深圳房地產(chǎn)模型2024年

深圳房地產(chǎn)模型2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同主體2.1甲方（開發(fā)商）2.2乙方（購房者）2.3第三方（如適用）第三章：房地產(chǎn)模型概述3.1模型類型與功能3.2模型展示內(nèi)容3.3模型技術(shù)規(guī)格第四章：合同條款4.1模型交付標準4.2模型維護與更新4.3模型使用限制第五章：價格與支付5.1模型價格5.2支付方式5.3支付時間表第六章：知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限制6.3知識產(chǎn)權(quán)保護第七章：質(zhì)量保證與責任7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3責任承擔第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點第十二章：附則12.1法律適用12.2合同解釋權(quán)12.3其他條款合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于深圳房地產(chǎn)模型的制作、交付及使用的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2適用范圍本合同適用于甲方為乙方提供的房地產(chǎn)模型的制作、展示及相關(guān)服務(wù)。1.3術(shù)語定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二章：合同主體2.1甲方（開發(fā)商）甲方為擁有房地產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)的個人或法人。2.2乙方（購房者）乙方為有意向購買甲方開發(fā)房地產(chǎn)項目的個人或法人。2.3第三方（如適用）如合同涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的個人或法人。第三章：房地產(chǎn)模型概述3.1模型類型與功能甲方提供的房地產(chǎn)模型包括但不限于沙盤模型、數(shù)字模型等，具備展示房地產(chǎn)項目整體規(guī)劃、建筑布局等功能。3.2模型展示內(nèi)容模型展示內(nèi)容包括但不限于建筑外觀、戶型設(shè)計、景觀規(guī)劃等。3.3模型技術(shù)規(guī)格模型應(yīng)符合以下技術(shù)規(guī)格：比例尺：______；材質(zhì)：______；尺寸：______。3.3.1比例尺說明3.3.2材質(zhì)說明3.3.3尺寸說明第四章：合同條款4.1模型交付標準甲方應(yīng)按照合同約定的標準和時間向乙方交付模型。4.2模型維護與更新甲方負責模型的日常維護和根據(jù)項目進展進行必要的更新。4.3模型使用限制乙方應(yīng)合理使用模型，不得用于非法或超出約定范圍的活動。4.3.1交付標準說明4.3.2維護與更新說明4.3.3使用限制說明第五章：價格與支付5.1模型價格甲方提供的房地產(chǎn)模型價格為人民幣______元（大寫：______）。5.2支付方式乙方應(yīng)選擇以下支付方式之一：一次性支付：______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；分期支付：______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期，余款分期支付。5.3支付時間表乙方應(yīng)按照以下時間表支付模型費用：首期支付：______年______月______日前；余款支付：______年______月______日前。5.3.1首期支付說明5.3.2余款支付說明第六章：知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬模型的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得模型的使用權(quán)。6.2使用權(quán)限制乙方在使用模型時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護甲方有權(quán)采取必要措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。6.3.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬說明6.3.2使用權(quán)限制說明6.3.3知識產(chǎn)權(quán)保護說明第七章：質(zhì)量保證與責任7.1質(zhì)量保證期限甲方提供的模型自交付之日起享有______個月的質(zhì)量保證期。7.2質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍包括模型的制作質(zhì)量、展示效果等。7.3責任承擔在質(zhì)量保證期內(nèi)，如模型出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責免費維修或更換。7.3.1質(zhì)量保證期限說明7.3.2質(zhì)量保證范圍說明7.3.3責任承擔說明第八章：違約責任8.1違約定義任何一方違反合同約定，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同總金額的______%。8.3.1違約定義說明8.3.2違約處理說明8.3.3違約賠償說明第九章：合同變更與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同終止條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。9.3.1合同變更條件說明9.3.2合同終止條件說明9.3.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)說明第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點協(xié)商不成的，可提交深圳市仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3.1爭議解決方式說明10.3.2適用法律說明10.3.3爭議解決地點說明第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字）：______日期：______11.2乙方簽字乙方（簽字）：______日期：______11.3簽訂日期簽訂日期：______11.4簽訂地點簽訂地點：深圳市______區(qū)第十二章：附則12.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.3其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十三章：合同生效條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2附加生效條件如合同約定有其他附加生效條件，雙方應(yīng)確保滿足這些條件。13.2.1附加條件說明13.2.2條件滿足的證明第十四章：保密條款14.1保密信息合同履行過程中，雙方應(yīng)保密對方的商業(yè)秘密及合同內(nèi)容。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。14.3保密責任違反保密條款的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.3.1保密信息定義14.3.2保密期限說明14.3.3保密責任說明第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力通知一方因不可抗力影響合同履行時，應(yīng)及時通知對方。15.3不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方不承擔責任。15.3.1不可抗力定義說明15.3.2通知程序15.3.3后果處理第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包16.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)。16.2分包限制甲方有權(quán)將部分工作分包給第三方，但不得影響乙方權(quán)益。16.3分包責任甲方對分包的第三方工作結(jié)果向乙方承擔責任。16.3.1合同轉(zhuǎn)讓條件16.3.2分包限制說明16.3.3分包責任說明第十七章：合同的補充和修改17.1補充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。17.2合同修改合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。17.3修改效力補充協(xié)議和合同修改與本合同具有同等法律效力。17.3.1補充協(xié)議說明17.3.2合同修改程序17.3.3修改效力說明第十八章：附件18.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；乙方身份證明文件；模型技術(shù)規(guī)格說明書；其他相關(guān)文件。18.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。18.3附件更新甲方應(yīng)確保附件內(nèi)容的準確性，并在更新時及時通知乙方。18.3.1附件清單說明18.3.2附件效力說明18.3.3附件更新程序第十九章：通知和送達19.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，緊急情況下可先以口頭形式通知后補書面通知。19.2送達地址甲方送達地址：，乙方送達地址：。19.3通知效力通知自送達對方指定地址或被對方實際收到時生效。19.3.1通知方式說明19.3.2送達地址說明19.3.3通知效力說明第二十章：合同的解釋20.1解釋原則合同條款的解釋應(yīng)以合同目的和交易習慣為準。20.2爭議解釋合同條款存在爭議時，應(yīng)按照通常理解予以解釋。20.3專家咨詢雙方可就合同條款的解釋咨詢相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜摇?0.3.1解釋原則說明20.3.2爭議解釋說明20.3.3專家咨詢程序第二十一章：其他約定21.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜進行特別約定。21.2合同語言本合同以中文書寫，如有外文版本，以中文版本為準。21.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，備案機關(guān)留存______份。21.3.1特別約定說明21.3.2合同語言說明21.3.3合同份數(shù)說明第二十二章：合同備案22.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同生效后的規(guī)定時間內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)部門備案。22.2備案效力合同備案不影響合同的生效，但備案后具有對抗第三人的效力。22.3備案變更合同變更后，甲方應(yīng)及時辦理備案變更手續(xù)。22.3.1備案義務(wù)說明22.3.2備案效力