第十四條質(zhì)保金的審計甲方應(yīng)定期對質(zhì)保金的使用情況進行審計，并向乙方提供審計報告。第十五條質(zhì)保金的公示甲方應(yīng)在公司內(nèi)部公示質(zhì)保金的存放及使用情況，接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督。第十六條質(zhì)保金的法律地位質(zhì)保金作為一種特殊款項，具有獨立的法律地位，不因乙方的債務(wù)問題而受到影響。第十七條質(zhì)保金的優(yōu)先權(quán)在乙方破產(chǎn)或清算時，甲方對質(zhì)保金享有優(yōu)先受償權(quán)。第十八條質(zhì)保金的不可轉(zhuǎn)讓性乙方不得將質(zhì)保金轉(zhuǎn)讓給第三方。附件及其他補充說明：一、附件列表：主合同副本；工程竣工驗收報告；質(zhì)保金支付憑證；質(zhì)保金使用明細及審計報告。二、違約行為及認定：甲方逾期退還質(zhì)保金或乙方未履行質(zhì)保責任均視為違約；違約行為的認定應(yīng)以本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：質(zhì)保金：指甲方為保證乙方履行工程質(zhì)量責任而預留的款項；質(zhì)保期：指乙方對工程質(zhì)量承擔無償修復責任的期限；不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：若乙方對質(zhì)保金的扣除有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請第三方鑒定；若質(zhì)保金不足以覆蓋修復費用，乙方應(yīng)補足差額，否則甲方有權(quán)通過法律途徑追償；若甲方未按約定退還質(zhì)保金，乙方有權(quán)要求支付滯納金或通過法