法拍房委托服務(wù)協(xié)議(2024版)

法拍房委托服務(wù)協(xié)議(2024版)甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（受托方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方有意購買法拍房，需要乙方提供相關(guān)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供法拍房的購買咨詢、競拍指導(dǎo)、過戶辦理等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供法拍房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋位置、面積、起拍價、拍賣時間等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方參與法拍房的競拍，并提供競拍策略建議。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議的服務(wù)期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。2.2服務(wù)期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容及市場行情，雙方協(xié)商確定服務(wù)費用總額為人民幣_______元（大寫：_______）。3.2支付方式：a.協(xié)議簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用的_____%作為預(yù)付款；b.競拍成功后_____天內(nèi)，甲方支付剩余的服務(wù)費用。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的法拍房信息。4.2甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)遵守拍賣規(guī)則，不得進行違法違規(guī)操作。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。5.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保甲方能夠順利參與法拍房的競拍。5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第六條競拍成功6.1如甲方在乙方的協(xié)助下成功競得法拍房，甲方應(yīng)按照拍賣機構(gòu)的要求支付拍賣款項。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、有效。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按協(xié)議約定支付服務(wù)費用，應(yīng)按未付款項的_____%向乙方支付違約金。7.2如乙方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)不符合約定，應(yīng)按服務(wù)費用的_____%向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2如因不可抗力或其他特殊原因需要變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前_____天書面通知對方，并協(xié)商一致。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：________________________________（注：以上為法拍房委托服務(wù)協(xié)議正文的前半部分，后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用上述商業(yè)秘密。第十二條協(xié)議的生效12.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十三條協(xié)議的份數(shù)13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、附件列表：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。法拍房詳細信息表。競拍流程及注意事項說明。拍賣規(guī)則及操作指南。二、違約行為及認定：甲方未按時支付服務(wù)費用或競拍款項。乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求。任何一方泄露商業(yè)秘密或違反保密條款。任何一方違反競拍規(guī)則或進行違法違規(guī)操作。三、法律名詞及解釋：法拍房：指因債務(wù)人未能履行債務(wù)，由法院依法拍賣的房產(chǎn)。競拍：指通過公開競價的方式購買法拍房的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：競拍失?。阂曳綉?yīng)根據(jù)競拍結(jié)果，及時向甲方提供反饋，并根據(jù)甲方意愿提供進一步的咨詢服務(wù)。過戶手續(xù)延遲：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，加快過戶手續(xù)的辦理進度。拍賣款項支付問題：甲方應(yīng)確保資金充足，按時支付拍賣款項，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。服務(wù)費用爭議：雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，通過協(xié)商或調(diào)解解決費用支付爭議。五、所有應(yīng)用場景：個人購買法拍房：甲方為個人，委托乙方提供競拍及過戶服務(wù)。企業(yè)購買法拍房：甲方為企業(yè)，委