2024購買車位合同范本

2024購買車位合同范本免費合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、車位基本信息1.1車位位于__________（物業(yè)名稱），車位編號為__________。1.2車位的規(guī)劃用途為停車位，符合國家及地方的相關規(guī)定。1.3甲方對該車位擁有完全的所有權或處置權，并保證該車位不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意該車位的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式支付車位價款：（1）在本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）剩余的車位價款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方指定的付款方式和時間予以支付。2.3乙方未按照約定支付車位價款的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價格的10%。三、交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將該車位交付給乙方使用。交付時，雙方應共同簽署《物業(yè)車位交付確認書》。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3過戶完成后，乙方應按照物業(yè)公司的相關規(guī)定繳納車位管理費等費用。四、權利義務4.1甲方應保證該車位的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方購買該車位后，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)公司的相關規(guī)定，合法使用該車位。4.3雙方應遵守誠實信用原則，履行各自的權利義務。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權或處置權證明文件2.車位規(guī)劃用途證明文件3.物業(yè)公司相關管理規(guī)定4.物業(yè)車位交付確認書5.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.過戶費用支付憑證7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付車位價款，認定為違約行為。2.甲方未能按照約定時間交付車位，認定為違約行為。3.甲方未能保證車位權屬清晰，無任何法律糾紛，認定為違約行為。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)公司相關規(guī)定，非法使用車位，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關系及權利義務。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》規(guī)定的物權法律關系及權利義務。3.定金：指乙方支付給甲方的一定金額，作為購買車位的誠意金。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給對方的一定金額，作為違約責任。5.車位管理費：指乙方按照物業(yè)公司規(guī)定支付的車位管理相關費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付車位價款：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方延遲交付車位：甲方應承擔延遲交付的責任，向乙方支付違約金，并按照約定時間交付車位。3.車位權屬糾紛：甲方應承擔證明車位權屬清晰的責任，如發(fā)生權屬糾紛，甲方應積極解決，確保乙方合法權益。4.乙方非法使用車位：乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)公司相關規(guī)定，合法使用車位。如發(fā)現(xiàn)非法使用，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為車位所有權人或處置權人，愿意出售車位。2.乙方愿意購買甲方擁有的車位。3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成購買協(xié)議。4.